“想在蘄春城南買房，太難了！要么配套跟不上，要么總價(jià)太高！眼瞅著城南毛坯限價(jià)都到了5950/㎡，感覺手上的錢越來越不值錢……”一直打算換房的同事，不止一次地向小編抱怨。

其實(shí)，這也是大多數(shù)買房人的心聲。當(dāng)市場(chǎng)進(jìn)入冷靜期，買房人的置業(yè)考量愈發(fā)精細(xì)化：價(jià)格、地段、配套、品質(zhì)、安全指數(shù)……而能夠滿足各項(xiàng)條件的樓盤，少之又少。

位于蘄春政務(wù)圈的香榭水岸，則是為數(shù)不多的選項(xiàng)之一。前不久，這個(gè)競(jìng)品質(zhì)120分的項(xiàng)目又一次躍上銷量榜一，小編也被同事強(qiáng)烈“安利”了一波。借著項(xiàng)目工程進(jìn)度的迅速，外立面已然呈現(xiàn)，我們不妨去探一探。

實(shí)景圖

NO.1丨壹

市場(chǎng)冷靜期，TA憑什么多次上榜一？

近日，香榭水岸迎來了買房人的熱潮。伴隨著項(xiàng)目進(jìn)度的加快，一波伺機(jī)而動(dòng)的買房人迅速下手了。

實(shí)景圖

這個(gè)樓盤的市場(chǎng)期待值有多高？我們來聽聽買房人怎么說。

“看中的就是這個(gè)配套，生活方便！”

“從項(xiàng)目拿地就開始關(guān)注了，對(duì)香榭水岸還是非常期待的！”

“上個(gè)月剛賣了老家的房子，就準(zhǔn)備看這里了！”

“我是被朋友安利過來的！他親戚買了這里，所以我們也想拼拼手氣，看能不能做個(gè)鄰居?！?/span>

實(shí)景圖

小編實(shí)探這天，正好是工作日。絡(luò)繹不絕的看房人，是香榭水岸人氣的最好證言。

NO.2丨貳

政務(wù)圈，城市資源的進(jìn)一步確認(rèn)！

為什么香榭水岸可以如此精準(zhǔn)地刺激到市場(chǎng)的情緒？透過現(xiàn)象看本質(zhì)，與買房的底層邏輯密不可分。

那什么是購(gòu)房底層邏輯？我想用兩個(gè)字來概括——「價(jià)值」。

蘄春縣按“十三五規(guī)劃”的布局可分為老城區(qū)、城南新城區(qū)、河西工業(yè)區(qū)等幾大板塊，其中老城區(qū)，有完善的醫(yī)療配套、教育配套，繁華的棕盛商圈、大中華商圈，是城市最成熟、居住氛圍最濃厚的板塊。

隨著城市“南進(jìn)西拓”的發(fā)展，城南新城逐漸成為城市新興區(qū)域，近年受名企高價(jià)拿地、市政部門搬遷、高鐵站通車、政務(wù)中心搬遷等利好因素影響，板塊價(jià)值不斷攀升，片區(qū)房?jī)r(jià)達(dá)蘄春之最，隨著市政配套，生活配套不斷完善，城南新城區(qū)相信是最值得投資居住的區(qū)域。

實(shí)景圖

香榭水岸位于蘄春中軸線，城南主干道——東壁大道上，東臨漕河新一路，西臨體育路。南臨黃岡益才國(guó)際學(xué)校的杏林大道。不遠(yuǎn)處就是蘄春南高鐵站，項(xiàng)目三面臨街。地處城南主軸，一縱兩橫的交通路網(wǎng)，橫跨蘄春南北，出行尤其方便。沿東壁大道向東，1.5公里到達(dá)蘄春長(zhǎng)途客運(yùn)站，去往武漢及北上廣深等地。10分鐘車程達(dá)蘄嘉高速路口，進(jìn)出城便利。項(xiàng)目向北連接?xùn)|壁大道，文昌大道直通老城區(qū)，避開了老城區(qū)的一個(gè)擁堵路段。

