嗷嗷待哺的蘄春樓市，最近終于迎來(lái)了“大殺器”

靴子終于落地，四大行發(fā)布公告，明確下調(diào)存量首套住房貸款利率

這些政策都在說(shuō)明，調(diào)控持續(xù)松綁、鼓勵(lì)買(mǎi)房已然成為一種導(dǎo)向，樓市整體進(jìn)入強(qiáng)政策周期。

經(jīng)驗(yàn)告訴我們，一旦進(jìn)入強(qiáng)政策周期，一定是下一輪牛市的開(kāi)始，也是值得把握的置業(yè)窗口期。

與此前救市后的普漲不同，這次的松綁更多著眼真實(shí)需求的釋放。

而在市場(chǎng)漸趨飽和后，未來(lái)多達(dá)80-90%的房子，本質(zhì)上趨同。只有10-20%的房子，因具備獨(dú)特性而價(jià)值拉滿。

那么究竟該怎么選？

顯見(jiàn)的選房訣竅是——買(mǎi)對(duì)的地段和買(mǎi)對(duì)的現(xiàn)房。

01

置業(yè)窗口期，一步到位選現(xiàn)房

利好政策直奔痛點(diǎn)而來(lái)，而在諸多政策中“現(xiàn)房銷(xiāo)售”等關(guān)鍵詞頗為吸睛。

當(dāng)下，【安全與穩(wěn)健】成為置業(yè)的首要因素。而所見(jiàn)即所得的現(xiàn)房，也成為了當(dāng)下樓市的香餑餑。

事實(shí)上，現(xiàn)房交付有多香，買(mǎi)過(guò)的都知道——

所見(jiàn)即所得，交付周期短；

一手買(mǎi)房一手交付，縮短等待期，提高資金利用率。

不用對(duì)著沙盤(pán)、效果圖想象未來(lái)的居住場(chǎng)景，不用費(fèi)心考量開(kāi)發(fā)商的背景實(shí)力。

一套現(xiàn)房，能幫你砍掉很多隱形的時(shí)間/精力/金錢(qián)成本。

這種掌握一切的確定感，是期房無(wú)法給予的。

據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，當(dāng)前蘄春在售的多數(shù)都是現(xiàn)房項(xiàng)目。但在產(chǎn)品層面，諸多現(xiàn)房之中又有參差。

按照前面說(shuō)過(guò)的選房標(biāo)準(zhǔn)來(lái)選擇，申豐·金色陽(yáng)光城，尤為值得關(guān)注。

項(xiàng)目實(shí)景圖

02

這，才是真正超高水準(zhǔn)現(xiàn)房力

申豐·金色陽(yáng)光城一期目前為現(xiàn)房在售。

在這個(gè)“顏值即正義”的時(shí)代，不夸張地說(shuō)，它的實(shí)景圖，比效果圖還要美。

高大闊氣的門(mén)楣，全冠移植的成熟園林，奢雅的臺(tái)地式歸家園林中軸……均為等待良久的業(yè)主們，奉上了一場(chǎng)前所未有的居住體驗(yàn)。

尚未走進(jìn)小區(qū)，便先被建筑結(jié)構(gòu)所驚艷。

整體呈地中海式風(fēng)格，頂部保留了地中海建筑的美學(xué)風(fēng)格，立面選用磚紅和深褐配色，簡(jiǎn)潔大氣，調(diào)性和顏值十分在線。

異域之美的地中海風(fēng)情歸家景觀中軸，則給了來(lái)訪者第二次震撼。

從中軸兩側(cè)道路進(jìn)入小區(qū)漸次上坡，以我們一期的觀景樓王為小區(qū)最高點(diǎn)，在它的前面沿地勢(shì)開(kāi)辟一層層的平臺(tái)，圍繞項(xiàng)目景觀主軸分別配置保坎、花壇、水池、噴泉、雕像。各層臺(tái)地之間又以蹬道相聯(lián)系，中軸線兩旁栽種的石楠花球，銀杏、桂花、紫薇、石榴、櫻花等與周?chē)匀画h(huán)境的遙相呼應(yīng)，遠(yuǎn)近融合。形成了高低結(jié)合，錯(cuò)落有致的美麗景色，景觀效果豐富。

