蘄春府 上林苑

均價：5480元/m2

戶型：三室（10）四室（22）五室（2）

地址蘄春東璧大道與南陽三路交匯處（奧體中心旁）[漕河]

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申請優(yōu)惠

對于買房這件事，人人都想撿漏，都想成為最后抄底的那個人， 那么在新房市場怎樣才能真正撿到漏呢？

根據(jù)小編多年的房產(chǎn)經(jīng)驗，最靠譜的撿漏機會，莫過于臨清盤的樓盤，因為臨近收官，開發(fā)商為了快速清貨，打折優(yōu)惠力度非常大。

而且，臨清盤房源多為現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房，收樓時間短，購房風(fēng)險小，樓盤情況、周邊配套趨于完善，所見即所得，安全性更高。

那么，當(dāng)下蘄春樓市還有哪些撿漏的機會呢？

最近，小編收到最新猛料，位于蘄春城南新城的5年明星紅盤——蘄春府一號地塊現(xiàn)房清盤推出特惠價4600元/㎡起！

目前剩余套數(shù)有限，賣完即止，如果想要買到理想的樓棟和戶型，更得抓緊時間了！

實拍圖

01? ?王牌名企實力，為項目保駕護航！

當(dāng)下市場，買好房的第一步是選對房企，資金穩(wěn)健、信譽好、保交付、有品質(zhì)的實力名企無疑是當(dāng)下購房者的穩(wěn)妥選擇。

縱觀蘄春，提及本地實力名企，燕加隆集團必須榜上有名。

燕加隆集團公司2007年進駐蘄春,扎根蘄春16年以來，由當(dāng)初的一家板材生產(chǎn)加工企業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在的“林、板、地板”一體化產(chǎn)業(yè)鏈，先后獲得湖北省林業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、國家級林業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)等獎項。

蘄春府由國匠燕加隆集團斥巨資打造，央企中核集團承建，以世界標(biāo)準(zhǔn)、軍工品質(zhì)打造蘄春人居品質(zhì)標(biāo) 桿，品牌實力雄厚。

實拍圖

蘄春府作為燕加隆集團在蘄春的首個房產(chǎn)作品，其品質(zhì)保障不言而喻。

再加上是現(xiàn)樓交付，可實地看房，外立面、房屋結(jié)構(gòu)、戶型布局和采光……細節(jié)品質(zhì)一目了然。

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蘄春府今年買今年住的實景現(xiàn)房，這背后不僅是實力、自信，更是對購房者的真誠和用心。

02 ??驚爆價炸翻全場！抄底正當(dāng)時！

1、抄底就現(xiàn)在，省下全屋軟裝錢！

目前蘄春府給出的優(yōu)惠，可以說是史無前例！

一套建面約117平的三房兩衛(wèi)戶型，如今首付2成10萬出頭就能拿下!

目前在售建面約109-138平房源，如今特價房約4600元/平起，在備案價的基礎(chǔ)上，直接省出了全屋軟裝，而且大戶型省得更多！

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2、蘄春絕佳撿漏機會！

蘄春府位于蘄春城南新城，奧體中?心對面，高鐵站也在項目附近，名副其實的交通盤，配套優(yōu)勢突出，是蘄春城南新城性價比之選。

跟項目價位差不多的項目，大多分布在蘄春的遠城區(qū)，地段、配套遠不如它；

跟同區(qū)域項目相比，其他項目早已突破5900/平，而蘄春府僅4600元/平起！

實拍圖

03? ?實景現(xiàn)房，所見即所得，無后顧之憂！

相較于“紙上談兵”的宣傳，對于蘄春府而言，這種靠譜，是實實在在，肉眼可見的。

首先，項目一期已交付，為現(xiàn)房在售，優(yōu)勢明顯：

①對于購房者來說，房屋布局空間往往是至關(guān)重要的因素，但是平時看戶型圖，缺少空間體驗，在最后交房的時候，也容易產(chǎn)生很大落差，而已經(jīng)完工的現(xiàn)房，購房者可以實地勘察，不管是面積、戶型、采光施工用材等，一目了然；

②小區(qū)園林景觀、房屋品質(zhì)、物業(yè)配置等直觀可見；

③有利于規(guī)避期房等待交房過程中的潛在不確定性，價格上穩(wěn)定性也更高；

④即買即拿鑰匙，隨時可以裝修入住，節(jié)省更多的時間和過渡期的租房費用等。

其次，在地段和配套上，項目有著明顯的優(yōu)勢。

蘄春府位于城南新城中心，是蘄春城市資源的聚集地，這也意味著，相較于其他板塊，城南新城距離中心城區(qū)更近，不僅能更快、更便捷地享受到主城資源，發(fā)展速度也更快。