實(shí)景圖

香榭水岸到來的時(shí)機(jī)，恰好處于板塊高能煥新時(shí)刻。

TA的入市，不僅讓買房人的問題迎刃而解，更讓大家驚喜的是，項(xiàng)目的配套陣容相當(dāng)強(qiáng)大。

圖書館實(shí)景圖

在香榭水岸的配套圈內(nèi)，付畈農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng)、大中華購(gòu)物廣場(chǎng)、項(xiàng)目二期自帶主題商業(yè)街等醇熟商業(yè)觸手可及；雷溪河觀景帶、城南公園等生態(tài)在側(cè)；圖書館、政務(wù)服務(wù)中 心、法院、公安局等政務(wù)環(huán)伺；李時(shí)珍中醫(yī)院等醫(yī)療服務(wù)為鄰，1路、6路等2條公交線路，一縱兩橫的交通路網(wǎng)，橫跨蘄春南北；到瀕湖公園、獨(dú)山森林公園都是一腳油門的事情。

實(shí)景圖

與此同時(shí)，項(xiàng)目周邊還匯聚了4小學(xué)（蘄春縣第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)、第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校，行政國(guó)際學(xué)校、益才國(guó)際學(xué)校）、2所中學(xué)（實(shí)驗(yàn)中學(xué)、縣一中），涵蓋 0-18歲的優(yōu)質(zhì)教育資源；項(xiàng)目自配3152平米國(guó)際幼兒園，整個(gè)蘄春的文教資源，也在不斷向政務(wù)圈聚集。（項(xiàng)目學(xué)區(qū)以官方公示為準(zhǔn)）

總之，現(xiàn)在入駐政務(wù)圈，已經(jīng)不需要太多想象。并且，價(jià)值正在變現(xiàn)。

香榭水岸當(dāng)前推出少量特價(jià)房5050元/㎡，項(xiàng)目周邊的小區(qū)均價(jià)突破5950元/㎡。

?|?來源：蘄春房產(chǎn)網(wǎng)

此外，項(xiàng)目?jī)r(jià)格的優(yōu)勢(shì)，更是給大量外地務(wù)工購(gòu)房者提供了安家蘄春城南新城的「入場(chǎng)通券」，無論是自住，亦或是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)配置，香榭水岸都是一個(gè)不錯(cuò)的選擇！

NO.3丨叁

湖北本土房企的自我修養(yǎng)

當(dāng)然，光有讓人心跳加速的配套，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以讓置業(yè)者心甘情愿地買單。真正能讓大家放心出手的，是香榭水岸背后站著一個(gè)湖北人熟悉的老朋友——湖北呈昌益地產(chǎn)。

畢竟，公司在湖北的作品早已珠玉在前。

香榭水岸作為呈昌益地產(chǎn)蘄春首秀，多次上演一房難求的火爆搶房場(chǎng)景。項(xiàng)目還沒有交付，園林、大門、樓間距就已經(jīng)局部實(shí)景呈現(xiàn)。在保交付的當(dāng)下，這無疑是給購(gòu)房者吃了一顆定心丸。

實(shí)景圖

樓市調(diào)整期，買房人愈發(fā)謹(jǐn)慎，但呈昌益地產(chǎn)產(chǎn)品依然能穿越周期，成為蘄春市場(chǎng)里的一枝獨(dú)秀，品牌實(shí)力不彰自顯。

多次榮登銷售榜一之下，我們可以看到，這是一家無論行情如何變幻，始終低調(diào)前行，將「產(chǎn)品力」視為根本的品牌房企是促使買房人下單的重要依據(jù)。

NO.4丨肆

片區(qū)首批競(jìng)品質(zhì)滿分的作品

那么，呈昌益地產(chǎn)給蘄春市場(chǎng)帶來的首秀作品——香榭水岸，將帶來怎樣的人居變革？

答案自然是，120分滿分競(jìng)品質(zhì)作品。

首先，是“顏值派”的建筑立面。

香榭水岸整體建筑釆用的是中式建筑風(fēng)格，深咖與灰白色相間真石漆、三玻兩腔中空玻璃，具有沖擊力的顏值與品質(zhì)，將提前預(yù)定政務(wù)圈下一個(gè)城市封面。

實(shí)景圖

其次，是功能與美學(xué)兼顧的景觀設(shè)計(jì)。

小區(qū)采用大合圍的“新古典主義風(fēng)格”園林景觀設(shè)計(jì)，約2萬平米張馳有度的園林空間布局，開創(chuàng)一片頤養(yǎng)宜居，修身養(yǎng)性的自然景觀，小區(qū)種植著適應(yīng)四季氣候而生長(zhǎng)的植物，讓項(xiàng)目?jī)?nèi)四季均有色彩。

