卓達·書香名苑

均價：5600元/m2

戶型：二室（3）三室（4）四室（2）

地址蘄春縣漕河鎮(zhèn)付畈大道西側（實驗中學斜對面）[漕河]

18671309494

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出則繁華，入則寧靜，是現代都市環(huán)境下的理想生活。但是鋼筋水泥的世界，助力城市發(fā)展的同時，卻帶來了一定的壓抑感，降低了生活品質。

釋放身心、鮮氧呼吸的低密住宅，才是理想的人生居所。

與高層住宅相比，小高層因為更加宜居舒適的居住體驗，受到越來越多購房者的青睞。

卓達·書香名苑匠心打造品質小高層，充分考慮人與空間的居住想象，力求更多私人生活空間。以適宜的高度、寬闊的視野、漫溢的陽光，帶來舒適愜意的享受。

1

高度適宜 更符合人居標準

樓層的高度決定了居住的舒適度。生理學表明，當人們居住達到一定高度時，往往在視覺上產生對地面人物、景物失去明確特征的感覺。居住高度太高，會給人壓迫感。而小高層的建筑高度是瞰景最佳高度，視覺清晰，景物色彩分明。既可縱觀全景，又可欣賞細節(jié)，不會有超高層的隔閡感和眩暈感。

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卓達·書香名苑規(guī)劃近萬方綠化，30%綠化率，16-18層低密小高層，絕佳黃金層高，兼顧洋房的低密舒適與高層的闊景視野。

站在陽臺遠眺，近看小區(qū)園林景致，遠攬城市自然美景。層層景致悠然愜意，成就不一樣的生活體驗。

2

闊綽樓間距 賦予生活理想尺度

樓間距的大小，決定了房屋的采光，也決定了整體的居住舒適度。高層住宅的樓間距一般較小，會影響到采光、通風、隱私、安全等問題。而小高層擁有更寬闊的樓間距，私密性、空間感、通透感和舒適感等方面得到很大提升，生活品質自然提升。

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卓達·書香名苑建筑間距約50米，如此大樓間距可為業(yè)主提供更開闊的居住視野，從而享受更安靜寬松的生活空間，讓自然與生活詩意交織，拉近人居與自然的距離。

3

低容積率 靜享私密生活

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社區(qū)的舒適度與小區(qū)的容積率息息相關。普通高層社區(qū)容積率很少低于3.0，對土地使用率過分追求，小區(qū)內的綠地比例相應減少，從而影響居住環(huán)境。反之，小高層的低容積率，必然帶來高綠化空間。讓生活回歸自然，不被城市的繁華喧囂干擾，感受靜謐悠閑的自在美好時光。

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卓達·書香名苑約2.6低容積率，更少的居住人群，能夠享受更多的人均資源，避免高層的密集和擁擠。安逸舒適、綠意盎然的社區(qū)環(huán)境，視野寬廣、舒心曠達的樓宇布局。摒棄嘈雜擁擠，給生活更闊綽的空間感。

4

全明戶型 美好生活面面俱到

生活品質于細節(jié)處彰顯。高層無論如何布局，總有一些戶型朝向不甚理想。相比之下，小高層日照充裕，通風良好。合理的空間分割以及匠心考究的戶型設計，會讓居住體驗感與品質感更進一步。

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卓達·書香名苑規(guī)劃約60-128㎡的靈動兩房、雅逸三房和奢闊四房，戶型方正無浪費，南北通透，明廚明衛(wèi)，通風采光更佳；南北雙向大開間陽臺，帶飄窗，空間張弛有度、生活自在而為。

相較于高層的擁堵和密集，2梯4戶的小高層兼具低密度、高舒適度等眾多優(yōu)勢。卓達·書香名苑為城市菁英量身定制，建面約60-128㎡小高層，多變戶型滿足不同居住需求，無論是單身青年、新婚夫妻還是三口之家都能在這里找到摯愛的房子

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