地址蘄春縣漕河鎮(zhèn)付畈大道西側(cè)（實(shí)驗(yàn)中學(xué)斜對(duì)面）[漕河]
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?央行宣布全面降準(zhǔn)！釋放長期資金約5000億元? ? ? ? ? ? ? ? ?
近期，央行決定于2022年12月5日降低金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)，此次降準(zhǔn)共計(jì)釋放長期資金約5000億元！
為保持流動(dòng)性合理充裕，促進(jìn)綜合融資成本穩(wěn)中有降，落實(shí)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施，鞏固經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向上基礎(chǔ)，中國人民銀行決定于2022年12月5日降低金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)（不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu)）。本次下調(diào)后，金8融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率約為7.8%。
（圖片來源：中國人民銀行）
降息和降準(zhǔn)，對(duì)樓市是最重要的信號(hào)燈！樓市在部分城市已經(jīng)明顯回溫了，如今出現(xiàn)降準(zhǔn)，樓市熱度將大力發(fā)酵。
?貸款融資、債券融資、股權(quán)融資“三箭齊發(fā)”? ? ? ? ? ? ?
就在近期，2022年金融街論壇年會(huì)上，央行行長表示將出臺(tái)2000億元“保交樓”專項(xiàng)借款，并且擴(kuò)大支持民企發(fā)債的“第二支箭”，為民企分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
11月28日，證監(jiān)會(huì)發(fā)文宣布開放金融市場，恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資。此前貸款融資、債券融資“兩只箭”發(fā)出，如今“三箭齊發(fā)”，進(jìn)一步放寬為房企保交付等方面補(bǔ)充資金。
（圖片來源：中國人民銀行）
?蘄春購房利好組合拳 即將進(jìn)入倒計(jì)時(shí)? ? ? ? ? ? ? ? ??
面對(duì)2022年地產(chǎn)市場環(huán)境，在“房住不炒”的主基調(diào)下，中央及地方政府持續(xù)加碼房地產(chǎn)調(diào)控，力促房地產(chǎn)市場的良性循環(huán)和健康發(fā)展。蘄春樓市積極響應(yīng)政策，利好組合拳接踵而至，目前，部分利好政策即將進(jìn)入倒計(jì)時(shí)！安家置業(yè)正當(dāng)時(shí)！
①首套房商貸利率低至3.9%?
（截止到12.31）
自2022年10月中下旬，蘄春部分銀行下調(diào)首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，由“LPR-20個(gè)基點(diǎn)”下調(diào)至“LPR-40個(gè)基點(diǎn)”，即調(diào)整后首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率可低至3.9%。（下調(diào)政策執(zhí)行至2022年12月31日）
②公積金貸款利率下調(diào)至3.1%
2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率，即五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由3.25%下調(diào)至3.1%，五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率由2.75%下調(diào)至2.6%。比如，職工購買首套住房，如果貸款50萬元、30年期，將減少貸款利息14741.85元。
③購房補(bǔ)貼總房款1.5%（截止到12.31）
2022年9月1日至12月31日期間，購買新建商品房，按照合同總房款1.5%的標(biāo)準(zhǔn)給予購房人補(bǔ)助。補(bǔ)貼時(shí)限認(rèn)定以商品房買賣合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，申請(qǐng)時(shí)間截止到2024年12月31日。
④人才落戶補(bǔ)貼最高6萬（截至到12.31）
2022年7月1日至12月31日期間，在我縣本地工作、未享受住房保障優(yōu)惠政策的博士研究生、碩士研究生、本科生，按每套房6萬元、4萬元、2萬元補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)一次性支付到購房人銀行賬戶。
?搶抓最佳時(shí)機(jī)? 買房值選? 蘄春城芯惟一低密小高層住區(qū)? ? ? ? ? ? ? ? ?