實(shí)景圖

為了充分滿足業(yè)主們的戶外活動(dòng)及運(yùn)動(dòng)需求，在小區(qū)內(nèi)建設(shè)了環(huán)形跑道，小區(qū)的東南角區(qū)域打造了各種各樣的兒童游樂區(qū)，網(wǎng)球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，孩子可以自由嬉鬧，成年可以跑步、運(yùn)動(dòng)，鍛煉身體，大大豐富了業(yè)主的業(yè)余生活。住宅6、7、10樓棟底層屬于社區(qū)商業(yè)，建筑面積約1200平米，滿足日常生活用品的采購(gòu)，在樓下就可以感受到休閑購(gòu)物游玩的樂趣，和諧便捷的鄰里關(guān)系。

效果圖

最后，是購(gòu)房者尤為關(guān)注的居住空間。

香榭水岸規(guī)劃為兩梯四戶，南北通透，奢闊三室瞰景高層，7-7.2米開間陽(yáng)臺(tái)，車位配比為1：0.8，約35%綠地率，百米樓間距，另外項(xiàng)目采用人車分流、人臉識(shí)別進(jìn)入，智能門禁系統(tǒng)，指紋入戶門鎖，可視對(duì)講等一系列智能安全管理方式，尊享極致歸家禮遇，24小時(shí)安防聯(lián)動(dòng)，星級(jí)物業(yè)管理……給購(gòu)房者帶來居住品質(zhì)的全新升級(jí)。

鳥瞰圖

此外，項(xiàng)目規(guī)劃了戶型面積為108—140㎡全齡段產(chǎn)品，選擇空間更為多樣，居住空間亦更為靈動(dòng)。

樣板間實(shí)拍圖

建面約110㎡戶型，三室兩廳兩衛(wèi)、三開間朝南、大面寬觀景陽(yáng)臺(tái)，對(duì)于首次置業(yè)者而言，總價(jià)相對(duì)輕盈且大幅提升了空間與體驗(yàn)，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

|?建面約110㎡戶型示意圖

建面約139㎡戶型，可以滿足一步到位的改善型置業(yè)者，4房設(shè)計(jì)、居家空間寬敞，無論是三代同堂，還是二胎家庭，都能在此找到匹配的生活空間。

|?建面約139㎡戶型示意圖

值得一提的是，香榭水岸的超大面寬，將為購(gòu)房者營(yíng)造更為郎闊、通透的居住空間。

顯然，香榭水岸所要營(yíng)造的空間，并不是千篇一律的鋼筋水泥的集合體，而是一座融合了景觀、休閑、運(yùn)動(dòng)、社交以及居住藝術(shù)在內(nèi)的多元社區(qū)。

NO.5丨伍

結(jié)語

一邊是凝聚了湖北呈昌益地產(chǎn)匠心的產(chǎn)品力、優(yōu)渥的配套資源，一邊是毛坯親民門檻，強(qiáng)烈的“反差萌”讓香榭水岸實(shí)力出圈。

至于具體原因，我們不妨借用項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看房人的一句話：“香榭水岸，用近乎完美的答案，解決了當(dāng)下置業(yè)者的兩大困局——資產(chǎn)焦慮和品質(zhì)要求。”

當(dāng)城市的紅利洶涌而來，我們或許可以通過香榭水岸，用相對(duì)輕盈的價(jià)格，提前占位；在政務(wù)圈，開啟屬于自己的美好生活。

最后透露下：香榭水岸新推出少量特價(jià)房5050元/㎡，目前正在熱銷！這波入場(chǎng)機(jī)會(huì)，你跟不跟？

水岸政務(wù)核芯 學(xué)院奢居典范

建面約110-140㎡準(zhǔn)現(xiàn)房熱銷中

戶型鑒賞

D戶型 三室兩廳雙衛(wèi)

C戶型?三室兩廳雙衛(wèi)

香榭水岸

建面約110-140㎡準(zhǔn)現(xiàn)房

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1#、3#、6#樓特價(jià)房源5050/㎡，僅剩30套

尊享熱線：0713-8517999

項(xiàng)目地址：東壁大道與漕河一路交匯處（新政務(wù)中心旁）