蘄春房產(chǎn)網(wǎng)訊：2013年3月1日6點，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作通知》。明確規(guī)定對于房價過快上漲城市，人民銀行當(dāng)?shù)胤种C構(gòu)可根據(jù)城市人民政府新建商品住房價格控制目標(biāo)和政策要求，進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率；進(jìn)一步完善現(xiàn)行住房限購措施，限購區(qū)域應(yīng)覆蓋城市全部行政區(qū)域。與此同時，對出售自有住房按規(guī)定征收的個人所得稅，嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得20%計征；總結(jié)個人住房房產(chǎn)稅改革試點城市經(jīng)驗，加快推進(jìn)擴大試點工作。

蘄春不在限制城市之列

對于蘄春是否屬于這次所屬范圍，還不知道，應(yīng)該從一線城市開始。對于二手房轉(zhuǎn)讓的客戶請及時轉(zhuǎn)讓，早日套現(xiàn)。

多部門落實會議精神

　　在國務(wù)院發(fā)布調(diào)控樓市的五項措施后，相關(guān)部門立即開始落實。來自國土部的消息顯示，2月22日，國土資源部在京召開全國房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控工作匯報會。國土部副部長胡存智指出，此次會議旨在貫徹落實國務(wù)院常務(wù)會議精神，準(zhǔn)確把握當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控工作面臨的嚴(yán)峻形勢、復(fù)雜形勢，主動配合相關(guān)部門做好房地產(chǎn)調(diào)控，確保房地產(chǎn)用地市場平穩(wěn)。

　　胡存智提出，今年要努力保持土地供應(yīng)總量基本穩(wěn)定。其中，在保證充足的增量同時，國土部還要求快速釋放存量，并繼續(xù)加大盤活閑置地力度。

　　國土部還針對地價做出部署并強調(diào)，要保持正常的地價形成機制，堅持通過市場配置土地資源，按供求規(guī)律保持土地供應(yīng)總量，消除異常信號及波動，避免地價信號被利用，造成市場恐慌。

　　值得注意的是，在落實國務(wù)院常務(wù)會議精神和要求方面，國土部提出了今年的八項任務(wù)，其中一項便是“深入研究房地產(chǎn)調(diào)控的配套政策”。不少業(yè)內(nèi)人士將其解讀為，國土部可能出臺有關(guān)土地供應(yīng)和開發(fā)等方面的細(xì)化政策。

　　中國證券報記者獲悉，除國土部外，其他相關(guān)部委也在近期召開內(nèi)部會議，部署房地產(chǎn)調(diào)控的有關(guān)工作。在保持現(xiàn)有調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時，配套政策的出臺也是各部委研究的重點。