中央層面喊你買房是種什么體驗(yàn)？

相信今年大部分人對(duì)于地產(chǎn)行業(yè)的感受就四個(gè)字：越來(lái)越松！

國(guó)慶黃金周前2天，樓市迎來(lái)利好政策三連擊，為這個(gè)小長(zhǎng)假的市場(chǎng)加薪助燃。

回顧今年，地產(chǎn)行業(yè)政策頒布頻次之密集、尺度之大，可以說(shuō)是前所未有。

數(shù)據(jù)顯示：截至9月底，今年全國(guó)各地已累計(jì)出臺(tái)穩(wěn)樓市政策超500次，涉及放松限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售，放松公積金貸款，稅費(fèi)減免，購(gòu)房補(bǔ)貼等。

圖源網(wǎng)絡(luò)

而這鱗次櫛比的政策，總結(jié)起來(lái)只有一句話：央爸爸讓你省錢買房啦！

有些購(gòu)房者可能會(huì)問，從大方向來(lái)看，國(guó)家政策確實(shí)利好房地產(chǎn)。那么，聚焦湖北，又該如何抉擇呢？

小編認(rèn)為，從政策力度來(lái)看，黃岡目前的動(dòng)作不是特別大，但臨黃地區(qū)的利好真的層出不窮，其中尤為突出的就數(shù)蘄春。

01.

鄂東南當(dāng)紅辣子雞

聚焦蘄春，哪些地方最受人青睞？

今年以來(lái)，鄂東南的高光時(shí)刻都在蘄春，“購(gòu)房補(bǔ)貼+公積金貸款松綁”等政策出臺(tái)，讓一大幫人開始擁有蘄春“房票”。

無(wú)論是本地工作，還是外地工作，尤其是城區(qū)外的人，都沖進(jìn)蘄春城區(qū)開啟“搶房”模式。讓蘄春樓市，經(jīng)歷了一波大回暖，成交量一路飄紅。

根據(jù)蘄春房地產(chǎn)發(fā)布平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示：自購(gòu)房政策松綁以來(lái)，蘄春三季度住宅成交142840.47㎡，而蘄春上半年累計(jì)成交面積僅265911.69㎡，與一、二季度相比，呈大幅度階梯式攀升，可見蘄春樓市的“吸金力”。

再加上8-9月份利好政策出臺(tái)和開發(fā)商促銷活動(dòng)錦上添花，四季度的市場(chǎng)還在持續(xù)發(fā)酵。

總體來(lái)講，從第三季度網(wǎng)簽熱度持續(xù)到現(xiàn)在，無(wú)一不在展現(xiàn)蘄春樓市的火熱程度，那么蘄春哪些樓盤“火勢(shì)更旺”？

根據(jù)蘄春房地產(chǎn)發(fā)布平臺(tái)最新的數(shù)據(jù)排名，今年目前成交勢(shì)頭最猛的就是位于城南新城的蘄春府，這個(gè)樓盤在成交熱度前四榜單上面積排名TOP3，成交量為TOP4。

可見，在蘄春這波熱潮中，蘄春府雖然“高貴”，但出售“人氣高”，也更受購(gòu)房者青睞。

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圖源蘄春房地產(chǎn)發(fā)布平臺(tái)

02.

蘄春府3張王牌

名企現(xiàn)房+交通優(yōu)勢(shì)+核心地段

為什么蘄春府脫穎而出？小編研究一番，認(rèn)為這與項(xiàng)目的【安全和高價(jià)值性】脫不開關(guān)系：

其一、名企+現(xiàn)樓交付，讓人“安全感”十足

當(dāng)維穩(wěn)，成為影響整個(gè)行業(yè)的關(guān)鍵詞。

兌現(xiàn)交付，無(wú)疑演化成購(gòu)房人最關(guān)心的話題。

縱觀今年全國(guó)樓市，各類問題如洪水般奔涌而出，暴雷、停工、爛尾、集體停貸......對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，用大幾百萬(wàn)來(lái)開盲盒，買期房無(wú)疑變成了一場(chǎng)漫長(zhǎng)的“煎熬”。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截止到目前，我國(guó)的百?gòu)?qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)有45家左右暴雷了，接近一半的比例了，可謂是觸目驚心。

