艾都快樂城

均價(jià)：5300元/m2

戶型：三室（1）四室（3）五室（1）

地址蘄春縣漕河鎮(zhèn)付畈大道老年大學(xué)對(duì)面16號(hào)[漕河]

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申請(qǐng)優(yōu)惠

購房置業(yè)是人生中一項(xiàng)重大的消費(fèi)決策，時(shí)機(jī)往往很重要。

近期，樓市吹來了陣陣春風(fēng)，利于樓市向好的各種政策不斷出臺(tái)，深夜，住建局再次重磅發(fā)聲！

據(jù)新華社消息，住建部表態(tài)要求穩(wěn)住房地產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步落實(shí)好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費(fèi)減免、個(gè)人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”等政策措施。

圖片來源：財(cái)聯(lián)社

本次會(huì)議中，重點(diǎn)提到了三個(gè)部分的內(nèi)容：

①降低購買首套住房首付比例和貸款利率；

②改善性住房換購稅費(fèi)減免；

③個(gè)人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”等政策措施。

這意味著，住建部已經(jīng)直接給各地樓市下發(fā)“命題作文”了！

接下來降首付+降利率+降稅費(fèi)+認(rèn)房不認(rèn)貸這套超級(jí)組合拳，各地都可以大膽抄作業(yè)了！

要知道，7月24日，高層重磅會(huì)議剛剛為下半年樓市定調(diào)，指出“房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化”，各城市要“因城施策”用好政策工具箱。

圖片來源：財(cái)聯(lián)社

8月1日，中國人民銀行、國家外匯管理局召開2023年下半年工作會(huì)議，在支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展方面，多個(gè)提法引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。

圖片來源：財(cái)聯(lián)社

會(huì)議要求，在房地產(chǎn)金融方面，要落實(shí)好“金融16條”，延長(zhǎng)保交樓貸款支持計(jì)劃實(shí)施期限，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，加大對(duì)住房租賃、城中村改造、保障性住房建設(shè)等金融支持力度。因城施策精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策，繼續(xù)引導(dǎo)個(gè)人住房貸款利率和首付比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率。

實(shí)拍圖

估計(jì)接下來一兩個(gè)月，全國各地都會(huì)加大馬力出臺(tái)相關(guān)利好政策，聚焦到蘄春樓市，工具箱頓時(shí)豐富了！

千萬不要小瞧這套組合拳！

比如房貸利率，蘄春目前首套房利率已低至3.8%，接下來會(huì)不會(huì)繼續(xù)突破利率下限？

比如改善性住房換購減免增值稅/契稅，又將刺激一波“賣一送一”的改善群體。

比如認(rèn)房不認(rèn)貸，哪怕你在其他城市還有房貸，也不影響在蘄春上車！

這絕對(duì)是超級(jí)大招了，一旦實(shí)施，就是對(duì)本地樓市的大松綁，釋放大量的購買力。

新政持續(xù)高頻的發(fā)布，對(duì)于購房者不得不說是買房的一個(gè)好時(shí)機(jī)，要抓住政策利好帶來的紅利，該出手時(shí)就要果斷出手，艾都快樂城1#、2#、3#、8#樓現(xiàn)房上車好時(shí)機(jī)！

實(shí)拍圖

繁華大境 生活主場(chǎng)

艾都快樂城位于蘄春城南繁華商業(yè)板塊，多維交通覆蓋，享付畈大道、李時(shí)珍大道等多條城市主干道、還有多條公交線路，開車5-10分鐘則是高鐵站蘄春南站，會(huì)展中心、小學(xué)、交通局均在這兩條路上，居住于艾都快樂城坐擁無限繁華與便利，距離城核心商圈車程約5分鐘。

區(qū)位圖

項(xiàng)目自建寶藏級(jí)喜宴藝術(shù)中心——禧合宴會(huì)藝術(shù)中心即將開放！

周邊商圈環(huán)繞，緊鄰老城區(qū)、大中華購物中心、鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等大型商超。且項(xiàng)目是自帶社區(qū)底商，吃喝玩樂購一站到位，都市生活開啟在即！

實(shí)拍圖

居住在艾都快樂城，搶先體驗(yàn)各種新潮前沿的商業(yè)業(yè)態(tài)，柴米油鹽與小資情調(diào)輕松兼顧，生活的幸福感油然而生。

書香縈繞 菁英啟航

項(xiàng)目坐擁優(yōu)質(zhì)教育資源，翰墨書香環(huán)繞，文化氛圍濃厚。一路之隔的實(shí)驗(yàn)六小和幼兒園，周邊還有實(shí)驗(yàn)中學(xué)、蘄春一中、城關(guān)高中等優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)伺，近鄰學(xué)校的優(yōu)勢(shì)，不止便捷上學(xué)路，家長(zhǎng)放心，孩子開心。學(xué)校在側(cè)，在奢享優(yōu)教師資、教學(xué)環(huán)境的同時(shí)，也能讓孩子在耳濡目染中養(yǎng)成良好品格。

實(shí)拍圖

醉美生態(tài) 悅享清晰

出有瀕湖生態(tài)公園，游玩、觀光，悅目賞景好心情，讓你每日享受度假式生活；緊鄰蘄春最大獨(dú)山森林公園，拾級(jí)而上，俯瞰全城，人生自得，心靈與艾都人文于此共豪邁。生長(zhǎng)在城市里，難得有一處住處能夠于自然美景中暢享清新空氣。

實(shí)拍圖

全優(yōu)戶型 舒居標(biāo)桿

項(xiàng)目戶型產(chǎn)品為建面約110-151㎡奢適美居，人氣十分火熱。全明戶型，南北通透空間，格局方正動(dòng)靜分離，享舒適闊廳，景觀陽臺(tái)設(shè)計(jì)，最大化提高人居舒適度，滿足改善家庭生活居住享受！寬奢樓間距，讓你每天感受沐浴陽光的愜意。

樣板間實(shí)拍圖

眼界決定境界，選對(duì)居所，就是選對(duì)未來。艾都快樂城實(shí)景現(xiàn)房，抓住政策機(jī)遇早一步入住新房！

實(shí)拍圖

戶型賞析

-艾都快樂城-

蘄春主軸·政務(wù)封面·全維奢配住區(qū)

付畈實(shí)小旁·瀕湖公園里

建面約108-151㎡實(shí)景現(xiàn)房

城芯美宅，火爆熱銷中，4號(hào)樓建面約110-151㎡載譽(yù)加推

VIP：0713-7819999

營(yíng)銷地址：蘄春縣文昌大道老年大學(xué)對(duì)面