城市花園（二期）

均價：已售完

戶型：二室（2）三室（5）

地址蘄春縣七里橋原石材城[漕河]

4000070713 轉(zhuǎn) 18

申請優(yōu)惠

　　一、關(guān)于收房時開發(fā)商不能出示相關(guān)證件

　　蘄春城市花園交房相關(guān)證件齊全，不存在開發(fā)商不能出示相關(guān)證件。

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　　二、關(guān)于開發(fā)商五證不齊不能辦理房產(chǎn)證

　　蘄春城市花園五證齊全，不存在開發(fā)商五證不齊不能辦理房產(chǎn)證。

　　目前城市花園一期已于2011年4月份開始正式辦理房產(chǎn)證(可到小區(qū)向一期業(yè)主證實)，二期將于今年5月份左右開始辦理房產(chǎn)證。

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　　三、關(guān)于大部分房屋漏水

　　蘄春城市花園小區(qū)一期有265戶，二期有672戶，一、二期共有937戶，城市花園不否認937戶中有極少幾戶存在陽臺下水管與樓板銜接部位出現(xiàn)漏水情況，但是經(jīng)過修補后已無大礙，也并非網(wǎng)上所說的“大部分房屋漏水”，只是極少幾戶存在這樣的問題，是個小概率事件，同時也歡迎廣大購房客戶親臨城市花園小區(qū)現(xiàn)場進行檢查監(jiān)督。

　　在中國，沒有一個沒有任何問題的小區(qū)，萬科、金地等中國地產(chǎn)行業(yè)的龍頭老大所做的小區(qū)也都出現(xiàn)過問題，關(guān)鍵是在遇到問題后解決問題。

　　四、城市花園為做成蘄春高端樓盤而做出的努力

　　4.1 為提高小區(qū)居住環(huán)境及檔次花近千萬打造園林景觀

　　在蘄春，有幾個小區(qū)能拿一半的地做綠化?

　　城市花園綠化率高達44%，小區(qū)近一半是綠化，是蘄春目前綠化率高的花園式小區(qū)。

　　作為蘄春花園式社區(qū)，在景觀設(shè)計上，聘請了湖北美院建筑園林景觀系著名教授岑教授、曾教授親自操刀、全盤規(guī)劃及設(shè)計，斥資近千萬打造蘄春家高低錯落的坡地園林景觀，并且小區(qū)內(nèi)實現(xiàn)嚴格的人車分流設(shè)計和管理，大大提高了小區(qū)的居住檔次。

　　小區(qū)實景圖：

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　　4.2 為方便業(yè)主小孩讀書建1000平米幼兒園配套用房

　　在城市花園小區(qū)的中心位置，配置了近1000方的城市花園社區(qū)中心幼兒園，目前幼兒園正在進行招商，待小區(qū)入住率提高后將正式運營。城市花園是目前蘄春家配置大型幼兒園的小區(qū)，小區(qū)幼兒園的設(shè)立不僅讓業(yè)主們省去了接送小孩上學的時間，也省去了對小孩坐車上學的安全憂慮。

　　4.3 為提高小區(qū)物業(yè)服務質(zhì)量聘請武漢十強物業(yè)公司做顧問

　　“武漢居安物業(yè)管理有限公司”是國家建設(shè)部批準的二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)(武漢市二級以上物業(yè)管理企業(yè)僅止十家)，通過了國家ISO9000質(zhì)量認證;現(xiàn)在武漢及周邊服務有30多個大型、高端住宅社區(qū)、高端寫字樓及其他復合型項目。

　　城市花園一、二期物業(yè)管理全程交付于房產(chǎn)局下屬“蘄春恒泰物業(yè)管理有限公司”，并成立了城市花園物業(yè)管理處，由“武漢居安物業(yè)管理有限公司”全程顧問、管理、運營、培訓并督導實施。

　　4.4 為方便業(yè)主停車斥資做蘄春家陽光地下停車場

　　停車難是蘄春所有樓盤業(yè)主面臨的一個共同問題。小區(qū)的架空層可停放自行車、摩托車、電動車，還可以設(shè)置老人兒童的健身和游玩器材。城市花園二期耗資4000多萬打造蘄春個陽光地下停車場，215個地下車位將大大緩解業(yè)主們停車難的困境。城市花園地下停車場通過玻璃采光井對外采光，整個陽光地下室從12號樓一直延伸到15號樓，是蘄春目前大的陽光地下停車場。

　　城市花園官方博客：http://blog.sina.com.cn/u/3153995614

　　項目地址：蘄春縣飲七里橋原石材城

　　售樓電話：0713-7233555