香榭水岸

均價：5600元/m2

戶型：三室（5）四室（1）

地址東壁大道與漕河新一路交匯處[漕河]

18671309494

申請優(yōu)惠

當前市場，一時火爆不難，難的是做曠日持久的頭部紅盤，在市場一路領先。

比如城南新城的香榭水岸，就是當今蘄春新房市場的領跑者。

2021年5月，項目首開即火，就一直住在了蘄春樓盤熱搜榜上。

項目首開的現(xiàn)場人氣

首開至今，長期保持銷售熱潮，接連登榜蘄春樓市的網(wǎng)簽套數(shù)、成交面積、成交金額前列。（數(shù)據(jù)來源：蘄春縣房地產(chǎn)市場信息發(fā)布平臺）

就在最近，這個人氣紅盤5月即將迎來首批交付，小編跑了一趟現(xiàn)場，帶大家看看“卸了妝”的項目實景。

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香榭水岸位于蘄春中軸線，城南主干道——東璧大道上，東臨漕河新一路，西臨體育路，占地面積46666.67平方米（70畝），建筑面積27萬㎡，可容納1826戶，規(guī)劃11棟27層、1棟26層和1棟25層住宅樓及商業(yè)街組成，同時社區(qū)自配3152㎡國際幼兒園。

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其入戶大門位于東璧大道之上，大門風格簡約低調內斂中透著莊重大方，古銅色的門匾和現(xiàn)代建筑風格相結合，似是古代府邸一般恢弘大氣，倍感門庭榮耀。

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小區(qū)采用人車分流設計，規(guī)劃車位1527個，1:0.8車位配比，（與機動車分流，非機動車可入內，并在小區(qū)內部建有多個非機動車停車棚），并配備智慧門禁、電子巡更系統(tǒng)等系統(tǒng)，一定程度上保障業(yè)主安全。

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小區(qū)整體設計全面考慮居者的全家庭需求，營造出全時全齡的社區(qū)活動空間，整體綠化率高達35%，以低密規(guī)劃營造環(huán)境清幽、生態(tài)自然的公園式住區(qū)。社區(qū)內部總綠化面積達35323㎡，打造“兩軸一心五節(jié)點”園林體系，串聯(lián)起大面積陽光草坪、運動公園、兒童樂園等景觀及休閑空間，打造多重園林景觀。

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走進小區(qū)，陽光草坪，錦簇花團，四季常青的林木，回家就像逛公園。

整個園林以“兩軸一心五節(jié)點”為脈絡，將歸家，社交，運動功能聯(lián)動起來，豐富業(yè)主的日常生活。

小區(qū)內肉眼可見的樹種、花草之間通過科學搭配，每走幾步都有不同風景呈現(xiàn)。

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小區(qū)中部的大型中心草坪為生態(tài)自然景觀區(qū)之一，配套的全天候共享會客廳也是位于此處，各住宅樓前方均規(guī)劃有一處生態(tài)自然景觀。

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每個景觀區(qū)之間通過蜿蜒小道彼此聯(lián)系，所栽種綠植花期基本覆蓋全年時間段，令小區(qū)四季如春，未來業(yè)主也許一打開窗戶，就能聞見風中飄來一絲甜淡的花香。

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香榭水岸住宅均為闊景高層，容積率2.5，建筑密度19%，106米超寬樓間距，除了生態(tài)景觀區(qū)外，小區(qū)住宅樓外圍也都有綠植點綴，整體仿佛將高層住宅藏于花園之中。

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而住宅樓本身也是小編喜歡的類型，沉穩(wěn)低調的深棕與淺灰的搭配，整體設計頗為現(xiàn)代，大面積的玻璃窗戶、護欄為住宅樓增添了幾分時尚感。

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這樣的小區(qū)仿佛清風都在園林中穿梭，閑暇時與親友在陽光、草坪、樹陣中漫步，又或是獨自靜坐林蔭休閑座椅上，看一本好書聽一曲音樂，伴著草木的清香瞬間便能享受自然的詩意盎然，哪怕生活十分簡單，卻依舊能夠怡然自得。

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最令小編欣喜的還是位于小區(qū)中部的全齡運動區(qū)，其中兒童活動區(qū)設有小孩最愛的滑滑梯，健身休閑器材等多樣設施，加之一大片開闊的陽光大草坪便形成了孩子們歡趣的自然樂園。

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運動區(qū)附近還設有多個休閑長椅，以及開闊場地，這里不僅是孩子們的天堂，也可以家長們的休憩空間，更為老人晨練提供了場所。

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此外小區(qū)在細節(jié)方面也是設計滿滿，在兒童活動區(qū)、庭院道路處特設智能監(jiān)控系統(tǒng)，室外設置緊急報警鈴…每一個都極為貼心。

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小區(qū)外部擁有醇熟配套，其所處的城南新城路網(wǎng)現(xiàn)已成型，隨著高鐵南站的開通，城南新城板塊將盡享高鐵樞紐所帶來的便捷交通、醫(yī)療、文娛等優(yōu)質資源，構建全維超配價值版圖，距周邊1公里內有集批發(fā)零售為一體的付畈農貿大市場，大中華購物廣場等繁華商圈，項目二期自帶主題商業(yè)街，一站式生活配套，十分鐘解決生活所需。自配國際幼兒園、第六實驗小學等學府解鎖一站式優(yōu)質教育。

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此外，項目緊鄰雷溪河，攬雷溪河生態(tài)長廊，賞一線河景。隱于喧囂的自然療愈，綠意環(huán)繞，零距離公園生活，超凡居住舒適度，把四季裝進生活里。

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無論是內部實景，還是外部配套，香榭水岸都已經(jīng)達到實景兌現(xiàn)的階段。在品質焦慮時代，這樣一套“安心、實在”的房子才是最優(yōu)解。

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目前，香榭水岸在售1#、2#、3#、4#、6#、7#樓實景現(xiàn)房，5#、8#熱勢加推，部分樓層一口價5050元/㎡起！建面約110㎡—139㎡多元戶型，三-四房戶型，每個戶型都擁有雙聯(lián)通陽臺，做到南北通透、間間采光、功能齊備，每一個功能空間，尺度都極大。

樣板間實拍圖

關鍵，今年買今年就能入住，想要買哪一棟、哪一戶，建筑品質、樓層視野、采光通風效果等，都可以去現(xiàn)場親眼考察，拿到房就可以直接裝修入住，省去了更多時間與成本。

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在一房一價的當下，遇到好的產(chǎn)品，必須珍惜！擁有實力名企品牌+新中式文化大宅+低密改善社區(qū)+實景現(xiàn)房+利好兌現(xiàn)新城板塊，這樣的機會不是一直都有的。

而香榭水岸，正是這樣的產(chǎn)品，值得牢牢把握機會。

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區(qū)位圖

香榭水岸5#、8#央景樓座

熱勢加推，部分樓層一口價5050元/㎡起

美好生活，不負佳期

機會難得，不可錯過！

一期實景準現(xiàn)房 所見即所得

戶型鑒賞

F戶型 三室兩廳雙衛(wèi)

C戶型?三室兩廳雙衛(wèi)

尊享熱線：0713-8517999

項目地址：東壁大道與漕河一路交匯處（新政務中心旁）