香榭水岸

均價(jià)：5600元/m2

戶型：三室（5）四室（1）

地址東壁大道與漕河新一路交匯處[漕河]

18671309494

申請優(yōu)惠

經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平老師的年度演講主題是《2023中國經(jīng)濟(jì)十大預(yù)測》，他的第一個(gè)預(yù)測就是“未來中國終將屬于理性樂觀主義者”。像任老師這樣對2023年的整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境持樂觀態(tài)度的專家還有很多，比如吳曉波老師的年度演講，主題是《勇敢者的方法論》，背后的底色，還是樂觀；比如雷軍的年終演講主題叫《永遠(yuǎn)相信美好的事情即將發(fā)生》等等。

01? ?穩(wěn)經(jīng)濟(jì)?促發(fā)展?強(qiáng)信心

隨著特殊時(shí)期的逐漸淡去，2023年開門紅，全國樓市回暖速度超過預(yù)期，一二手房的需求得到恢復(fù)。全國各地的購房群體正從觀望向積極樂觀的購房需求轉(zhuǎn)變。中央層面，重申了“房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)”地位，并把房地產(chǎn)行業(yè)劃入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，納入宏觀經(jīng)濟(jì)大框架下協(xié)調(diào)發(fā)展。地方層面，宜昌市2萬元個(gè)人購房補(bǔ)貼政策實(shí)施時(shí)間延長至2023年12月31日。

02? ?公積金新政? 強(qiáng)促進(jìn)

1月28日，宜昌住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整全市公積金使用政策的通知》，推出2項(xiàng)惠民新政，自2023年1月29日正式執(zhí)行。

新政明確，宜昌戶籍按政策生育二孩及以上家庭購買住房的，可按現(xiàn)有最高額度（60萬元）的1.4倍申請公積金貸款，且不超過房屋總價(jià)的規(guī)定比例，同時(shí)不超過住房公積金貸款最高額度的1.4倍，最高可貸84萬。

新政同時(shí)提出，開展二手房申請公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)。繳存職工購買二手房申請公積金貸款，如房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無法過戶，可以選擇與宜昌住房公積金中心合作的擔(dān)保公司提供擔(dān)保，貸款審批通過后，宜昌住房公積金中心在取得擔(dān)保公司出具的《擔(dān)保承諾函》后發(fā)放貸款，房屋出售方、借款人按照與擔(dān)保公司相關(guān)協(xié)議約定，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及抵押登記手續(xù)。

03 ??購房補(bǔ)貼期限延長? 強(qiáng)推動

為進(jìn)一步支持居民合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，宜昌市2萬元個(gè)人購房補(bǔ)貼政策實(shí)施時(shí)間延長至2023年12月31日。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、申領(lǐng)條件、辦理流程、職責(zé)分工等繼續(xù)按《宜昌市人民政府辦公室關(guān)于開展個(gè)人購房補(bǔ)貼工作的通知》（宜府辦發(fā)〔2022〕56號）執(zhí)行。

開年即狂飆? 現(xiàn)房正安心??

自然之景 心中桃花源

擇水而居，臨水而棲，四時(shí)有景，四景不同。香榭水岸，東側(cè)緊鄰雷溪河，北側(cè)又對望城南公園，住在這兒，看河中水光粼粼，賞心悅目的自然之景，悅享豁達(dá)人生。藍(lán)天銜接河流，坐看云起時(shí)，豈不美哉。

實(shí)景圖

對于美好人居的追求，香榭水岸打造建面約110m2-130m2三室，140m2四室高層。1-8號建筑就是目前開發(fā)的一期，目前已全部推出，9-13號樓是后期待開發(fā)的二期。

鳥瞰圖

城市鋼筋水泥的束縛，使人們更向往自然，低密，讓建筑與風(fēng)景結(jié)合，用樹木做畫筆譜寫園林的美景，呼吸清風(fēng)鮮氧，聽鳥語花香。更舒適的居住感受，疏朗的樓間距，更寬境的生活空間，美好生活應(yīng)遙相望。

萬象繽紛 美好生活場?

購房，與其說是購買房產(chǎn)的價(jià)值，不如說是購買所享有的生活方式。香榭水岸東臨漕河新一路，西臨體育路。周邊1公里內(nèi)有集批發(fā)零售為一體的付畈農(nóng)貿(mào)大市場，大中華購物廣場，在項(xiàng)目北面文昌大道上社區(qū)底商已經(jīng)成熟。在這里繁華璀璨，萬象繽紛。

區(qū)位圖

教育是培養(yǎng)新生一代的基石，是孩子未來發(fā)展的重中之重。小區(qū)“0”距離自配3152平米國際幼兒園，您的孩子在小區(qū)即可享受優(yōu)良的師資教育環(huán)境。項(xiàng)目周邊10分鐘路程內(nèi)有4小學(xué)（蘄春縣第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)、第六實(shí)驗(yàn)小學(xué)，行知國際學(xué)校、益才國際學(xué)校）、2所中學(xué)（實(shí)驗(yàn)中學(xué)、縣一中），涵蓋 0-18歲的優(yōu)質(zhì)教育資源，云集蘄春名師，給孩子璀璨未來奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。在這里人文書香，氛圍濃厚。

第六實(shí)驗(yàn)小學(xué)

醫(yī)療，為家人身體健康保駕護(hù)航，項(xiàng)目近鄰李時(shí)珍中醫(yī)院、，在這里健康有所保障，有所“醫(yī)靠”。

香榭水岸不負(fù)一城熱土用實(shí)力呈現(xiàn)品質(zhì)與口碑，以精益求精回饋老百姓，在不久將來。項(xiàng)目二期也將登場入市，繼續(xù)傳承香榭水岸一期的紅盤血脈，再掀熱潮。

戶型賞析

（香榭水岸A戶型示意圖）

（香榭水岸E戶型示意圖）

香榭水岸5#、8#央景樓座

美好生活，不負(fù)佳期

機(jī)會難得，不可錯(cuò)過！

一期實(shí)景現(xiàn)房 所見即所得

尊享熱線：0713-8517999

項(xiàng)目地址：東壁大道與漕河一路交匯處（新政務(wù)中心旁）