至尊·領(lǐng)秀莊園

均價：4600元/m2

戶型：三室（3）

地址蘄春李時珍大道新交通局對面[漕河]

15572368393

申請優(yōu)惠

       許多改善性需求的購房者，都愿意購買花園洋房。一是因為花園洋房的品質(zhì)優(yōu)越，生活舒適度較高，二是價格比較合理，不至于昂貴。那么選擇花園洋房究竟該注意些什么問題呢？

     許多購房者對于“花園洋房”的概念比較模糊，大部分人對于“花園洋房”的定義也只是從置業(yè)顧問那里了解到的，認為樓層不超過7層、一梯兩戶、戶型比較大的就是“花園洋房”。其實，對于真正的花園洋房的定義遠非如此。

花園洋房的概念是怎么樣的？

花園洋房，簡單來說指的是6層以下多層板式建筑，容積率通常在1.0左右，以四層為主，五層其次，有較強的外國建筑風格特征，強調(diào)景觀均好，綠化率比較高，普遍存在于郊區(qū)一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。

如何選擇花園洋房？

許多改善性需求的購房者，都愿意購買花園洋房。一是因為花園洋房的品質(zhì)優(yōu)越，生活舒適度較高，二是價格比較合理，不至于昂貴。那么選擇花園洋房究竟該注意些什么問題呢？

1、底樓頂樓各有優(yōu)勢

經(jīng)常有人糾結(jié)于選花園洋房的底樓還是頂樓，事實上兩者各有優(yōu)勢，底樓天天進出花園，給人感覺舒適，進出方便，適合家有老人小孩居?。豁敇撬矫苄院靡恍?，視野開闊，適合年輕夫婦居住。因此，還請大家根據(jù)家庭需求選擇合適的樓層。

2、交通及配套樣樣都應考慮在內(nèi)

有人說，住花園洋房的都是比較有錢的人，他們有車，不怕住得遠，社區(qū)周邊有沒有配套、配套成不成熟無所謂。事實上，花園洋房也需要成熟的配套設(shè)施。因為他們大多都是上有老下有小，設(shè)想一下，如果小區(qū)附近連個菜市場都沒有，除了男女主人一人一輛車，是不是還要給父母或保姆配輛車，以方便他們?nèi)ベI菜？所以，如果作為第一居所的話，配套的公共交通、商場、超市、醫(yī)院等生活設(shè)施一定要考慮在內(nèi)。

3、開發(fā)商的實力和經(jīng)驗是買好洋房的硬指標

買花園洋房一定要注重開發(fā)商的實力和開發(fā)經(jīng)驗。因為實力是項目得以順利完工以及項目自身配套得以完善的先決條件。另外，如果開發(fā)商以前都沒什么拿得出手的優(yōu)秀項目，這樣的開發(fā)商造出的樓盤品質(zhì)也難保滿意。所以，選擇實力開發(fā)商的品質(zhì)項目是花園洋房升值、保值的重要因素。

4、最適宜的面積套內(nèi)120-180平方米

其實，花園洋房最適宜的套內(nèi)面積應在120平方米——180平方米。如果面積太大，不如直接去購買別墅；而如果面積太小，就失去了花園洋房其生活的舒適性。

5、出色的物業(yè)管理免除入住后的煩惱

花園洋房尤其是底樓，門窗柵欄等基本上只能防君子，不能防小人，因此，擁有嚴密的安保措施是安居樂業(yè)的重中之重，出色的小區(qū)物業(yè)管理也可為項目升值增添砝碼。所以，在購買房子之前不妨去打探一下以后的物業(yè)管理問題。

       至尊·領(lǐng)秀莊園，以豪門私邸為原創(chuàng)靈感，通過新的建筑形式及細節(jié)創(chuàng)意的嘗試，將西班牙的風情、法式的浪漫、地中海的清新、美式的田園等風格凝結(jié)與建筑之上，以歐洲多國的建筑風格和細致考究的藝術(shù)設(shè)計為藍本，糅合幽雅建筑、細致雕刻等藝術(shù)元素，將新古典復興主義建筑風格與文藝復興色彩完美升華。與貴族徽章一脈相承，任歲月流逝，仍色澤如初，凝聚歷史的里程碑式建筑，超越一切浮華價值的稀世光芒，閱世，經(jīng)世，并且傳世。

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營銷中心：蘄春李時珍大道新交通局對面
新售樓部地址：蘄春信達步行街（新華書店對面)
品鑒熱線：0713-7336789

新聞編輯：小葉

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