價(jià)值系數(shù)★★☆☆☆ ♦自建房沒(méi)有房產(chǎn)證,不是合法財(cái)產(chǎn),不能進(jìn)行買賣、出租、抵押、繼承、贈(zèng)與等一切經(jīng)濟(jì)行為 ♦一旦政府整頓拆遷,自建房拆遷價(jià)是有房產(chǎn)證房子拆遷價(jià)的1/3到1/2 省心系數(shù)☆☆☆☆☆ ♦成本預(yù)算、建筑品質(zhì)和入住時(shí)間難控制 ♦選材、找工人、算成本等瑣碎事必須親力親為,累的心力交瘁 保溫節(jié)能系數(shù)★★☆☆☆ ♦磚混結(jié)構(gòu) ♦房屋建造材料落后,冬冷夏熱 ♦在制冷、取暖效果上,加大能量損耗面積,電纜支出增加 隔音效果★★☆☆☆ ♦隔音效果差,影響家人休息,損害聽力 ♦使人精神煩躁,不利于家庭和睦 抗震系數(shù)★★☆☆☆ ♦抗震性能差,如遇地震損壞范圍大,恢復(fù)難 景觀系數(shù)★☆☆☆☆ ♦村落無(wú)統(tǒng)一規(guī)劃,成無(wú)秩序粗放型發(fā)展,空間雜亂擁擠 ♦周邊可用景觀資源緊缺,且需專業(yè)技能人員長(zhǎng)期培育景觀 治安系數(shù)★★☆☆☆ ♦居民自建房防盜功能整體偏低 ♦治安大環(huán)境差,時(shí)有被偷盜情況發(fā)生 戶型設(shè)計(jì)★★☆☆☆ ♦自建房按一般常規(guī)住房來(lái)做,設(shè)計(jì)水準(zhǔn)一般 ♦平面分散不緊湊,空間浪費(fèi)較多,占用土地面積較大 ♦房屋多串聯(lián),使用不方便 ♦廚房和廁所多數(shù)在室外,冬天使用不便 ♦衛(wèi)生條件差 |
價(jià)值系數(shù)★★★★★ ♦柏驪新城商品房五證齊全,買房有保障,權(quán)利受到國(guó)家保護(hù) ♦脫手快,可抵押貸款做事業(yè),好升值 ♦中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程不可逆轉(zhuǎn),房子肯定是長(zhǎng)期看長(zhǎng) 省心系數(shù)★★★★★ ♦柏驪新城為70年大產(chǎn)權(quán)準(zhǔn)現(xiàn)房,年底封頂明年5月交房可拿鑰匙,房子一步到位,省心省力 保溫節(jié)能系數(shù)★★★★★ ♦全框架結(jié)構(gòu) ♦墻體填充陶?;炷疗鰤K,平屋面水泥珍珠巖隔熱保溫板,凸窗臺(tái)雙屋中空玻璃設(shè)計(jì),有效節(jié)能保溫,抗熱除濕 隔音效果★★★★★ ♦隔音效果好,生活質(zhì)量高 抗震系數(shù)★★★★★ ♦7.5級(jí)超強(qiáng)抗震框架結(jié)構(gòu),筑造穩(wěn)固堅(jiān)實(shí)的建筑品質(zhì) 景觀系數(shù)★★★★★ ♦采用三級(jí)臺(tái)地設(shè)計(jì)高臺(tái)闊府的世家府院 ♦依托300年慈恩古柏為基蘊(yùn),護(hù)佑生命安康和家業(yè)長(zhǎng)青 ♦700m2空中花園、三大主題休閑廣場(chǎng)、齊全的體育設(shè)施等,打造專業(yè)景觀園林 治安系數(shù)★★★★★ ♦將社區(qū)電力、照明、給排水、公共監(jiān)視和住房安全系統(tǒng),于管理室統(tǒng)一動(dòng)態(tài)圖形顯示,網(wǎng)絡(luò)監(jiān)視、集中控制 ♦社區(qū)大門、停車場(chǎng)、單元入口都設(shè)IC卡感應(yīng)系統(tǒng) ♦中心廣場(chǎng)及綠地設(shè)有紅外線探測(cè)器和探照燈 戶型設(shè)計(jì)★★★★★ ♦由海南南方建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)成生態(tài)宜居房 ♦平面功能布局合理實(shí)用:南北通透、動(dòng)靜分區(qū)、干濕分離,注重業(yè)主私密性 ♦坐北朝南、全明戶型、臥室大飄窗,采光足、視野開闊、清風(fēng)對(duì)流 ♦南北雙陽(yáng)臺(tái)各贈(zèng)送一半面積,相當(dāng)于送一個(gè)大陽(yáng)臺(tái)!少花錢多辦事! |
賺錢買房不容易,當(dāng)然要把利弊比;自己建房勞心力,買房省心又保值;
住房宜居重要,細(xì)節(jié)要點(diǎn)要留意;生態(tài)景觀必須有,高端大氣上檔次;
建筑品質(zhì)要國(guó)際,節(jié)能保溫納福氣;公共服務(wù)超精細(xì),五星住宅在這里!
項(xiàng)目地址:蘄春縣青石鎮(zhèn)蘄太公路旁望天畈
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