圖源網(wǎng)絡(luò)

所以，當(dāng)前閉眼買房的時(shí)代已經(jīng)過去，購(gòu)房人買房的邏輯也要重新調(diào)整順序，“房企”、“什么時(shí)候能交房”成為買房的關(guān)鍵因素。

當(dāng)“安全感”成為當(dāng)下買房標(biāo)簽時(shí)，擁有實(shí)力雄厚的名企+所見即所得的現(xiàn)房，則更受買房人青睞。

眾所周知，蘄春府是由國(guó)匠燕加隆集團(tuán)斥巨資打造，央企中核集團(tuán)承建，以世界標(biāo)準(zhǔn)、軍工品質(zhì)打造蘄春人居品質(zhì)標(biāo) 桿。

而蘄春府是燕加隆集團(tuán)在蘄春的首個(gè)房產(chǎn)作品，其品質(zhì)保障不言而喻。

再加上是現(xiàn)樓交付，可實(shí)地看房，外立面、房屋結(jié)構(gòu)、戶型布局和采光……細(xì)節(jié)品質(zhì)一目了然。

用事實(shí)說(shuō)話，排除購(gòu)房人的后顧之憂，自然也成為購(gòu)房人的優(yōu)先選擇。

實(shí)景圖

其二、交通優(yōu)勢(shì)明顯，半小時(shí)內(nèi)就能通達(dá)蘄春各地，比起住在老城區(qū)的通勤時(shí)間更少

對(duì)于人們置業(yè)關(guān)注度極高的通勤問題，項(xiàng)目也具有先天無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。

首先，蘄春府是名副其實(shí)的交通盤，樓下即可乘坐10路公交，周邊還有北環(huán)一線等公交，快速通達(dá)全城，在項(xiàng)目不遠(yuǎn)處還有蘄春高鐵南站無(wú)縫連接武漢經(jīng)濟(jì)圈，十分便捷。

交通圖

其次，自駕出行也非常方面。

從項(xiàng)目出發(fā)，3個(gè)紅綠燈就能從蘄春高新區(qū)收費(fèi)站上蘄嘉高速，可以通往黃岡、武漢等城市，無(wú)論是工作日上班還是周末出門游玩，都非常方便快捷。

這樣來(lái)看，住在蘄春府日常出行還是挺方便的。

其三、區(qū)位優(yōu)勢(shì)，未來(lái)有很高的升值空間

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當(dāng)然，除了有交付力和交通優(yōu)勢(shì)加持，蘄春府獲得頗高關(guān)注度與其卓越的地段密不可分。

往大了講，項(xiàng)目所處的城南新城是蘄春幾何中心。

隨著城市“南進(jìn)西拓”的發(fā)展，城南新城逐漸成為城市新興區(qū)域，近年受名企高價(jià)拿地、市政部門搬遷、高鐵站選址、政務(wù)中心搬遷等利好因素影響，板塊價(jià)值不斷攀升，片區(qū)房?jī)r(jià)達(dá)蘄春之最，隨著市政配套，生活配套不斷完善，城南新城區(qū)相信是最值得投資居住的區(qū)域。

伴隨著交通和產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，城南新城的樓市價(jià)值也必然會(huì)更加讓人期待。

實(shí)景圖

往小了說(shuō)，蘄春府就位于蘄春東璧大道與南陽(yáng)三路交匯處（奧體中心旁）?，這是城南新城的黃金十字路，也是稀缺的城央豪宅地段。

約3公里范圍內(nèi)聚集蘄春最核心的城市配套和最高端的生活資源。

5學(xué)府：自配國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園、思源學(xué)校、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、蘄春新一中（規(guī)劃中）、行知國(guó)際學(xué)校；

5商業(yè)：項(xiàng)目規(guī)劃有3萬(wàn)方慢生活風(fēng)情商業(yè)街、商業(yè)大樓、市府購(gòu)物廣場(chǎng)、棕盛商業(yè)廣場(chǎng)、大中華購(gòu)物廣場(chǎng)；

2休閑：城南公園、蘄河公園；

3醫(yī)院：縣醫(yī)院、中醫(yī)院、普陽(yáng)醫(yī)院；

2場(chǎng)館：體育館、圖書館；

區(qū)位圖

值得一提的是，項(xiàng)目還地處蘄春新一中旁，未來(lái)隨著新一中的落戶，將推動(dòng)區(qū)域煥新、產(chǎn)業(yè)集聚、人流上漲。

豐富配套資源+新一中的護(hù)航下，未來(lái)城市面貌提升明顯，具有很高的升值空間。

三重優(yōu)勢(shì)看下來(lái)，國(guó)企現(xiàn)房+交通便利+前景可期，這樣的蘄春府怎能讓人不愛。

03.

