基本信息：

項目名稱：天禧未來城

項目地址：蘄春縣東璧大道（緊鄰李時珍中醫(yī)院）

項目概況： 占地面積：76.56畝 總用地面積：51040.52平米 容積率：2.71 綠化率30%

產(chǎn)品類型：艾都國際大廈寫字樓1棟、創(chuàng)客SOHO1棟、低層孵化器10棟、配套住宅3棟

開發(fā)商品牌：湖北天禧置業(yè)有限公司

物業(yè)：湖北天禧物業(yè)服務有限公司

車位：總車位761個（地下停車位473個，地上停車位288個）

交付標準：毛坯

交房時間：住宅1#、2#、3#已交房、SOHO公寓已交房

銷售狀態(tài)：余量52/82/105㎡雙層LOFT公寓及沿街商鋪、別墅、5A級寫字樓（可租可售）

戶型面積：公寓戶型52-105㎡

均價：7200元/㎡

銷售動態(tài)：公寓總價97折，5A級寫字樓招租（送物業(yè)費、送停車費）活動時間：2020年9月1日-12月31日

項目亮點：

　　天禧未來城項目位于蘄春縣中軸線東璧大道，李時珍中醫(yī)院旁。本項目建設內(nèi)容由天禧孵化園組團和天禧未來城組團組成。天禧孵化園組團涵蓋雙子塔樓天禧·艾都國際大廈、天禧·創(chuàng)客SOHO，以及政務服務中 心、天禧企業(yè)公館、沿街商鋪；天禧未來城組團涵蓋3棟高層住宅。天禧艾都國際大廈及天禧創(chuàng)客公寓，這兩棟超百米高的建筑是蘄春地標性建筑，也是蘄春5A級寫字樓和商住一體化公寓。

     天禧艾都大廈艾是蘄春5A 級寫字樓，整個寫字樓外立面全部采用雙層 Lowe 玻璃，共22 層，高101.8米，寫字樓的 5-7 樓是天禧孵化園，政府為創(chuàng)業(yè)者搭建的制度性智能化的服 務平臺，能為入駐點初小微企業(yè)和創(chuàng)新者提供基本的生產(chǎn)經(jīng)營場地，提供有效的創(chuàng)業(yè)指導服 務，提供一定期限內(nèi)的政策及資金扶持，具有持續(xù)滾動和培育創(chuàng)業(yè)主體功能的各類創(chuàng)業(yè)載體。將為中小微企業(yè)入駐后提供辦公場地、秘書、會議、路演、財務、法律、工商、營銷推廣、天使基金等各項服務。歡迎中小創(chuàng)業(yè)者入駐！

戶型鑒賞：

      天禧SOHO公寓，52-105㎡精致戶型，買一層送一層，擴展后面積達83一167㎡。雙層中空客廳，彰顯尊貴氣度，雙層中空Low-e玻璃幕墻，全房定制家私；多聯(lián)機中央空調(diào)，溫馨而華貴；從兩房兩廳兩衛(wèi)到四房兩廳兩衛(wèi)，超高性價比，升值空間巨大。

景觀建筑：

　　住宅的樓間距是六十四米，超大的樓間距帶來的不僅僅是通風采光，還有更多的綠化景觀，景觀廣場約七千平方米，含兒童游樂區(qū)，健身區(qū)，休息區(qū)等。別墅區(qū)，前后都有花園，并每戶配有兩個車位，贈送地下室，給你尊貴的生活體驗。

功能配套：

　　小區(qū)配套的國際雙語幼兒園，可以滿足小區(qū)業(yè)主及寫字樓辦公人群孩子的學前教育問題還有小區(qū)配套各種底商以及精心打造的臨街商鋪，一站式的購物，家門口的繁華！

地段交通：

　天禧未來城位于東璧大道，緊臨李時珍中醫(yī)院，距黃黃高速，武麻高速都十分便捷，項目后 2.3 公里就是蘄春高 鐵南站，蘄春高鐵南站預計在 2022 年通車，去黃梅，武漢，九江等地非常便捷，小區(qū)距老城距大概三分鐘車程， 距實驗小學 800 米，距雷西河濕地公園 500 米，距文化宮，圖書館，檔案館博物館 300 米，項目四周都有交通環(huán)線，地理位置十分優(yōu)越。項目對面就是公安局和法院，再加上項目建設的 政務服務中 心，以及周邊的檢查院，交通局，住建局等，形成一個新的政務服務區(qū)。

周邊配套：

教育：項目坐擁優(yōu)質(zhì)配套資源，自帶的國際雙語幼兒園、第六實驗小學、實驗中學、益才中學、蘄春一中等

文體：博物館、圖書館、文化館、檔案管、奧林匹克中 心、雷溪河濕地公園二期、行政服務中 心，提供便捷的教育、醫(yī)療、交通、景觀、文化、體育場所，舒適生活輕松自如。

商圈：臨街商業(yè)步行街，大型的生活超市、餐飲休閑、美容養(yǎng)生、書店、教育培訓、健身俱樂部等一應俱全。一站式的購物，家門口的繁華！

醫(yī)院：對面就是李時珍中醫(yī)院，是蘄春醫(yī)資力量最強的醫(yī)院，小區(qū)業(yè)主可以享受到便捷的醫(yī)療健康服務。

酒店：天禧商務酒店

升值潛力：

        總體規(guī)劃，蘄春將在 80 平方公里的范圍內(nèi)，重新組織“生態(tài)系統(tǒng)，”“交通系統(tǒng)”和功 能布局，實現(xiàn)一河兩岸，新老城一體化發(fā)展。在 12.8 平方公里的城南新城構(gòu)建新的都市區(qū)， 形成“1214”的都市格局。“1214”指的是一河（蘄河），兩岸（河東.河西），一主體（城南 新城），四副中 心（老區(qū)副中 心、河西副中 心、醫(yī)藥商貿(mào)副中 心、經(jīng)開區(qū)副中 心），此規(guī)劃確 定了城南新城在蘄春未來發(fā)展中的引擎作用。而城南新城的發(fā)展主要圍繞“一軸兩心”進行， “一軸”指的是中軸線（東壁大道），“兩心”指的是奧林匹克中 心和政務服務中 心。其中政務服務中 心的已確定入駐，這就等于確定了天禧未來城在城南發(fā)展中的核心地位當前的發(fā)展方向，其核芯地帶的房產(chǎn)自然是炙手可熱。

（新公安局、法院）

（第六實驗小學）

（李時珍中醫(yī)院）

樓盤整體評價：

1. 項目位于蘄春中軸線核心地段，雙向八車道，是蘄春最寬敞的主干道，周邊交通發(fā)達，出行方便，暢享便捷生活。

2. 小區(qū)旁邊就是李時珍中醫(yī)院，是蘄春醫(yī)資力量最強的醫(yī)院，小區(qū)業(yè)主可以享受到便捷的醫(yī)療健康服務，真切體會生活的美好！

3. 小區(qū)內(nèi)部自帶雙語國際幼兒園，目前項目對口公立蘄春第六實驗小學和實驗中學。

4.智能化社區(qū)，人臉識別、指紋入戶、監(jiān)控覆蓋、周界巡防、公共廣播五大措施保障業(yè)主人身、財產(chǎn)安全。

5.天禧未來城位于大力發(fā)展的南城，暢享城市發(fā)展紅利，未來可期。

咨詢電話：4000070713轉(zhuǎn)713

項目地址：蘄春縣東璧大道（中醫(yī)院旁）

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