劉河鎮(zhèn)齊河佳園項目是全縣首批重點新農(nóng)村建設示范點之一，總用地面積116640平方米，計劃投資2.5億元，按照“以人為本，生態(tài)宜居”的理念，建設四大功能片區(qū)：景觀廣場區(qū)、濱水商業(yè)區(qū)、高層住宅區(qū)、聯(lián)排住宅區(qū)，集居住、辦公、商業(yè)、餐飲、教育、文化、娛樂等功能于一體，旨在打造一個配套設施齊全、建筑風格獨特、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的大型高品質(zhì)新農(nóng)村綜合社區(qū)。
齊河佳園居住小區(qū)根據(jù)功能及用地性質(zhì)的不同，大致分為為“三片九區(qū)”，三片分別為：濱水商業(yè)片區(qū)、住宅西片區(qū)、住宅東片區(qū)；九區(qū)分別為：濱水景觀廣場區(qū)、濱水商業(yè)區(qū)、高層住宅西區(qū)、聯(lián)排住宅西一區(qū)、聯(lián)排住宅西二區(qū)、聯(lián)排住宅西三區(qū)、聯(lián)排住宅西四區(qū)、聯(lián)排住宅東區(qū)、高層住宅東區(qū)。
濱水商業(yè)片區(qū)區(qū)：在本規(guī)劃中，相對位置同樣比較獨立。該區(qū)入口設于基地北面規(guī)劃濱水商業(yè)廣場，沿蘄太路設商業(yè)步行街、大型商場及辦公樓，充分利用其地段優(yōu)勢，同時利用濱水景觀和濱水商業(yè)可阻隔城市干道的噪音及汽車廢氣對居住區(qū)帶來的影響。其余沿街裙樓設有配套的超級市場，方便居民的生活。
住宅西片區(qū)：是基地內(nèi)大的一個區(qū)，主要布置以3層為主的低層住宅。和6棟12層的高層住宅組成?？傮w布局大致呈現(xiàn)南北向的行列式布置方式。以大限度地爭取良好的朝向，住宅南北向間距大于1H，保證每戶均有足夠的日照和采光。本規(guī)劃設計了一條環(huán)形的休閑步道，將西區(qū)的住宅群體串接成一體，形成一大型中央景觀區(qū)。
住宅東片區(qū)：由于規(guī)劃路切割的影響，住宅片區(qū)分給為東西兩個片區(qū)，采用聯(lián)體低層住宅順應地形環(huán)境錯落布置，綠化庭院，活動場所及停車區(qū)則有機的與建筑相結(jié)合。