項(xiàng)目實(shí)景圖

園林中還穿插著各種功能區(qū)，幾乎將“全齡頤樂(lè)”做到極致。

針對(duì)不同年齡段孩童的成長(zhǎng)特征，分別打造了全齡游樂(lè)場(chǎng)、多功能鄰里中心（閱讀室、運(yùn)動(dòng)健身、兒童區(qū)），黃綠相間的明亮配色，實(shí)現(xiàn)功能與美學(xué)的統(tǒng)一。配套的滑梯、秋千等游樂(lè)項(xiàng)目，充分釋放兒童的天性。

項(xiàng)目實(shí)景圖

同時(shí)，為成年人打造的休閑涼+活力健身區(qū)+健身跑道，可游玩、可歇憩，使之成為社區(qū)真正的社交中心。

項(xiàng)目實(shí)景圖

奢闊的精裝入戶大堂，完美延續(xù)空間禮序。瓷磚背景墻，極具設(shè)計(jì)感入戶電梯門(mén)裝飾邊，彰顯出尊貴歸家禮儀。

項(xiàng)目實(shí)景圖

顏值有了，“里子”也要有，項(xiàng)目的內(nèi)部產(chǎn)品力同樣不遑多讓。

建面約140平戶型，

大橫廳設(shè)計(jì)，多面采光，布局上幾乎無(wú)空間浪費(fèi)，尺度更充裕，居住舒適度大幅提升。臥室分散在角落，每代家庭成員都有獨(dú)立空間，私密性、功能性俱佳。

建面約140平戶型

一路看下來(lái)，足以感受到開(kāi)發(fā)商的誠(chéng)意，無(wú)論是外部顏值還是內(nèi)部產(chǎn)品，都幾乎是無(wú)可挑剔。

在板塊內(nèi)部，這種品質(zhì)儼然具有“王者風(fēng)范”，即使放在整個(gè)蘄春市場(chǎng)來(lái)看，也足以與城區(qū)中高價(jià)產(chǎn)品叫板。

申豐·金色陽(yáng)光城所有細(xì)節(jié)都是肉眼可見(jiàn)的成熟，只有享受沒(méi)有等待。

這正順應(yīng)了當(dāng)下的市場(chǎng)風(fēng)向——回歸房子本身，回歸居住。

03

強(qiáng)勢(shì)區(qū)域下，置業(yè)安全墊很高

優(yōu)越的地段，是其贏得購(gòu)房者青睞的又一重要價(jià)值支撐。

項(xiàng)目所在的城南新城中 心區(qū)域，在蘄春是僅次于老城的存在。

伴隨區(qū)域建設(shè)的推進(jìn)，商圈、交通、學(xué)校、生態(tài)公園等公共配套不斷落地開(kāi)花。

產(chǎn)業(yè)植入、政務(wù)導(dǎo)入所展現(xiàn)出的超強(qiáng)“兌現(xiàn)力”，無(wú)不預(yù)示著這里將是未來(lái)的熱門(mén)置業(yè)區(qū)域。

與此同時(shí)，項(xiàng)目周邊的配套，又將便捷生活與生態(tài)美好融合的恰到好處。

項(xiàng)目區(qū)位圖

交通方面，項(xiàng)目位于付畈大道以南，經(jīng)六路以西，周邊緯八路，走馬嶺路，李時(shí)珍大道，城市重要路網(wǎng)穿行，門(mén)口多路公交線路通行，城南新城芯，無(wú)縫銜接中心城區(qū)，出行暢通無(wú)阻，不遠(yuǎn)處還有高鐵南站，路網(wǎng)通達(dá)便捷。

