房子可以算是家庭當(dāng)中大的一筆支出了。房價究竟是漲是降？大部分市民似乎在以“看熱鬧”的心態(tài)關(guān)注著這個“值錢”的話題。更多的人還在期待著，泡沫的破滅后，手中的銀子可以購得更大的面積。觀望者依然是有房可住者，對于需要購房解決實際居住狀況的，就這樣守株待兔可不行。根據(jù)自己的實際情況選擇合適的付款方式，想想看應(yīng)該貸款多少，貸幾年。用少的錢買合適的房，這才是蛇年筑巢置房的關(guān)鍵。
　　少壯派買房
　　23歲到30歲的購房者完全符合“羽量級”的標(biāo)準(zhǔn)。他們年輕，這群80后的新生力量們一般處于沒有家庭負擔(dān)或者剛剛成立家庭的階段。一直以來他們都處于消費隨意的狀態(tài)，更多的人愿意花明天的錢享受今天的生活。他們對職業(yè)的規(guī)劃沒有成型，對未來的生活充滿希望，認為經(jīng)濟獨立并非難事。積蓄很少，甚至沒有積蓄。如果買房子，首付都要由家庭來負擔(dān)。生于20世紀(jì)80年代的年輕人有年齡優(yōu)勢，所以一般貸款相對比較容易。年齡越小貸款的年限也就越長，所以“羽量級”選手們通?？梢皂樌刭J到20年的年限。年輕人買房子首先會選擇新房子，而且戶型也不會太大，交通的便利是年輕人選擇房子時重要的參考條件。這樣的房子更容易給出比較高的評估價格，所以貸款金額就比較高。
　　但是年輕人貸款也存在“貸款信用危機”?，F(xiàn)在的年輕人是使用人數(shù)眾多的群體，花錢后沒有及時還款很容易造成負面的信用記錄。所以，年輕人好在使用信用卡的時候考慮到未來的經(jīng)濟生活，細心呵護自己的信用記錄。
　　“中生代”換房
　　這個群體年齡段在30歲到50歲之間，他們一般是擁有了一套住房。但出于孩子上學(xué)、工作調(diào)動等原因不得不再考慮購房。如果是已經(jīng)貸款買了一套房子，現(xiàn)在的政策顯然對他們是不利的。因為“中生代”換房的貸款利率會有10%的上浮。這類人次選擇貸款，如果有公積金的話，壓力就會小很多。
　　中天國際（戶型 相冊 評價 新聞）
　　當(dāng)前均價：一房一價
　　新動態(tài)：2013年元旦1月1日已開盤 　　項目簡介：中天國際項目位于蘄春南部的核心位置，是縣政府積極實施 “三區(qū)兩帶”經(jīng)濟發(fā)展圈和銜接“漕蘄一體化”經(jīng)濟發(fā)展的黃金地帶。項目地處李時珍大道，西靠李時珍大道政府行政辦公區(qū)，北邊緊鄰市民廣場和蘄春會展中心，東面為森林公園，南接蘄春客運中心總站。
　　項目規(guī)劃占地面積64324.30㎡，總建筑面積204354.34㎡，其中住宅13萬多平方，由11棟18-30F高層組成，建成之后可容納5000多人的低密度低容積率高品質(zhì)大型住宅社區(qū)。生活區(qū)內(nèi)規(guī)劃的各類運動和休閑會所配套齊全，并設(shè)有醫(yī)療和教育機構(gòu)。商業(yè)部分規(guī)劃有中天國際購物廣場、大型商超平臺、首創(chuàng)退臺式休閑商業(yè)街和中天國際酒店。
　　一、交通樞紐中心：占據(jù)蘄漕一體化核心區(qū)位，連接漕河和蘄州兩大經(jīng)濟文化中心的城市主干道，客運中心、長江口岸、黃黃高速等水陸多維立體交通體系，掌控蘄春經(jīng)濟動脈主出入口，未來商貿(mào)流物流集聚地，形成多種交通形式有效的銜接。
　　二、行政中心：新區(qū)區(qū)域功能劃分明確，項目西面行政、司法等職能部門陸續(xù)落座於此，這里是蘄春新的行政中心區(qū)，即將開啟政務(wù)中心便民服務(wù)新時代，為發(fā)展城市指引方向，為拓展市場經(jīng)濟導(dǎo)航。
　　三、生態(tài)公園：項目東鄰美麗的生態(tài)綠地---獨山森林公園，大大小小的湖泊散置其中，總面積6063畝，森林覆蓋率95%，松、柏、女貞、欒樹等一年四季滿目皆綠，是城市中為稀缺的自然生態(tài)氧吧。
　　四、會展中心：項目北向接壤60畝市民廣場和新城行政中心地段的標(biāo)志性公共建筑--會展中心，規(guī)劃占地面積38畝，集會議交流、展覽展示、經(jīng)濟文化交流于一體，已然成為這座城市的地標(biāo)性建筑。城市功能進一步完善，推進城市現(xiàn)代化、國際化發(fā)展進程。
　　五、商業(yè)中心：中天國際20萬方城市綜合體，繁華商業(yè)車水馬龍，聚集人氣的購物廣場、休閑商業(yè)街、大型超、星級酒店等為南城CLD中央生活提供了購物、消費、休閑娛樂、餐飲等一站式生活服務(wù)，讓睿者迅速實現(xiàn)投資價值。
　　六、高檔住宅生活區(qū)：生態(tài)、科技、智能化的現(xiàn)代都市生活，尊貴的私享空間。這里是財富階層、商務(wù)精英人士的集中區(qū)域，“社區(qū)的財富論壇”將會經(jīng)常上演，生活觀和價值觀在這里得以升華。
　　項目地址：新會展中心旁
　　售樓部地址：湖北蘄春大道201號,建材城路口
　　售樓電話：0713-7369999/7263555
