蘄春府 上林苑

均價(jià)：5480元/m2

戶型：三室（10）四室（22）五室（2）

地址蘄春東璧大道與南陽(yáng)三路交匯處（奧體中心旁）[漕河]

18671309494

申請(qǐng)優(yōu)惠

萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，開(kāi)年之初，房地產(chǎn)的暖風(fēng)來(lái)得如此快。

首先，在2023年央行工作會(huì)議中，定調(diào)要支持房地產(chǎn)，這在過(guò)往是不敢想象的。

其次，央行宣布可放寬部分城市首套房貸利率下限，住建部也表態(tài)要降低首套房首付比、利率。

抓住“首套房”、“首付比”等關(guān)鍵詞，顯而易見(jiàn)，今年，是年輕人友好“上車”的一年。

01

2023年，年輕人置業(yè)該怎么選？

回暖信號(hào)的號(hào)角已吹響，在市場(chǎng)啟動(dòng)前出手，才是明智選擇。

但機(jī)遇當(dāng)前，年輕人置業(yè)該如何選擇？針對(duì)其買房三大“痛點(diǎn)”，小編有以下建議：

第一、首付和月供太高，年輕人難以承受。

“價(jià)格就是王道”，是一向的購(gòu)物宗旨，更何況買房這件大事。

對(duì)于喜好多、花銷大的當(dāng)代年輕人來(lái)說(shuō)，若果碰上低門檻首付、低月供的樓盤，不妨納入置業(yè)首選項(xiàng)。

第二、掏空6個(gè)錢包，遇到不能如期收樓的項(xiàng)目，哭死了。

在充滿不確定性的樓市中，一個(gè)“完整度”高的房子至關(guān)重要，比如有名校傍身、有成熟生活配套、現(xiàn)樓項(xiàng)目。

資產(chǎn)避險(xiǎn)、生活有安全感的同時(shí)，還可快速入住避免租房期，省時(shí)省錢省力。

第三、大牌也暴雷，安全感誰(shuí)來(lái)給？

地產(chǎn)行業(yè)已進(jìn)入減量高質(zhì)發(fā)展階段，唯有績(jī)優(yōu)龍頭房企，方能穩(wěn)字當(dāng)頭。

這時(shí)，不妨跟著蘄春2022年住宅熱銷榜走，不出所料，這個(gè)答案就是蘄春府。

02

業(yè)主講述，愛(ài)上蘄春府的理由

事實(shí)上，蘄春府不光是實(shí)至名歸的熱銷樓盤前三，還是年輕一族眼中的“香餑餑”。

有數(shù)據(jù)顯示，在選擇項(xiàng)目的客戶中，有近6成業(yè)主年齡在25-35歲之間，也即是說(shuō)，10個(gè)人買蘄春府，就有6個(gè)業(yè)主是年輕人。

蘄春府究竟有著怎樣的魔力？小編采訪到項(xiàng)目的年輕業(yè)主，來(lái)聽(tīng)聽(tīng)他們的真實(shí)說(shuō)法。

28歲業(yè)主，張先生

1/3主城價(jià)，市區(qū)上班通勤無(wú)壓力

“終于，30歲之前，在父母的幫助下，擁有了人生中第一套房?！边@是張先生與小編見(jiàn)面說(shuō)的第一句話。

張先生表示，現(xiàn)在的年輕人買房真不容易呀，自己在老城芯上班，理想狀態(tài)當(dāng)然是住城芯，但老城區(qū)房?jī)r(jià)高不可攀，買房實(shí)屬壓力山大。

他跟小編算了一筆賬，在蘄春老城區(qū)購(gòu)入一套三房單位的成本：

主城項(xiàng)目房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)源：蘄春房產(chǎn)網(wǎng)

顯然，對(duì)比主城項(xiàng)目，盡管加上裝修費(fèi)用后，蘄春府在總價(jià)、首付、月供等方面，依然有著絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)。

當(dāng)小編問(wèn)及上班通勤時(shí)間，張先生說(shuō)道：“現(xiàn)在從東璧大道去市區(qū)上班挺方便的，通過(guò)東璧大道無(wú)縫接駁蘄春高鐵站，時(shí)間就更快了。”

張先生還提到，目前蘄春高鐵站開(kāi)通，想去武漢，也就是幾首歌的時(shí)間，對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)，太香了。

此外，項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃的公交首末站已投入使用，連接主城的線路，公共交通出行也毫無(wú)壓力。

實(shí)景圖

30歲業(yè)主，何女士

家有兩孩，繁華配套與主城無(wú)異

“住在這里，個(gè)人感覺(jué)就是生活挺便利的，學(xué)校、商業(yè)、公園全都有?！边@是何女士對(duì)蘄春府的生活形容。

區(qū)位圖

隨后，她跟小編講述了自己的生活日常：

早上呢，不用起床很早，因?yàn)閮蓚€(gè)孩子可以在思源學(xué)校讀書(shū)，幾分鐘就到了，再長(zhǎng)大一點(diǎn)，就可以讀家附近的蘄春新一中了。