鳥(niǎo)瞰圖

項(xiàng)目自帶一所幼兒園，一墻之隔即是第六實(shí)驗(yàn)小學(xué)，周邊還有蘄春實(shí)驗(yàn)小學(xué)，實(shí)驗(yàn)初中、蘄春一中等優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)伺，在家門(mén)口即可享完整優(yōu)質(zhì)教育鏈。（樓盤(pán)學(xué)區(qū)情況由教育局劃片確定，以上信息僅供參考，無(wú)任何對(duì)口承諾。）

實(shí)拍圖

商業(yè)方面，項(xiàng)目自帶沿街底商，鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，大中華等核心大型商圈環(huán)繞在側(cè)，購(gòu)物需求一站式滿足。

實(shí)拍圖

如果有就醫(yī)需求，李時(shí)珍中醫(yī)院與項(xiàng)目一路之隔。

實(shí)拍圖

小區(qū)外圍是瀕湖公園、口袋公園、獨(dú)山森林公園，為運(yùn)動(dòng)健身、戶外休閑、遛娃散步提供了絕佳場(chǎng)地。是家門(mén)口的天然氧吧，一呼一吸間皆是清新與自然。

實(shí)拍圖

“15分鐘生活圈”已經(jīng)搭建完畢，可以說(shuō)，每一位家庭成員的需求，都能在家附近得到完美解決。

04

置業(yè)窗口轉(zhuǎn)瞬即逝

真正的賣(mài)一套少一套

前幾年，狂上杠桿的年代

部分激進(jìn)開(kāi)發(fā)商，戰(zhàn)績(jī)異稟

三道紅線，去杠桿后，終于發(fā)現(xiàn)有人裸泳

而穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的申豐地產(chǎn)，此時(shí)此刻迸發(fā)出真實(shí)實(shí)力——現(xiàn)房力。

深耕蘄春12年，申豐始終跟隨城市發(fā)展路徑，先后開(kāi)發(fā)了多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。這些項(xiàng)目在二手房市場(chǎng)擁有相當(dāng)高的品牌溢價(jià)。

今年更是完成了高難度動(dòng)作，兄弟團(tuán)隊(duì)新推出的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了高品質(zhì)、超標(biāo)準(zhǔn)交付，為區(qū)域樹(shù)立了品質(zhì)標(biāo)桿。

這不僅是對(duì)開(kāi)發(fā)商資金周轉(zhuǎn)能力的壓力測(cè)試，也是對(duì)房企整體統(tǒng)籌能力的極限施壓。

但毫不意外的是，申豐非常圓滿的完成了這一艱巨任務(wù)。

因而，我們看到申豐·金色陽(yáng)光城最終交付給業(yè)主的，是一整套完整生活體系。

這樣的房子，才是真正值得被珍惜對(duì)待的“賣(mài)一套少一套”。

對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是用半輩子的積蓄，甚至兩代人/三代人的家底，去兌現(xiàn)下半生的生活。容錯(cuò)率很低，甚至根本不容有錯(cuò)。

用最真實(shí)的交付場(chǎng)景，去兌現(xiàn)的【現(xiàn)房力】，在此時(shí)此刻，就是一個(gè)行業(yè)的定心丸。

同樣，這也是能穿越市場(chǎng)行情，我們應(yīng)該更持久相信的力量。

實(shí)拍圖

申豐·金色陽(yáng)光城一期84-140㎡實(shí)景現(xiàn)房戶型，二期83-142㎡戶型，首付2成起，搶占優(yōu)質(zhì)教育資源就是現(xiàn)在！

當(dāng)開(kāi)學(xué)季碰上金九銀十置業(yè)季

選擇申豐·金色陽(yáng)光城

優(yōu)享一站式教育資源 與名校鄰距離

給孩子一個(gè)寬松的學(xué)習(xí)空間

給生活多一些溫暖的陪伴

金色陽(yáng)光城

二期煥新升級(jí) ?5.0迭代新作

?一期實(shí)景現(xiàn)房 ?限時(shí)清棟鉅惠

項(xiàng)目地址：第六實(shí)驗(yàn)小學(xué)旁

銷(xiāo)售熱線：0713-3875555

戶型鑒賞