洋房更重性價(jià)比
一般的花園洋房為6層以下的多層板式建筑,以四層為主,外國建筑風(fēng)格明顯,強(qiáng)調(diào)景觀好、綠化率高。通常首層贈送花園、頂層贈送露臺,也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。由于其介于別墅和普通公寓之間的定位,它具有部分別墅(獨(dú)棟和聯(lián)排)的優(yōu)點(diǎn),又不完全脫離城市的繁華和便利,因此從某種程度上看,是一種以相對較低的價(jià)格獲得類別墅品質(zhì)生活的選擇。
空間戶型要講究
進(jìn)一步的,就要關(guān)注洋房本身的各項(xiàng)品質(zhì)和設(shè)計(jì)了。通過空間的巧妙設(shè)計(jì)變化,提升生活品質(zhì),是花園洋房的重要特點(diǎn)。洋房與一般多層住宅的較大區(qū)別,就是采用了露臺、退臺式設(shè)計(jì),在犧牲面積的前提下,使其樓下的單元都能有一個(gè)露臺或是花園,“退、錯(cuò)、露、院”等空間結(jié)構(gòu)賦予了“洋房”清晰定義,購房者可以先對整體空間布置進(jìn)行把握,抓住低密度、高綠化、好景致等首要特點(diǎn)。如果一、二層戶型,多會結(jié)合地形贈送私家花園和私家會所,前庭后院齊全;三、四層戶型,每戶則往往設(shè)有露臺、陽臺,風(fēng)景隨時(shí)近觀遠(yuǎn)眺;頂層可利用屋頂配備屋頂大花園,更加親近自然。