卓達(dá)·書香名苑

均價(jià)：5600元/m2

戶型：二室（3）三室（4）四室（2）

地址蘄春縣漕河鎮(zhèn)付畈大道西側(cè)（實(shí)驗(yàn)中學(xué)斜對(duì)面）[漕河]

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申請(qǐng)優(yōu)惠

一年一度的傳統(tǒng)旺季“金九銀十”已至，對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，是否現(xiàn)在置業(yè)，成為頗受關(guān)注的問(wèn)題。下半年以來(lái)，政策利好層層加碼，為樓市注入信心，接下來(lái)的金九銀十也是同樣值得期待。

政策利好頻現(xiàn)

加速帶動(dòng)樓市回暖

8月31日晚間，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布兩則通知：《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》以及《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》，明確按照市場(chǎng)化、法治化原則，降低存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率，引導(dǎo)個(gè)人住房貸款實(shí)際首付比例和利率下行。

下調(diào)首付比例下限

中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局8月31日下發(fā)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》。

丨信息截圖來(lái)源于中國(guó)人民銀行官網(wǎng)

降低存量首套房貸利率

8月31日，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局還發(fā)布了《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》。

丨信息截圖來(lái)源于中國(guó)人民銀行官網(wǎng)

通知明確，自9月25日起，符合相關(guān)條件的存量房貸借款人，可向金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，既可以變更合同約定的住房貸款利率加點(diǎn)幅度，也可以由銀行新發(fā)放貸款置換存量貸款。

官方從住房消費(fèi)端提供政策支持，利好購(gòu)房群體，特別是針對(duì)改善型群體比較明顯。相對(duì)于剛需群體，改善型群體的樓市購(gòu)買力普遍較強(qiáng)，政策對(duì)改善型買家“松綁”有利于提振整體樓市預(yù)期，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升。

政策組合拳密集發(fā)布
為“金九銀十”護(hù)航

除此之外，地方政府及金融利率等層面也向樓市打出一系列組合拳，不僅有效提振市場(chǎng)信心，也將帶動(dòng)當(dāng)?shù)刭?gòu)房需求釋放，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

多家銀行響應(yīng)發(fā)聲

8月31日，自兩大房貸新政出爐后，各大銀行連夜發(fā)布了關(guān)于即將調(diào)整首套住房貸款利率的相關(guān)公告，對(duì)樓市利好政策積極響應(yīng)。

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丨圖片來(lái)源于個(gè)各大銀行

提高個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)

丨圖片來(lái)源于國(guó)家稅務(wù)局

8月31日，國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布關(guān)于貫徹執(zhí)行提高個(gè)人所得稅有關(guān)專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)政策的公告：3歲以下嬰幼兒照護(hù)專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)、子女教育專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)、贍養(yǎng)老人專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)，三大標(biāo)準(zhǔn)均在原基礎(chǔ)上提高1000元扣除標(biāo)準(zhǔn)。個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)提高，進(jìn)一步減輕居民生活成本負(fù)擔(dān)。

各地方政府也在加緊推動(dòng)寬松政策的落地

自8月底以來(lái)，地方性政策利好也頻頻出臺(tái)。浙江嘉興發(fā)布樓市21條新政，全面取消限購(gòu)限售；成都對(duì)購(gòu)房資格進(jìn)行放松，更多市民被納入其中；廈門調(diào)降了二套房公積金貸款首付比例，蘇州則對(duì)公積金提取有所放寬。8月30-31日，廣州、武漢、中山等重點(diǎn)城市更是落地“認(rèn)房不認(rèn)貸”，為住房信貸政策“松綁”！

丨圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

一系列組合利好之下，定調(diào)了進(jìn)一步寬松的政策環(huán)境，引導(dǎo)合理住房需求釋放。“金九”購(gòu)房季或?qū)⒅档闷诖?，想“上車”的朋友更要把握時(shí)機(jī)，看準(zhǔn)置業(yè)窗口期！

把握政策紅利

購(gòu)置心儀的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)

除了看準(zhǔn)政策利好，購(gòu)房者更要留心觀察，什么樣的產(chǎn)品才是真正意義上的好房子？

醇熟生活配套 兌現(xiàn)美好

丨實(shí)景圖

豐富的配套資源是未來(lái)便捷生活的重要保障。卓達(dá)·書香名苑擇址老城區(qū)城芯，位于付畈大道西側(cè)（實(shí)驗(yàn)中學(xué)斜對(duì)面），附近還有汽車站、公交；自帶新概念幼兒園，與實(shí)驗(yàn)中學(xué)和思源學(xué)校一路之隔，近鄰蘄春一中、實(shí)驗(yàn)高中等優(yōu)質(zhì)學(xué)府；自建商業(yè)街區(qū)，周邊有棕盛廣場(chǎng)、商業(yè)大樓和大中華廣場(chǎng)等商場(chǎng)。商業(yè)、教育、交通、文化等全維度高品質(zhì)生活配套，可滿足居者日常需求，提高生活效率，降低時(shí)間成本。

丨實(shí)景圖

硬核爆款產(chǎn)品 大有所享

丨實(shí)景圖

卓達(dá)·書香名苑實(shí)景現(xiàn)房，占據(jù)著社區(qū)優(yōu)越區(qū)位與風(fēng)光景色。居家可將“一軸一環(huán)四園”主題中央景觀園林一覽無(wú)余，下樓即享熒光鮮氧跑道、全齡段兒童樂(lè)園、全民健身區(qū)等休閑配套，坐擁精裝入戶大堂、人臉識(shí)別系統(tǒng)等配置，從審美品位、居住禮序和生活體驗(yàn)等方面，為居者營(yíng)造私密、尊崇的居住空間。

丨實(shí)景圖

卓達(dá)·書香名苑建面約62-82㎡兩房、98-112㎡三房、120-131㎡四房戶型，奢闊空間格局，賦予生活無(wú)限美好從容：多開間朝南、南向觀景陽(yáng)臺(tái)、奢闊雙聯(lián)廳、L/U型全明廚房、主臥套房等設(shè)計(jì)，讓房子和家庭需求一起變化，上有高堂頤養(yǎng)天年，下有兒女承歡膝下，大家望族幸福同堂！

| 樣板間實(shí)拍圖

無(wú)論是從趨于回暖的市場(chǎng)大環(huán)境思考，還是到產(chǎn)品的自身價(jià)值，卓達(dá)·書香名苑無(wú)疑是“金九購(gòu)房季”置業(yè)優(yōu)選。搶占天時(shí)地利，在這里，靜候與你開啟一場(chǎng)充滿繁華美好的人居之旅。

丨實(shí)景圖

卓達(dá)·書香名苑已完成美好交付

理想住宅、臻美園林實(shí)景綻放

相關(guān)配套設(shè)施逐步完善

品質(zhì)匠心獲得了家人們的一致好評(píng)

強(qiáng)大的開發(fā)實(shí)力與精工匠心

讓業(yè)主們買房有保障，置業(yè)更安心

丨實(shí)景圖

人文學(xué)府勝地，一宅書香名門

【卓達(dá)·書香名苑】

擇止文昌大道，與四所名校為鄰

以人文低密住區(qū)，禮獻(xiàn)百萬(wàn)蘄春人

重新定義當(dāng)代書香門第，涵養(yǎng)下一代成長(zhǎng)之路

小區(qū)實(shí)景呈現(xiàn)，即買即交房

臻席遞減，恭迎全城雅士品鑒

戶? 型? 鑒? 賞