恒凱·學(xué)府佳苑

均價：5800元/m2

戶型：二室（1）三室（17）四室（1）

地址蘄春付畈大道實驗中學(xué)與思源實驗學(xué)校中間[漕河]

18671309494

申請優(yōu)惠

近年來，隨著城市化建設(shè)的不斷加快，城市住宅小區(qū)如雨后春筍一樣拔地而起，隨之帶來的商鋪置業(yè)熱潮亦開始持續(xù)走高，“理財無數(shù)，不如門前一鋪”是大多數(shù)投 資者給予商鋪的共同認知，這也是讓錢為你工作的方式之一。

敏捷的先知者抓住機遇、率先介入，低成本、高產(chǎn)出，取得了輝煌的業(yè)績和豐厚的回 報。在榜樣的示范和“一鋪養(yǎng)三代”雙重作用下，商鋪市場迅速成為房地產(chǎn)市場關(guān)注的焦 點之一。

那么商鋪的選擇應(yīng)該看什么？
答案是：地段，地段，還是地段！

選商鋪，地段是關(guān)鍵！選擇高品質(zhì)好地段的商鋪才是真正的"錢"規(guī)則。

商鋪C位法則之優(yōu)勢

或許你對商鋪投 資不甚了解，但你一定對小區(qū)外沿街商鋪有切身感受；你未必每天都會逛商場，但是家門口的小超市、水果店、干洗店、理發(fā)店、藥店等，卻是你時常光顧的地方。

社區(qū)商鋪憑借給人們生活帶來便利這一屬性，成為人們不可或缺的存在，而從投 資角度而言，社區(qū)商鋪與一般商鋪相比，又有哪些優(yōu)勢呢？

而社區(qū)商業(yè)作為"生活的最后一公里"，依托一個大型社區(qū)或數(shù)個中小型社區(qū)構(gòu)成"商圈"，主要經(jīng)營與居民日常生活密切相關(guān)的各種業(yè)態(tài)，消費客群龐大且固定，營業(yè)收入穩(wěn)定，生存能力頑強。

一般的成熟商業(yè)需要至少3-5年的成長期，這期間需要花費大量時間和精力去研究周圍客戶群體和其生活需求，有可能很長時間經(jīng)營下來結(jié)果都不甚理想。

而社區(qū)商鋪擁有與生俱來的成熟經(jīng)營條件，可大大縮短商鋪成長期，即買即收益，讓投 資者毫無后顧之憂。

綜上所述，我們不難看出，購買一間位置好、人氣高的社區(qū)商鋪，不僅可以自營帶來財富或?qū)崿F(xiàn)夢想，還可通過租賃、出售等多種方式獲得豐厚的投 資回 報，可謂一舉多得。

商鋪C位法則之區(qū)域

區(qū)域未來的前景，板塊的配套規(guī)格，人流量的導(dǎo)入，以及大量消費者聚集等，都將影響商鋪的成長。

雖然目前市場上并不缺可購買的商鋪，但選擇商鋪的“錢規(guī)則”，卻在向每一個投 資者發(fā)出信號：地段永遠都是重要因素。

出色的地段意味著更加旺盛的人氣，更利于商鋪經(jīng)營。人氣對于商鋪投 資而言是至關(guān)重要的財氣。

恒凱學(xué)府佳苑商業(yè)占位付畈大道與南陽一路交匯處，周邊擁有數(shù)十個醇熟小區(qū)，坐擁社區(qū)的穩(wěn)定人氣和消費力，為商鋪的運營提供穩(wěn)定且高質(zhì)量的主流消費客群。夯實的人氣基礎(chǔ)，商機源源不斷，名副其實“城芯”鋪。

商鋪C位法則之配套

在商鋪位置的選擇中，常常會有先選“門口兩邊”，再選“街角兩邊”，這樣的“金角銀邊”法則。在此基礎(chǔ)上，消費群體的聚集程度、圈層、商鋪特色等也決定了商鋪的投 資潛力。

現(xiàn)如今，如果說大型購物中芯是城市的“主動脈”，而綜合體社區(qū)臨街旺鋪就像一根根“毛細血管”，緊密關(guān)聯(lián)著周圍客群的生活需求、日常生活，為投 資者的財富增長提供了新的發(fā)力點。

恒凱學(xué)府佳苑傲據(jù)老城核芯，是主城區(qū)名副其實的核芯地段。匯聚地段、交通、資源三大城市優(yōu)勢。

商業(yè)配套|
500米內(nèi)可到商圈，小區(qū)配套1.3萬方商業(yè)步行街，涵蓋商超、餐飲美食和教育培優(yōu)等多元業(yè)態(tài)，為業(yè)主提供一站式家門口的商業(yè)配套，滿足日常生活所需，繁華商業(yè)舉步即享。

教育配套|

項目項目與實驗中學(xué)、思源學(xué)校左右為鄰，出門步行就能到學(xué)校，滿足孩子的教育所需。

醫(yī)療配套|

恒凱·學(xué)府佳苑 占位付畈大道與生命通道紫陽路的交匯處，蘄春人民醫(yī)院、新婦幼保健院（在建）近在咫尺，便捷現(xiàn)代化的醫(yī)療資源觸手可及。

恒凱學(xué)府佳苑的商鋪，因教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套健全，商業(yè)已成氣候，無需養(yǎng)鋪，可以坐享已匯聚的消費潛力。

而師生群體作為龐大而有潛力的消費群體，早已被各路商家視為商業(yè)經(jīng)營的主力消費軍。恒凱學(xué)府佳苑，周邊學(xué)校環(huán)伺，形成穩(wěn)定客群，帶來源源不斷消費力，金錢滾滾而來！

它深耕蘄春十年，對蘄春的熱愛，一如既往；
它地處蘄春城芯，說的上是“天生C位”；
它一次又一次，用一串串熱 銷數(shù)字，證明著市場對他的喜愛；
而他能做的，就是吧更多，更好的價值，帶給蘄春人民。

商鋪的地段“錢”規(guī)則
就看恒凱學(xué)府佳苑商業(yè)
占據(jù)繁華地段，穩(wěn)坐財富磁場
先人一鋪，先擁財富
約60—1000平米多種業(yè)態(tài)組合靈活多變
更少投 資更多財富，旺鋪觸手可及

咨詢熱線：
0713-897 5555
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項目地址：
蘄春付畈大道思源學(xué)校與實驗中學(xué)之間