至尊·領(lǐng)秀莊園

均價(jià)：4600元/m2

戶型：三室（3）

地址蘄春李時(shí)珍大道新交通局對(duì)面[漕河]

15572368393

申請(qǐng)優(yōu)惠

       許多改善性需求的購(gòu)房者，都愿意購(gòu)買花園洋房。一是因?yàn)榛▓@洋房的品質(zhì)優(yōu)越，生活舒適度較高，二是價(jià)格比較合理，不至于昂貴。那么選擇花園洋房究竟該注意些什么問題呢？

     許多購(gòu)房者對(duì)于“花園洋房”的概念比較模糊，大部分人對(duì)于“花園洋房”的定義也只是從置業(yè)顧問那里了解到的，認(rèn)為樓層不超過7層、一梯兩戶、戶型比較大的就是“花園洋房”。其實(shí)，對(duì)于真正的花園洋房的定義遠(yuǎn)非如此。

花園洋房的概念是怎么樣的？

花園洋房，簡(jiǎn)單來說指的是6層以下多層板式建筑，容積率通常在1.0左右，以四層為主，五層其次，有較強(qiáng)的外國(guó)建筑風(fēng)格特征，強(qiáng)調(diào)景觀均好，綠化率比較高，普遍存在于郊區(qū)一帶，一般首層贈(zèng)送花園，頂層贈(zèng)送露臺(tái)，也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。

如何選擇花園洋房？

許多改善性需求的購(gòu)房者，都愿意購(gòu)買花園洋房。一是因?yàn)榛▓@洋房的品質(zhì)優(yōu)越，生活舒適度較高，二是價(jià)格比較合理，不至于昂貴。那么選擇花園洋房究竟該注意些什么問題呢？

1、底樓頂樓各有優(yōu)勢(shì)

經(jīng)常有人糾結(jié)于選花園洋房的底樓還是頂樓，事實(shí)上兩者各有優(yōu)勢(shì)，底樓天天進(jìn)出花園，給人感覺舒適，進(jìn)出方便，適合家有老人小孩居??；頂樓私密性好一些，視野開闊，適合年輕夫婦居住。因此，還請(qǐng)大家根據(jù)家庭需求選擇合適的樓層。

2、交通及配套樣樣都應(yīng)考慮在內(nèi)

有人說，住花園洋房的都是比較有錢的人，他們有車，不怕住得遠(yuǎn)，社區(qū)周邊有沒有配套、配套成不成熟無所謂。事實(shí)上，花園洋房也需要成熟的配套設(shè)施。因?yàn)樗麄兇蠖喽际巧嫌欣舷掠行?，設(shè)想一下，如果小區(qū)附近連個(gè)菜市場(chǎng)都沒有，除了男女主人一人一輛車，是不是還要給父母或保姆配輛車，以方便他們?nèi)ベI菜？所以，如果作為第一居所的話，配套的公共交通、商場(chǎng)、超市、醫(yī)院等生活設(shè)施一定要考慮在內(nèi)。

3、開發(fā)商的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)是買好洋房的硬指標(biāo)

買花園洋房一定要注重開發(fā)商的實(shí)力和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)閷?shí)力是項(xiàng)目得以順利完工以及項(xiàng)目自身配套得以完善的先決條件。另外，如果開發(fā)商以前都沒什么拿得出手的優(yōu)秀項(xiàng)目，這樣的開發(fā)商造出的樓盤品質(zhì)也難保滿意。所以，選擇實(shí)力開發(fā)商的品質(zhì)項(xiàng)目是花園洋房升值、保值的重要因素。

4、最適宜的面積套內(nèi)120-180平方米

其實(shí)，花園洋房最適宜的套內(nèi)面積應(yīng)在120平方米——180平方米。如果面積太大，不如直接去購(gòu)買別墅；而如果面積太小，就失去了花園洋房其生活的舒適性。

5、出色的物業(yè)管理免除入住后的煩惱

花園洋房尤其是底樓，門窗柵欄等基本上只能防君子，不能防小人，因此，擁有嚴(yán)密的安保措施是安居樂業(yè)的重中之重，出色的小區(qū)物業(yè)管理也可為項(xiàng)目升值增添砝碼。所以，在購(gòu)買房子之前不妨去打探一下以后的物業(yè)管理問題。

       至尊·領(lǐng)秀莊園，以豪門私邸為原創(chuàng)靈感，通過新的建筑形式及細(xì)節(jié)創(chuàng)意的嘗試，將西班牙的風(fēng)情、法式的浪漫、地中海的清新、美式的田園等風(fēng)格凝結(jié)與建筑之上，以歐洲多國(guó)的建筑風(fēng)格和細(xì)致考究的藝術(shù)設(shè)計(jì)為藍(lán)本，糅合幽雅建筑、細(xì)致雕刻等藝術(shù)元素，將新古典復(fù)興主義建筑風(fēng)格與文藝復(fù)興色彩完美升華。與貴族徽章一脈相承，任歲月流逝，仍色澤如初，凝聚歷史的里程碑式建筑，超越一切浮華價(jià)值的稀世光芒，閱世，經(jīng)世，并且傳世。

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新聞編輯：小葉

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