地址漕河鎮(zhèn)李時珍大道會展中心旁[漕河]
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隨著社會的發(fā)展，人們對居住空間寄予的不止是生活的原始概念，更將其作為一種生活方式和理念的載體，而與此同時，人們也充滿了在高房價之下尋求平衡的渴望。N+1戶型就是在這樣一種市場環(huán)境下出現(xiàn)的創(chuàng)新戶型。
什么是N+1戶型？
所謂的“N+1戶型”即通過房屋結(jié)構(gòu)的改變來達(dá)到只算一半面積的效果，也就是通常說的贈送面積。這種可變空間更具有改造性和可塑造性，體現(xiàn)出現(xiàn)代社會自由、自信的個性追求，符合人們的生活方式。
N+1戶型有什么優(yōu)勢？
相對于傳統(tǒng)戶型，可變空間的戶型面積增大，讓更多的功能得到了實現(xiàn)，百變空間的彈性化戶型的盡情演繹，而從戶型的居住功能和消費者自身來說，這樣的多變戶型性價比非常高：
- 贈送的面積不等于產(chǎn)權(quán)空間。業(yè)內(nèi)人士表示，贈送的這部分面積不計入產(chǎn)權(quán)，房子以后無論是在出售還是抵押，法律不會承認(rèn)贈送面積的。
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- 贈送面積可以減少后期費用。購買時可獲得一定實惠，而且后期物管費、維修基金等都按建筑面積收取的費用。
正是因為如此，在房價居高不下，利率一漲再漲的今天，這類超值戶型成為樓市中當(dāng)之無愧的寵兒，客戶的追捧度遠(yuǎn)高于常規(guī)戶型。
因此目前市場上出現(xiàn)了各種N+1戶型，但基于開發(fā)商實力、樓盤品質(zhì)等方面的影響，此類戶型的設(shè)計水平也呈現(xiàn)出良莠不齊的狀態(tài)。到底購房者該如何區(qū)分樓盤推出的N+1是貨真價實的為購房者謀實惠，還是為了吸引眼球的噱頭？
地處城南新城核心的中天國際是蘄春早采用N+1戶型的樓盤，也是將這種戶型模式運用成功的樓盤，我們從他們的戶型中，也許可以找到判斷N+1戶型優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)。
標(biāo)準(zhǔn)1：贈送面積大。
中天國際在戶型中充分利用了入戶花園、空中花園、落地飄窗、270°轉(zhuǎn)角觀景陽臺等贈送元素，這不但通過增大采光面提升了中天國際房間采光的效果，也通過不同形式的空間元素豐富了生活的情趣，更擴(kuò)大了空間的贈送面積！中天國際絕大多數(shù)戶型的贈送面積都不低于10㎡，多的贈送甚至接近30㎡，購買相同面積的房源，中天國際會有更大、更開闊的空間感。
標(biāo)準(zhǔn)2：實用性更強。
許多樓盤在設(shè)計N+1戶型時并未考慮到實用性，而是一種純噱頭的贈送，導(dǎo)致后贈送面積無法真的實現(xiàn)多一房功能。中天國際在設(shè)計中充分考慮到這一點，不但要讓購房者得到更多面積，更要讓這些面積能夠真正發(fā)揮。以項目二期E1戶型（120.93平米）為例，其入戶花園開間達(dá)2.7米，完全達(dá)到了一間房間的尺寸要求，無論是用做臥室還是書房，都可以輕松實現(xiàn)。
E1戶型優(yōu)化前(120.93㎡ / 三房二廳二衛(wèi))：
E1戶型優(yōu)化后（120.93㎡ / 四房二廳二衛(wèi)）
中天國際二期即將于1月19日盛大開盤，歡迎蒞臨品鑒！7369999