如果孩子表現(xiàn)好，放學(xué)就會(huì)帶他們?nèi)?/span>家樓下的風(fēng)情商業(yè)街，好好獎(jiǎng)勵(lì)。

商業(yè)街實(shí)景

至于周末，一般就會(huì)帶孩子去到公園玩，雷溪河二期、城南公園、蘄河濕地公園，一周打卡一個(gè)，根本就不用愁孩子會(huì)玩膩。

蘄河濕地公園實(shí)景圖

當(dāng)然，這里還有女生最為期待的大型購(gòu)物中心，像商業(yè)大樓、市府購(gòu)物廣場(chǎng)、棕盛商業(yè)廣場(chǎng)、大中華購(gòu)物廣場(chǎng)等，都正在路上了。

同時(shí)，項(xiàng)目商業(yè)街對(duì)外招租中，未來(lái)也即將有大量商超投入使用，對(duì)于家庭主婦來(lái)說(shuō)十分友善，以后買完新鮮菜品，轉(zhuǎn)身就能到家烹煮了。

在與王女士的交談過(guò)程中，房姐看到了她滿滿的生活幸福感。

03

新春不打烊，優(yōu)惠購(gòu)房活動(dòng)，把握絕佳時(shí)機(jī)

誠(chéng)然，蘄春府超高性價(jià)比、一步到位的成熟配套，任誰(shuí)看，都很難不被吸引。

不過(guò)，能夠徹底征服購(gòu)房者，項(xiàng)目靠的還有其高階塑造的精進(jìn)產(chǎn)品。

幸運(yùn)的是，在2023年之初，一個(gè)絕佳的置業(yè)時(shí)機(jī)擺在大家面前。

據(jù)小編獲悉，蘄春府春節(jié)不打烊，并推出即日起至2023年2月5日一號(hào)地塊清盤特惠，最高享10萬(wàn)鉅惠購(gòu)房福利，同時(shí)，還有一系列新春活動(dòng)等你來(lái)參加！

目前，項(xiàng)目16#樓建面約117㎡—145㎡奢尺臻質(zhì)大宅，任何置業(yè)需求都能一步到位。

其中建面約117㎡的戶型，入戶映入眼簾的，就是闊尺客餐廳，并與闊景陽(yáng)臺(tái)相連，保證了通風(fēng)與采光，視野也更佳。

戶型示意圖

值得夸贊的是，該戶型只做了三房設(shè)計(jì)，最大限度保證了每一位家庭成員的居住體驗(yàn)。

主套帶有衣帽間、大尺度觀景飄窗，關(guān)上門就是一個(gè)“小家”，即使與長(zhǎng)輩同住，私密性也得到保障。

主臥樣板間實(shí)拍圖

而南向次臥則可用作長(zhǎng)輩房，看這約3米寬的大飄窗，看這整面墻寬的大衣柜，父母也能享受同等尊貴生活品質(zhì)。

南向次臥樣板間實(shí)拍圖

注意了，此戶型設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)滿滿，譬如次臥靠近公衛(wèi)，便利長(zhǎng)輩日常起居；兒童房則靠近主臥，孩子半夜醒了，爸媽第一時(shí)間知道。

再來(lái)看看建面約137㎡的尊貴四房，總結(jié)一句話，就是將生活尺度、品質(zhì)，直接拉滿。

譬如約4米大開(kāi)間客廳，能容下整家人一年四季的歡聲笑語(yǔ)。

戶型示意圖

在此基礎(chǔ)上，南北通透、雙陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，南向陽(yáng)臺(tái)可種種花草，北向陽(yáng)臺(tái)可擺上茶桌品茗，居住在會(huì)“呼吸”的房子，真的很不錯(cuò)。

樣板間陽(yáng)臺(tái)實(shí)拍圖

來(lái)到主臥，衣帽間、獨(dú)立衛(wèi)浴、觀景大飄窗等設(shè)計(jì)自然是標(biāo)配，同時(shí)太太還能擁有專屬天地，看看這強(qiáng)大收納功能的鏡邊柜，再買多少護(hù)膚品都不會(huì)亂！

主臥樣板間實(shí)拍圖

當(dāng)然，該戶型還有諸多提升生活品質(zhì)的設(shè)計(jì)：

如U型廚房，取-洗-切-煮，一氣呵成；各個(gè)臥室均帶有敞亮飄窗，為日常歡樂(lè)融融的時(shí)光，再增添幾分自在。

樣板間實(shí)拍圖

毋庸置疑，蘄春府面面俱到的設(shè)計(jì)，用實(shí)力詮釋了什么叫一個(gè)好房子，怪不得能成為2000+戶家庭的共同選擇。

最后，小編再提一句，2023年置業(yè)，宜早不宜遲，市場(chǎng)回暖在即，價(jià)格洼地優(yōu)勢(shì)，是且看且珍惜。

對(duì)了，蘄春府是現(xiàn)樓狀態(tài)，所見(jiàn)即所得，耳聽(tīng)不如眼見(jiàn)，感興趣的朋友，到現(xiàn)場(chǎng)親自感受一番吧！

精 品 戶 型 鑒 賞

戶型示意圖

蘄春府

8#10#，絕版珍藏

稀缺價(jià)值不言而喻，此刻入手正當(dāng)時(shí)！

建面約110-180㎡

奢闊瞰景大宅 全城熱銷

即日起至2023年2月5日一號(hào)地塊清盤特惠

最高享10萬(wàn)鉅惠

一期少量臻品現(xiàn)房

二期上林苑升級(jí)新品16#

建面約117㎡—145㎡奢尺臻質(zhì)大宅

全城熱銷中

VIP LINE.3877777

項(xiàng)目地址：中軸線·奧體中心旁