根據(jù)《全省住建系統(tǒng)“整治物業(yè)服務(wù)履約不到位、侵占業(yè)主公共收益等”具體實(shí)事工作方案》的要求，經(jīng)縣市綜合評(píng)定，現(xiàn)公布2025年6月黃岡市物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目“紅黑榜”。

紅榜

一、黃州區(qū)

1.項(xiàng)目名稱：鐵投書(shū)香林語(yǔ)小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：武漢百步亭花園物業(yè)管理有限公司

上榜理由：小區(qū)管理規(guī)范，公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)到位，綜合得分高、業(yè)主滿意度高。

激勵(lì)方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行加分。

2.項(xiàng)目名稱：江山如畫(huà)小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：湖北怡遠(yuǎn)達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司

上榜理由：小區(qū)管理規(guī)范，資料臺(tái)賬齊全，業(yè)主滿意度高。

激勵(lì)方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行加分。

二、團(tuán)風(fēng)縣

項(xiàng)目名稱：海天·鳳凰城小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：團(tuán)風(fēng)家興物業(yè)管理有限公司

上榜理由：小區(qū)管理規(guī)范，定期開(kāi)展社文活動(dòng)，營(yíng)造和諧溫馨小區(qū)氛圍，業(yè)主滿意度高。

激勵(lì)方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行加分。

三、紅安縣

1.項(xiàng)目名稱：碧水苑小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：紅安縣億家惠物業(yè)服務(wù)有限公司

上榜理由：小區(qū)管理規(guī)范，積極配合相關(guān)職能部門(mén)工作，小區(qū)業(yè)主認(rèn)可度高。

激勵(lì)方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行加分。

2.項(xiàng)目名稱：維多利亞小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：紅安縣祥和物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

上榜理由：小區(qū)管理規(guī)范，積極籌集資金，修繕小區(qū)公共設(shè)施，保障業(yè)主安全。

激勵(lì)方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行加分。

四、麻城市

項(xiàng)目名稱：公園紫京城小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：湖北悅時(shí)代物業(yè)服務(wù)有限公司

上榜理由：小區(qū)管理規(guī)范，積極配合相關(guān)職能部門(mén)工作，處置突發(fā)事件能力強(qiáng)。

激勵(lì)方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行加分。

五、羅田縣

1.項(xiàng)目名稱：九方城小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：羅田縣鑫鋒物業(yè)管理有限公司

上榜理由：小區(qū)管理規(guī)范，相關(guān)臺(tái)賬齊全，環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔，物業(yè)服務(wù)響應(yīng)及時(shí)，業(yè)主滿意度高。

激勵(lì)方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行加分。

2.項(xiàng)目名稱：栗城壹號(hào)小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：羅田信達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司

上榜理由：小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔，小區(qū)管理規(guī)范，積極配合專項(xiàng)整治工作，整改問(wèn)題迅速。

激勵(lì)方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行加分。

六、英山縣

項(xiàng)目名稱：蓮花小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：英山縣安順物業(yè)有限公司

上榜理由：小區(qū)管理規(guī)范，積極配合相關(guān)職能部門(mén)工作，突發(fā)事件處置能力強(qiáng)，業(yè)主滿意度高。

激勵(lì)方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行加分。

七、浠水縣

項(xiàng)目名稱：博森一品天下小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：浠水安爾福物業(yè)服務(wù)有限公司

上榜理由：增建電動(dòng)車充電棚，積極安裝樓宇電梯阻止系統(tǒng)，不斷提升服務(wù)管理水平，為全縣物業(yè)小區(qū)起示范作用。

激勵(lì)方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行加分。

八、蘄春縣

1.項(xiàng)目名稱：華麗一品小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：蘄春至尚物業(yè)服務(wù)有限公司

上榜理由：小區(qū)管理規(guī)范，環(huán)境衛(wèi)生較好，綠化養(yǎng)護(hù)到位，車輛停放有序，業(yè)主滿意度高。

激勵(lì)方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行加分。

2.項(xiàng)目名稱：蘄春府小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：湖北省燕加瑞物業(yè)有限公司蘄春分公司

上榜理由：小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生較好，電動(dòng)自行車停放規(guī)范，在省、市開(kāi)展電動(dòng)自行車安全隱患全鏈條專項(xiàng)檢查過(guò)程中受表?yè)P(yáng)。

激勵(lì)方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行加分。

九、武穴市

1.項(xiàng)目名稱：翡翠一品小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：黃岡德華物業(yè)服務(wù)有限公司武穴分公司

上榜理由：積極響應(yīng)落實(shí)國(guó)家政策，簡(jiǎn)化地下車庫(kù)安裝汽車充電樁的手續(xù)，業(yè)主滿意度高。

激勵(lì)方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行加分。

2.項(xiàng)目名稱：悅江南小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：武穴市昌鉅物業(yè)服務(wù)有限公司

上榜理由：積極推出一系列惠民舉措，提供精準(zhǔn)化、差異化的暖心服務(wù)，切實(shí)提升業(yè)主生活品質(zhì)。

激勵(lì)方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行加分。

十、黃梅縣

項(xiàng)目名稱：錦繡龍城小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：黃梅縣晨輝物業(yè)服務(wù)有限公司

上榜理由：小區(qū)管理規(guī)范，捐贈(zèng)2萬(wàn)元改造機(jī)動(dòng)車停車位120個(gè)，電動(dòng)自行車位150個(gè)，較好地解決了業(yè)主停車難問(wèn)題。

激勵(lì)方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行加分。

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黑榜

一、黃州區(qū)

