蘄春房產網訊：2013年3月1日6點，國務院發(fā)布《關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作通知》。明確規(guī)定對于房價過快上漲城市，人民銀行當地分支機構可根據城市人民政府新建商品住房價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率；進一步完善現行住房限購措施，限購區(qū)域應覆蓋城市全部行政區(qū)域。與此同時，對出售自有住房按規(guī)定征收的個人所得稅，嚴格按轉讓所得20%計征；總結個人住房房產稅改革試點城市經驗，加快推進擴大試點工作。

蘄春不在限制城市之列

對于蘄春是否屬于這次所屬范圍，還不知道，應該從一線城市開始。對于二手房轉讓的客戶請及時轉讓，早日套現。

多部門落實會議精神

　　在國務院發(fā)布調控樓市的五項措施后，相關部門立即開始落實。來自國土部的消息顯示，2月22日，國土資源部在京召開全國房地產用地管理和調控工作匯報會。國土部副部長胡存智指出，此次會議旨在貫徹落實國務院常務會議精神，準確把握當前房地產市場調控工作面臨的嚴峻形勢、復雜形勢，主動配合相關部門做好房地產調控，確保房地產用地市場平穩(wěn)。

　　胡存智提出，今年要努力保持土地供應總量基本穩(wěn)定。其中，在保證充足的增量同時，國土部還要求快速釋放存量，并繼續(xù)加大盤活閑置地力度。

　　國土部還針對地價做出部署并強調，要保持正常的地價形成機制，堅持通過市場配置土地資源，按供求規(guī)律保持土地供應總量，消除異常信號及波動，避免地價信號被利用，造成市場恐慌。

　　值得注意的是，在落實國務院常務會議精神和要求方面，國土部提出了今年的八項任務，其中一項便是“深入研究房地產調控的配套政策”。不少業(yè)內人士將其解讀為，國土部可能出臺有關土地供應和開發(fā)等方面的細化政策。

　　中國證券報記者獲悉，除國土部外，其他相關部委也在近期召開內部會議，部署房地產調控的有關工作。在保持現有調控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時，配套政策的出臺也是各部委研究的重點。