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? ? ?但這難免讓剛接觸房市的朋友們有些犯難了，買房應(yīng)該如何挑選？究竟買哪種更好？

（實拍圖）

? ? ?如果想要最大化地避免購買爛尾樓的風(fēng)險，那么買現(xiàn)房無疑是上上之策。相比于期房，現(xiàn)房具有以下幾大優(yōu)勢。

? ? ? ?現(xiàn)房的優(yōu)勢很明顯，看得見、摸得著。購房者可以抽一天時間到小區(qū)，切身考察樓盤的真實情況，親身體驗在小區(qū)未來的生活，還可以進屋檢查房子的質(zhì)量，觀察屋子的整體現(xiàn)狀以及小區(qū)的物業(yè)服務(wù)。

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? ? ? ?配套已成熟，考慮更全面?？梢钥闯鲆?guī)劃和實際相差，周邊的配套都差不多已經(jīng)建好，可以具體觀看樓盤周圍的設(shè)施。

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? ? ? ?購房糾紛少、風(fēng)險小。一般而言，樓盤的開發(fā)需要一至兩年的時間，甚至更長時間。所以一些期房在銷售時承諾的配套往往會出現(xiàn)不能兌現(xiàn)或者質(zhì)量很差的情況，而現(xiàn)房由于已經(jīng)實景呈現(xiàn)就可以避免出現(xiàn)這種情況，減少糾紛。

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? ? ? 現(xiàn)房交房周期相比于期房更短，購買現(xiàn)房，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出，也壓縮了交著月供等收房的時間，可以盡快入住新房。省下的不僅是經(jīng)濟成本，更是時間成本。

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? ? ? 看期房的時候，看戶型結(jié)構(gòu)只能通過售樓處樣板間。但是，樣板間給人的視覺效果與實體房能一樣嗎？而現(xiàn)房則可以直接看到實體房的面積、質(zhì)量、戶型、采光等，購房者切實感受到以后居住的空間尺度及體驗。

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? ? ? ? 知道了這么多現(xiàn)房的優(yōu)點，你有沒有心動呢？目前市面上售賣的基本都是期房，現(xiàn)房往往很稀少。心動不如行動。

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