政策接踵而至，在樓市一片向好的大背景下，抓緊置業(yè)時(shí)機(jī)才是硬道理，如何才能優(yōu)選賽道，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)配置更優(yōu)化？卓達(dá)·書香名苑已經(jīng)給出了答案！不論是品牌、地段、學(xué)區(qū)和產(chǎn)品還是園林景觀等，都值得你選擇。
?#蘄春城芯安家? 當(dāng)選書香名苑#?
?壹?
卓達(dá)13載歷程，匠心筑造精品
湖北卓達(dá)生態(tài)科技有限公司，作為蘄春本土實(shí)力明星品牌，13年砥礪前行匠筑精品，業(yè)務(wù)遍及房地產(chǎn)、生態(tài)旅游開發(fā)等行業(yè)，目前已經(jīng)匠造“麒麟閣”、“鳳凰城”、“卓達(dá)天下”、“書香名邸”、“麒麟學(xué)府”等代表性精品人居范本，總建面約10萬㎡卓達(dá)·書香名苑，以高達(dá)350萬/畝地價(jià)競得，成為蘄春土地單價(jià)之王，是卓達(dá)公司書香系的升級(jí)力作。自入市以來，備受市場和客戶關(guān)注，人氣爆棚、熱銷不止！
#開盤現(xiàn)場圖#
?貳?
一城繁華薈萃，全齡學(xué)府環(huán)伺
項(xiàng)目規(guī)劃約8000㎡學(xué)府商業(yè)街，同時(shí)周邊圍繞棕盛廣場、大中華廣場、雷溪河二期公園、蘄河濕地等商業(yè)和休閑配套，讓業(yè)主舉步即享城芯生活頂級(jí)配套。
#實(shí)景圖#
項(xiàng)目教育資源優(yōu)渥，自帶新概念幼兒園，一路之隔即是實(shí)驗(yàn)中學(xué)、思源學(xué)校，出家門到校門，名校零距離。周邊還享百年名校蘄春一中、第二實(shí)驗(yàn)幼兒園和第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、實(shí)驗(yàn)高中及第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)等全學(xué)齡優(yōu)質(zhì)教育配套，讓孩子從小耳濡人文書香，快樂啟航美好未來。
#實(shí)景圖#
?叁?
低密舒居生活典范，城芯唯此小高層
項(xiàng)目規(guī)劃近萬方綠化園林，30%高綠化率，16-18層低密小高層，相比超高層住宅，以絕佳黃金層高，兼顧洋房的低密舒適與高層的闊景視野。站在陽臺(tái)遠(yuǎn)眺，近看小區(qū)園林景致，遠(yuǎn)攬城市自然美景。
#實(shí)景圖#
約50米的最大樓間距，可為業(yè)主提供更開闊的居住視野，從而享受更安靜寬松的生活空間，讓自然與生活詩意交織，拉近人居與自然的距離。約2.6低容積率，更少的居住人群，能夠享受更多的人均資源，避免高層的密集和擁擠。
#實(shí)景圖#
?肆?
近萬方園林奢境，實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)
項(xiàng)目斥巨資大手筆雕琢近萬平新古典主題園林，圍繞“一軸一環(huán)四園”的主題園林景觀，打造超大面積“中央花園”，即“日”為圓形特色花池，花池中間用“母親呵護(hù)孩子”的主題雕塑，“月”為半弧形水景，雪白的天鵝立于清水旁，滋滋的噴泉洋溢著幸福。
#實(shí)景圖#
健康環(huán)步道串聯(lián)，分別打造“星空游樂園”、“康樂園”、“萌寵園”、“嘻戲園”四大園區(qū)，設(shè)置兒童游樂園、陽光草坪，戶外會(huì)客廳、林蔭步道和健身空間、長者頤養(yǎng)空間等功能空間，營造全齡段健康樂園，滿足全體業(yè)主的社交活動(dòng)需求。
#實(shí)景圖#
城央學(xué)府奢居 公園低密住區(qū)
純小高層品質(zhì)住區(qū)+與雙名校為鄰
建面約62-82m2兩房 | 98-112m2三房
建面約120-131m2四房
實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，火爆熱銷中
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實(shí)體樣板間鑒賞
