拿到一張戶型圖，基本的上北下南左西右東要知道，有的戶型圖也會(huì)直接標(biāo)出來(lái)。知道方向之后你才能進(jìn)一步分析臥室陽(yáng)臺(tái)等的朝向是否科學(xué)。
 

      二、注意面積

  戶型圖上標(biāo)注的建筑面積不等于實(shí)際面積。在看戶型圖時(shí)一定要注意辨別建筑面積與實(shí)際使用面積之間的差別，可詢問(wèn)售樓員樓盤(pán)的公攤有多少，用建筑面積減去公攤的面積，就是戶型的實(shí)際使用面積。
 

  三、注意標(biāo)示

  戶型圖上有一些基本的標(biāo)示要清楚。比如加粗的黑線為承重墻，后期裝修一般不允許有任何改動(dòng)?？炊笾碌某兄貕ξ恢茫瑢?duì)后期的裝修規(guī)劃也可以了然于心。有不懂的可直接詢問(wèn)銷(xiāo)售人員。
 

    四、注意看位置

  房子不是單獨(dú)懸浮在真空里的，了解清楚相鄰關(guān)系也是看戶型圖的要點(diǎn)。把戶型放回樓層平面里看，要看戶型在整個(gè)樓層的位置，還要看這個(gè)樓棟在整個(gè)小區(qū)所處的位置。
 

  五、注意布局

  戶型圖里面各個(gè)房間的布局是否合理也很關(guān)鍵?？蛷d、餐廳等使用頻繁的“動(dòng)”區(qū)要放在進(jìn)門(mén)的前半?yún)^(qū)；書(shū)房、臥室的“靜”區(qū)放置在后半?yún)^(qū)。還要注意餐桌空間是否足夠、衛(wèi)生間馬桶不要正對(duì)著門(mén)等細(xì)節(jié)。

  看戶型也是買(mǎi)房必修課之一，網(wǎng)友們千萬(wàn)不可忽視！

房產(chǎn)網(wǎng)編輯：小葉