前些日子，一條題為：“150萬買10平米的學(xué)區(qū)過道”的消息刷爆了朋友圈，“學(xué)區(qū)房”這個話題再一次深深擊中了廣大家長的痛點(diǎn)。古有孟母擇校三遷，今有父母擇名校而居，從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下一個獨(dú)特的現(xiàn)象，一頭連著“學(xué)”，一頭連著“房”，加上二胎政策的推動，學(xué)區(qū)房價(jià)格更是一路飆升。即便如此，家長們依然不惜重金購買教育質(zhì)量好的學(xué)區(qū)房產(chǎn)。那么，學(xué)區(qū)房到底為什么這么火？
? 孟母三遷，給孩子更好成長環(huán)境
樓盤名稱：清華苑
開發(fā)商：湖北永欣置業(yè)有限公司
地址：付畈大道新實(shí)驗(yàn)小學(xué)正大門（對面）
綠化率：38.7%
停車位：683個
規(guī)劃戶數(shù)：1235戶
咨詢電話：400-0713-365-85
熱銷：4#樓、132.6㎡、124.6㎡、80.9㎡ 兩房和三房戶型 熱銷中！
[樓盤名稱：晶帝•學(xué)府世家]
樓盤名稱：晶帝•學(xué)府世家
開發(fā)商：湖北晶帝置業(yè)有限公司
地址：付畈大道新實(shí)驗(yàn)小學(xué)（對面）
綠化率：36%
停車位：808個
規(guī)劃戶數(shù)：1525戶
咨詢電話：400-0713-365-75
二期即將面世，敬請期待
[樓盤名稱：恒凱•學(xué)府佳苑]
樓盤名稱：恒凱•學(xué)府佳苑
開發(fā)商：蘄春恒凱置業(yè)有限公司
地址：付畈大道實(shí)驗(yàn)中學(xué)與思源學(xué)校中間
綠化率：35%
停車位：776個
規(guī)劃戶數(shù)：1552戶
咨詢電話：400-0713-365-83
7#樓央景美宅，實(shí)景現(xiàn)房銷售中.
[樓盤名稱：首府壹號]
開發(fā)商：湖北首信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：付畈大道實(shí)驗(yàn)小學(xué)旁
規(guī)劃戶數(shù)：3266戶
咨詢電話：400-0713-365-32
[樓盤名稱：童馨麗都]
開發(fā)商：湖北宏馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：漕河一路實(shí)驗(yàn)小學(xué)隔壁
綠化率：30%
停車位：532個
規(guī)劃戶數(shù)：966戶
咨詢電話：400-0713-365-87
學(xué)校周邊文化氣息比較濃重，人文環(huán)境比較好，孩子在好的環(huán)境中可以受到熏陶，使他們的身心得到更好的發(fā)展。
交通便捷、安全，配套設(shè)施完善
名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區(qū)域。周邊必然能夠享受到學(xué)校帶來的成熟配套，生活更便利，孩子成長環(huán)境更安全。
教育房產(chǎn)雙投資，升值空間巨大
中國巨大的人口基數(shù)造成了優(yōu)質(zhì)教育資源的嚴(yán)重缺乏，“學(xué)區(qū)房”熱搶現(xiàn)象會長期存在。市面上那么多學(xué)區(qū)房/學(xué)位房，家長在購房的時(shí)候，該如何甄別，避免誤區(qū)呢？
靠近名校就是學(xué)區(qū)房？
學(xué)區(qū)房的價(jià)值在于所屬的學(xué)區(qū)，在于其享有的教育資源，但這并不意味著買了名校周邊的房子，就享有名校就讀的權(quán)利，學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。一定要事先做好功課：實(shí)地考察項(xiàng)目，了解學(xué)區(qū)劃分范圍，了解物業(yè)是否屬于學(xué)區(qū)房，確認(rèn)是否擁有該學(xué)校的名額。
學(xué)區(qū)房就是學(xué)位房？
學(xué)位房就是，只要你買了這個房子，就一定會有學(xué)位。而學(xué)區(qū)房卻不一定，學(xué)區(qū)房是由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來的，有些房能上一年有學(xué)位，但在下一年則會因?yàn)檎囊?guī)劃而失去學(xué)位；而學(xué)位房，大多是引進(jìn)學(xué)校的樓盤才能保證。顯然，相對于那些“傍名校”的樓盤，開發(fā)商自己引入教育資源建設(shè)學(xué)校的樓盤更值得家長考慮。
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