再對比房價，這里簡直就是樓市的“漏網(wǎng)之魚”，撿漏的絕佳之地！

周邊配套示意圖

一起來看看項目的具體情況：

1、配套和潛力兼具，超大樓間距+中央景觀園林

蘄春府位于蘄春中軸線——城南新城東璧大道與南陽三路交匯處，是蘄春發(fā)展核心區(qū)之一，可以享受城南新城經(jīng)濟圈的發(fā)展紅利。從項目出發(fā)，能快速抵達蘄春城區(qū)核心。

項目周邊配套也非常豐富：樓下即可乘坐10路公交，周邊還有北環(huán)一線等公交，快速暢達全城，在項目不遠處還有蘄春高鐵南站無縫連接武漢經(jīng)濟圈，十分便捷。

公交線路圖

全能配套就在家門口！項目自身配建有國際雙語幼兒園，距新一中（規(guī)劃）一路之隔，周邊思源學(xué)校（小、初）、實驗中學(xué)、蘄春一中環(huán)伺，可暢享15年全年齡段育資源。

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項目周邊成熟，還自帶3萬方商業(yè)，近期黃商超市入駐，日常生活所需下樓就能解決。不僅如此，周邊還有商業(yè)大樓、市府購物廣場、棕盛商業(yè)廣場、大中華購物廣場，全能生活配套，舒適又便利。

實拍圖

周邊城南公園、蘄河公園等多公園環(huán)繞，零距離接觸城市綠肺，這在主城區(qū)是非常稀缺的。

①圍合式布局+超大皇家園林景觀，秒殺片區(qū)！

蘄春府容積率僅為2.7，采用區(qū)域少見的圍合式布局，使得整個小區(qū)的樓間距最大達到了約140米，最大約360米超闊樓間距，項目皇家園林景觀面積就有約13萬方，簡直就是將公園搬進了小區(qū)。

實拍圖

不僅如此，所見即所得，項目小區(qū)項目一期產(chǎn)品也是實景呈現(xiàn)：

實景圖

從交付實景來看，小區(qū)內(nèi)部草坪生機勃勃，樹木茂盛，雖然交付時間不長，但是給人郁郁蔥蔥的感覺，一看就是精心維護的成果。

實景圖

除了四季綠植園林，還配套有兒童游樂設(shè)施和休閑，兼具功能性和觀賞性。

②高增送+闊景陽臺，戶型超實用！

據(jù)了解，蘄春府目前僅剩少量建面約110-138平的現(xiàn)房在售，贈送面積約7-21%（實際面積請以合同約定為準(zhǔn)），多飄窗、大陽臺的設(shè)計，使得套內(nèi)凈得面積更大。

花更少的錢，住更大的房子，蘄春府的戶型，深得人心！

下面來具體看看部分戶型圖：

B：建面約117平，三房兩廳兩衛(wèi)，贈送面積18㎡

入戶玄關(guān)設(shè)計，保障私密性的同時增加歸家儀式感；客餐廳、陽臺一體化設(shè)置，將通風(fēng)、采光和景觀效果做到了極致；近7米的雙聯(lián)大陽臺，尺度感堪比豪宅！

F：建面約138平，四房兩廳兩衛(wèi)，贈送面積約21㎡

該戶型布局合理，沒有一絲浪費面積；三開間朝南，主臥帶獨立衣帽間和衛(wèi)生間，動靜分區(qū)設(shè)計；南向大陽臺，樓下中心園林景觀一覽無余；三個臥室和飄窗都帶飄窗，有一定優(yōu)化面積，且四房結(jié)構(gòu)，居住功能性較好。

這樣優(yōu)秀的項目，自然深得購房者的喜愛，一直賣得不錯，目前僅剩少量房源在售，而且席位還在遞減，想買的抓緊最后的機會！

一期現(xiàn)房清盤，二期重磅加推15#樓C位藏品洋房，建面約117~133㎡寬境戶型。超大的贈送，總層高14層，小高層洋房品質(zhì)，住宅區(qū)12層，火爆熱銷中！低門檻輕松置業(yè)城南新城核芯優(yōu)質(zhì)好房，讓美好生活再進階！

據(jù)悉，蘄春府一期住宅于今年全盤交付。目前主推二期實景準(zhǔn)現(xiàn)房。對居住環(huán)境和樓間距要求較高，比較注重生活品質(zhì)的朋友可以去實地看房，比買期房更占優(yōu)勢。

蘄春府

一號地塊2023年2041戶全部交付，少量現(xiàn)房特惠

二號地塊110-180㎡升級新品熱銷中

限時認購，總價立減3萬

VIP LINE：3877777

項目地址：中軸線·奧體中心旁