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　　和建御景灣（戶型 相冊 評價 新聞） 　　項目簡介：項目由7棟住宅和商業(yè)用房組成。其中2棟33+1層高層住宅、2棟17層小高層住宅和3棟多層建設(shè)，住戶512戶?？傆玫孛娣e21041.4平方米，總建筑面積57130.11平方米。其中商業(yè)用房2212.46平方米，住宅用房54917.65平方米，地下室建筑面積4557.03平方米。
　　項目地址：蘄春大道（西河驛大橋南）
　　售樓電話：0713-7696666
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　　常宏花園（戶型 相冊 評價 新聞）
　　新動態(tài)：2013年元旦1月2日已開盤 　　項目簡介：常宏花園位于蘄春大道北端南門畈核心城區(qū)，南門畈小學(xué)旁，地理位置極佳，周邊生活配套完善，大轉(zhuǎn)盤商業(yè)圈（中美購物廣場\工貿(mào)\建材裝飾城等）、小轉(zhuǎn)盤商業(yè)圈（百佳超市\(zhòng)商業(yè)大樓\紡織街\紅樓等）近在咫尺；教育資源是從幼兒園、小學(xué)到中學(xué)，全覆蓋；醫(yī)療配套有我們蘄春縣大的醫(yī)院——縣人民醫(yī)院。
　　周邊交通條件相當(dāng)便利。我們小區(qū)東側(cè)就是蘄春大道，蘄春大道為貫穿蘄春城區(qū)的主要城市道路；沿蘄春大道向南，2分鐘車程可直達汽車站，5分鐘車程可直達蘄春火車站。
　　項目總建設(shè)用地面積15912平方米，總建筑面積為39095平方米，容積率為2.4，總戶數(shù)347戶。整個小區(qū)由2幢多層\5幢小高層組成，其中多層1#號樓為TOWN HOUSE聯(lián)排別墅，2#號樓為盛景花園洋房，其余電梯舒適小高層房。
　　項目地址：南門畈居委會（南門畈小學(xué)附近）
　　售樓部地址：蘄春縣蘄春大道110號
　　售樓電話：0713-7323777
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　　城市之星（戶型 相冊 評價 新聞）
　　新動態(tài)：元月中旬開盤 　　項目簡介：項目總占地面積2156.29平米，總建筑面積8859.60平米，為一棟15層高的單體商住綜合樓，其中地下一層為車庫，地上一至三層為商業(yè)裙樓，四至十五層為住宅樓。地面、地下各有19個車位，住宅總計48套，為類板式電梯洋房，其中A戶型 “公園世家”，面積為132.96平米，格局為三室兩廳兩衛(wèi)1廚房1空中花園2陽臺，南北通透，三面采光，是經(jīng)典“2+1”戶型（即兩間臥室+1間客廳朝南），其中空中花園面積為6.21平方，可以改為一間書房或兒童房；B戶型“傲攬?zhí)I漕”，面積為111.84平米，格局為兩房兩廳1衛(wèi)1廚1空中1花園2陽臺，全明設(shè)計，戶戶觀景，其中空中花園面積為7.59平方，可以改為一間書房或兒童房。
　　項目地址：蘄春縣漕河鎮(zhèn)齊昌大道旁（文化廣場對面）
　　售樓部地址：蘄春縣漕河鎮(zhèn)吳莊村齊昌大道路口（文化廣場旁、華泰小區(qū)對面、文化廣場幼兒園及精致廣告隔壁）
　　售樓電話：0713-7369555
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　　新動態(tài)：美景國際新城（戶型 相冊 評價 新聞）19#、26#樓新品已閃耀登場，闊別多時的舒適二房絕版再現(xiàn)，全新豪華景觀三房新品加推，現(xiàn)在接受客戶登記，新年即將熱售。 　　項目簡介：美景國際新城（戶型 相冊 評價 新聞）是蘄春美景地產(chǎn)開發(fā)有限公司2010年巨資力作，是蘄春縣未來規(guī)劃的重點工程項目。項目位于蘄陽北路漕河鎮(zhèn)政府對面，扼守北城交通咽喉要道，左通老城區(qū)繁華之地，右連劉家鎮(zhèn)八大下屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)，占據(jù)著的門戶旺地。二十萬方海量規(guī)模大盤，傾情打造蘄春首席國際公園大社區(qū)。悠閑小高層、豪華多層、觀景高層三大類建筑形態(tài)，滿足蘄春縣不同人群的多元需求。項目底層附有雙層商鋪，涵蓋購物、娛樂、休閑、餐飲等多種功能，衣食住行，包羅萬象，帶來樓上居住，樓下創(chuàng)富的時尚生活。
　　美景國際新城采用典雅歐陸風(fēng)情的景觀設(shè)計風(fēng)格，入口處主題景觀廣場與南北景觀軸形成“T”字型相交，將主要綠化景觀貫穿整個社區(qū)內(nèi)部，形成均質(zhì)化的景觀環(huán)境。精致的園林小品、曼妙的人工水系、遍布小區(qū)的林木與花卉、人造坡地等，使社區(qū)內(nèi)風(fēng)光旖旎，美景如畫，真實生活在融匯自然與藝術(shù)的公園里。
　　項目地址：蘄陽北路（漕河政府對面）
　　售樓部地址：美景大道10號一樓
　　售樓電話：0713-7490333