匠心精筑

65萬(wàn)起，享高品質(zhì)住宅

除了上述外部?jī)?yōu)點(diǎn)以外，它的內(nèi)里同樣優(yōu)秀。

眾所周知，名企出馬，必有精品，作為燕加隆進(jìn)入蘄春的首個(gè)房產(chǎn)的蘄春府，以世界標(biāo)準(zhǔn)、軍工品質(zhì)打造蘄春人居品質(zhì)標(biāo) 桿。

且蘄春府是蘄春目前唯一仿照古代王府大宅以五進(jìn)三園九院規(guī)制，打造蘄春中式皇家園林的樓盤。

實(shí)景圖

項(xiàng)目采用點(diǎn)式的圍合式布局，所有樓棟南北朝向，這樣做的好處，不僅能最大程度保留140-360米超闊樓間距，讓每一戶的通風(fēng)采光更優(yōu)；還能使小區(qū)留出最大的空間，進(jìn)行園林規(guī)劃，設(shè)計(jì)功能區(qū)和不同的景觀。

鳥瞰圖

像蘄春府就打造了一個(gè)約7萬(wàn)方大體量的全齡化中式皇家園林。布置了童夢(mèng)童享樂園、健康活力區(qū)、陽(yáng)光草坪、休閑會(huì)客廳等主體場(chǎng)景，讓小區(qū)園林四季景觀更替，保證所到之處皆為景。

沿著綠茵小道前行，一路有蘇州園林景觀，漫步于湖邊，湖光山色，樹影婆娑，暗香浮動(dòng)，如此風(fēng)水寶地，不止養(yǎng)生，更養(yǎng)心，別人眼里羨慕的詩(shī)意生活，只不過是你的日常。

實(shí)景圖

而兒童和老人，項(xiàng)目也打造了全齡化活動(dòng)空間，這里有滑梯、陽(yáng)光大草坪，讓孩子在這里玩耍嬉戲，享受無(wú)限童趣時(shí)光。也有適合老人的休閑會(huì)客廳等娛樂休閑空間。

實(shí)景圖

最后，在戶型上也同樣用心，蘄春府一期建面約110-180㎡的3-5房，二期蘄春府上林苑新品16#樓加推，建面約117㎡—145㎡奢尺臻質(zhì)大宅全城熱銷中，可滿足不同購(gòu)房者的需求，同時(shí)戶型方正、全南向陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，采光充足，合理的空間布局使得生活更加舒適溫馨。

像117㎡3房，采用豎廳設(shè)計(jì)，戶型方正，三開間朝南，空間利用率高且動(dòng)靜分區(qū)。

戶型圖

入戶處設(shè)有玄關(guān)，保證私密性同時(shí)也方便業(yè)主出門前的準(zhǔn)備。開放式客餐廳一體化設(shè)計(jì)，與一個(gè)景觀陽(yáng)臺(tái)連接，保障了采光通風(fēng)性，同時(shí)提升了室內(nèi)外的交流。

樣板間實(shí)拍圖

主臥套房布局，擁有獨(dú)立衛(wèi)生間，且?guī)в?70度的大飄窗保證了充足的光線，讓空間顯得十分舒適。

樣板間實(shí)拍圖

最重要的是，在蘄春府，購(gòu)置一套新房，65萬(wàn)起，還享受政府1.5%補(bǔ)貼、公積金貸款利率下調(diào)等多項(xiàng)購(gòu)房紅利。

而且7#、9#、12#、13#樓將于10月29日—31日交付，即買即住無(wú)需等待，想要上車的朋友可不要錯(cuò)過了這個(gè)機(jī)會(huì)，趕緊沖！

戶型賞析

戶型示意圖

蘄春府

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