1.項(xiàng)目名稱：中環(huán)坐標(biāo)城小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：湖北卓裕物業(yè)服務(wù)管理有限公司

上榜理由：樓道公共區(qū)域存在“堆放雜物”現(xiàn)象，物業(yè)企業(yè)未履行第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)、勸阻、報(bào)告的義務(wù)。

處置方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行扣分。

2.項(xiàng)目名稱：金家上城小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：黃岡和美佳物業(yè)服務(wù)有限公司

上榜理由：小區(qū)通道內(nèi)違規(guī)停放電動(dòng)車；消防設(shè)施、電梯管理不到位；環(huán)境衛(wèi)生不整潔、未盡保綠責(zé)任。

處置方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行扣分。

3.項(xiàng)目名稱：萬(wàn)景城小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：四川萬(wàn)景匯物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司黃岡分公司

上榜理由：樓道堵塞情況嚴(yán)重、垃圾清理不及時(shí)，催收物業(yè)費(fèi)方式不合理、與業(yè)主溝通不暢，業(yè)主滿意度低。

處置方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行扣分。

二、團(tuán)風(fēng)縣

項(xiàng)目名稱：錦江小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：團(tuán)風(fēng)縣濱鵬物業(yè)管理有限公司

上榜理由：小區(qū)樓棟衛(wèi)生較差，消防通道雜物堆積，消防設(shè)施和水泵維修不及時(shí)，業(yè)主滿意度低。

處置方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行扣分。

三、紅安縣

項(xiàng)目名稱：堅(jiān)實(shí)新天地小區(qū)

物業(yè)服務(wù)公司：紅安縣中泰物業(yè)服務(wù)有限公司

上榜理由：未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，擅自將小區(qū)規(guī)劃配套物業(yè)用房對(duì)外出租，改作經(jīng)營(yíng)性用房的行為。

處置方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行扣分。

四、麻城市

1.項(xiàng)目名稱：力高天悅府小區(qū)

物業(yè)服務(wù)公司：湖北百瑞物業(yè)服務(wù)有限公司

上榜理由：小區(qū)管理混亂，臺(tái)賬建立不全，小區(qū)公共收益未公示，公共設(shè)施設(shè)備維修不及時(shí)。

處置方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行扣分。

2.項(xiàng)目名稱：名門(mén)世家小區(qū)

物業(yè)服務(wù)公司：麻城市名門(mén)世家物業(yè)服務(wù)有限公司

上榜理由：小區(qū)管理混亂，公共收益底數(shù)不清、公示不規(guī)范，小區(qū)消防安全管理不到位。

處置方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行扣分。

五、羅田縣

1.項(xiàng)目名稱：育才小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：羅田縣白云物業(yè)服務(wù)有限公司

上榜理由：小區(qū)管理不規(guī)范，樓梯間雜物堆積嚴(yán)重，生活垃圾清理不及時(shí)，業(yè)主滿意度低。

處置方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行扣分。

2.項(xiàng)目名稱：學(xué)區(qū)佳苑小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：湖北泓福物業(yè)有限公司

上榜理由：小區(qū)管理不規(guī)范，人員配置不足，樓梯間堆積嚴(yán)重，物業(yè)服務(wù)響應(yīng)不及時(shí)，業(yè)主滿意度低。

處置方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行扣分。

六、英山縣

項(xiàng)目名稱：名冠中央新城小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：湖北名冠物業(yè)管理有限公司

上榜理由：裝修保證金退還不及時(shí)。以辦理不動(dòng)產(chǎn)證權(quán)為由，要求業(yè)主補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)情況，小區(qū)投訴較多。

處置方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行扣分。

七、浠水縣

項(xiàng)目名稱：青園國(guó)際小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：浠水萬(wàn)誠(chéng)商務(wù)服務(wù)有限責(zé)任公司

上榜理由：物業(yè)服務(wù)不到位，業(yè)主反映的問(wèn)題處理不及時(shí)，裝修押金退還不及時(shí)。

處置方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行扣分。

八、蘄春縣

1.項(xiàng)目名稱：香格里拉小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：湖北蘄春香格里拉物業(yè)服務(wù)有限公司

上榜理由：小區(qū)管理不規(guī)范，飛線充電嚴(yán)重，存在安全隱患，未公示服務(wù)信息。

處置方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行扣分。

2.項(xiàng)目名稱：畔山華府小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：蘄春亮達(dá)物業(yè)服有限公司

上榜理由：對(duì)巡查的問(wèn)題拒不整改，物業(yè)服務(wù)態(tài)度差，履職不到位。

處置方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行扣分。

九、武穴市

1.項(xiàng)目名稱：襄大天地小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：武穴市惠誠(chéng)物業(yè)服務(wù)有限公司

上榜理由：未履行物業(yè)承接查驗(yàn)等備案手續(xù)，擅自退場(chǎng)，且未履行物業(yè)服務(wù)企業(yè)的交接手續(xù)。

處置方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行扣分。

2.項(xiàng)目名稱：中乾融璽臺(tái)小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：武穴市中乾融物業(yè)服務(wù)有限公司

上榜理由：物業(yè)服務(wù)履約不到位，裝修保證金退還不及時(shí)，小區(qū)投訴較多。

處置方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行扣分。

十、黃梅縣

項(xiàng)目名稱：中乾融璟臺(tái)小區(qū)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：湖北中乾融物業(yè)管理有限公司

上榜理由：物業(yè)服務(wù)履約不到位，小區(qū)投訴較多，業(yè)主滿意度不高。

處置方式：在湖北信用住建平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行扣分。

信息來(lái)源：傳蘄