都市核心 ?迷你別墅 ?居住投資兩相宜
都會(huì)100位于蘄春最核心地段，毗鄰齊昌大道，距百家超市僅300余米，3分鐘生活圈內(nèi)涵蓋衣、食、住、行、醫(yī)等一站式配套?？瓦\(yùn)站步行可至，新婦幼保健院相距約100米，斜對(duì)面規(guī)劃為公園，通過項(xiàng)目北側(cè)步行3分鐘可直達(dá)縣人民醫(yī)院，面朝南門畈小學(xué)，背靠思源學(xué)校、實(shí)驗(yàn)中學(xué)，全市精英教學(xué)齊聚首，暢享一站式無憂教育，讓孩子贏在起跑線上。從地圖上看項(xiàng)目處于蘄春大道、中軸線、沿河大道、李時(shí)珍大道的黃金中 心點(diǎn)，是驅(qū)動(dòng)城市向上的核心引擎，是當(dāng)之無愧的蘄春經(jīng)濟(jì)中 心、教育中 心、醫(yī)療中 心、交通中 心。
都會(huì)100整體建筑立面時(shí)尚、簡(jiǎn)潔、充滿現(xiàn)代感，整體線條簡(jiǎn)潔明快，力求創(chuàng)造出“簡(jiǎn)約，時(shí)尚”的風(fēng)格，打造老城中 心的時(shí)尚居住地標(biāo)。
都會(huì)100項(xiàng)目主樓15層，每層的戶型面積區(qū)間39-118㎡。層高5米，就像空中別墅一樣，空間開闊大氣。既可以自己居住，也可以商業(yè)投資，還可以用來辦公。公寓產(chǎn)品比普通住宅的投資價(jià)值更大。另外商業(yè)住宅不受限購限貸政策影響，是首套房利率，拆遷賠償更是普通住宅的三倍，產(chǎn)權(quán)到期后自動(dòng)延續(xù)。主樓1-8層將引進(jìn)維也納國際酒店，社區(qū)物管也將采用酒店式物業(yè)管理。
項(xiàng)目的整體左邊輔樓是5層，1-2層是商鋪，3-4層是小戶型的公寓，面積大多是40平左右的，1-2層為商業(yè)，將引進(jìn)大型商業(yè)銀行，國際級(jí)咖啡館等品牌商家。2-4層迷你別墅，5樓將引進(jìn)大型健身會(huì)所。車位180-260個(gè)，滿足有車一族的需求。
都會(huì)100項(xiàng)目，5米層高，買一層得兩層，超大贈(zèng)送空間，非常劃算。一層、二層功能分區(qū)明確，生活、休息、工作互不打擾。大廚房、大餐廳、大客廳、大主臥，大空間，大享受！戶型方正實(shí)用，居住、投資、辦公三相宜！
城市中 心鋪，穩(wěn)穩(wěn)地收租
以一套40㎡戶型為例，月租金1500，首年租金18000，首年租金回報(bào)率5.63%，遠(yuǎn)大于銀行定期存款利率；第十年預(yù)期租金回報(bào)率9.5%，考慮到房?jī)r(jià)逐年上漲，十年后房?jī)r(jià)漲幅至少翻番！錢存銀行越來越貶值，買城市核心地產(chǎn)，資產(chǎn)越來越保值、升值！
精裝公寓酒店式托管，站在巨人的肩膀上賺錢！
都會(huì)100項(xiàng)目主樓1-8層引進(jìn)維也納國際酒店，考慮到維也納酒店在各城市中經(jīng)營的生意十分火 爆，部分酒店式公寓精裝銷售，客戶購買后，可以租賃給維也納酒店，由酒店進(jìn)行專業(yè)托管。與酒店的分成比例為50%，則客戶投資酒店式公寓的預(yù)期分成年收益超5萬元，約10年左右回收成本。
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