蘄春樓市2023年的開局，真的燃爆了！

各大售樓處新春成績單出爐，新房項目的帶看量和咨詢量不斷上升，朋友圈里各種曬成交、曬售樓處人氣、曬深夜定房……，不少本就優(yōu)質(zhì)的項目反響不凡。

各大售樓處人氣回歸，成交不斷！蘄春樓市，迎來火爆開局！而朋友圈里那一份份出色的成績單，都在告訴我們，蘄春樓市復(fù)蘇了！

那么，開年1月蘄春樓市交出了一份怎樣的成績單呢？蘄春房產(chǎn)網(wǎng)用數(shù)據(jù)為你解讀...

蘄春樓市1月大數(shù)據(jù)搶先看

1月蘄春樓市網(wǎng)簽:? 627套??↑

1月新增預(yù)售房源：?1268套??↑

1月涉及土拍：新掛牌出讓地塊0宗??→

注：

1.單位：網(wǎng)簽套數(shù)（套）、網(wǎng)簽面積（㎡）、網(wǎng)簽均價（元/㎡）；

2.統(tǒng)計周期：2023年1.1-1.31日，以上數(shù)據(jù)以蘄春縣房地產(chǎn)市場信息平臺公示的網(wǎng)簽日期為標(biāo)準(zhǔn)，由蘄春房產(chǎn)網(wǎng)整理所得，僅供參考；

3.數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指正；

01【關(guān)鍵詞：網(wǎng)簽數(shù)據(jù)】

據(jù)蘄春房產(chǎn)網(wǎng)不完全統(tǒng)計，2023年1月蘄春商品房網(wǎng)簽627套，網(wǎng)簽成交面積78429.19㎡。其中住宅網(wǎng)簽套數(shù)589套，網(wǎng)簽面積71874.99㎡。

1月份總網(wǎng)簽套數(shù)相比上月直接翻了三番不止，環(huán)比上漲超200%。與去年1月407套相比，同比上漲了約54%。

1月份銷售成績大幅度回升，主要有以下幾點原因：

①春節(jié)假期期間，有意向買房的客戶，有充足的看房時間和考慮時間，尤其是返鄉(xiāng)置業(yè)的客戶；

②各樓盤推出的春節(jié)置業(yè)優(yōu)惠政策，吸引了部分購房群體；

③首套房商貸、公積金貸款政策利好促使一部分購房者先下手為強(qiáng)；

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02 【關(guān)鍵詞：網(wǎng)簽排行榜】

行業(yè)雖艱，但貧瘠的土壤中仍然有絢爛的花兒綻放。

梳理1月份銷售榜單會發(fā)現(xiàn)一個明顯的現(xiàn)象，兩級分化依然嚴(yán)重，能夠上榜的依然是那些口碑與產(chǎn)品力俱佳的房企，有人在苦苦掙扎的時候，他們卻在逆市中拿出亮眼的成績。

1月蘄春樓市銷售排行榜前三甲：

TOP1：蘄春碧桂園，網(wǎng)簽93套，網(wǎng)簽面積11330.94㎡，以月銷近百套的成績榮摘桂冠！

TOP2：蘄春府·上林苑網(wǎng)簽66套，網(wǎng)簽面積7953.22㎡，獲第二名。

TOP3：瑞錦東城二期網(wǎng)簽65套，網(wǎng)簽面積8053.65㎡，名列第三名！

另外，香榭水岸網(wǎng)簽51套，紫金大院網(wǎng)簽42套、金色陽光城網(wǎng)簽39套、卓達(dá)·書香名苑網(wǎng)簽35套，艾都快樂城和新八·世紀(jì)華城各網(wǎng)簽29套，進(jìn)入了榜單TOP8。

從居者有其屋，到居者“優(yōu)”其屋，品質(zhì)成為這個時代的追求，任何時候都不要低估人們對于好房子的追求。

03 【關(guān)鍵詞：新增供應(yīng)】

1月，蘄春樓市共批準(zhǔn)預(yù)售證5張，其中金色陽光城3張、紫金大院1張、新八·世紀(jì)華城1張；總新增房源1268套，面積約150164.47㎡。其中住宅1118套，以住宅供應(yīng)為主。

金色陽光城二期在建7棟樓獲批預(yù)售，其中21#樓為總層高18層小高層，一梯兩戶，分兩個單元，可售房源72套；22#、23#樓均為層高11層洋房，22#樓兩梯四戶，可售房源44套；23#樓一梯兩戶，分兩個單元，可售房源為42套。

金色陽光城二期33#、35#樓，均為層高32層高層產(chǎn)品，33#樓兩梯三戶，分兩個單元，可售房源186套，純住宅；35#樓兩梯四戶，可售房源為136套，其中住宅123套，商鋪13套。

金色陽光城二期28#、29#樓，均為層高32層高層產(chǎn)品，29#樓兩梯三戶，分兩個單元，可售房源186套，純住宅；29#樓兩梯四戶，可售房源為143套，其中住宅123套，商鋪20套。

新八·世紀(jì)華城17#樓，可售房源201套，總層高23層，其中1-2層為117套商鋪，3-23層為住宅，兩梯四戶，共計84套住宅。

紫金大院8#、9#、10#樓，可售房源共258套，均為住宅。其中8#樓總層高27層，其中1層為架空層，2-27層為住宅，一梯兩戶，分兩個單元，可售104套住宅；9#樓總層高26層，其中1層為架空層，2-26層為住宅，一梯兩戶，可售50套住宅；10#樓總層高27層，其中1層為架空層，2-27層為住宅，兩梯四戶，可售104套住宅；

04 【關(guān)鍵詞：土地市場】

樓市的脈搏，大環(huán)境與整個時代息息相關(guān)，小趨勢與土地市場、新房市場的供求關(guān)系、供求結(jié)構(gòu)等因素相關(guān)，每一個因子變量，都有可能推動樓市朝著不同的軌跡發(fā)展。

與本月新增預(yù)售供應(yīng)形成鮮明對比，土地方面持續(xù)“冰凍”，本月無地塊成交，亦無新增掛牌住宅用地。

市場以去庫存為主，形成“只出不進(jìn)”的局面。

寫在最后

種種政策利好都表明，房地產(chǎn)作為國民支柱產(chǎn)業(yè)，必將再次掀起一場風(fēng)暴。

2023年會是樓市筑底回升的關(guān)鍵一年，雖然市場不會一夜回暖，但回暖跡象已經(jīng)比較明朗，今年對于有買房需求的朋友來說，機(jī)會多多！