山水國際·悅府

均價：3700元/m2

戶型：二室（1）三室（12）四室（1）

地址蘄春漕河鎮(zhèn)蘄陽北路芝麻山中學(xué)隔壁（原英才中學(xué)）[漕河]

18671309494

申請優(yōu)惠

        期房優(yōu)點

1.價格優(yōu)勢：開發(fā)商出售期房，zui大的目的是為了盡快的募集資金，在期房的銷售中，開發(fā)商會給予很大的優(yōu)惠，比如，參加團購，交兩萬抵一萬之類的。

2.戶型設(shè)計上的優(yōu)勢：因為現(xiàn)房都是在幾年前設(shè)計的，而期房則是在現(xiàn)房設(shè)計原有的基礎(chǔ)上，避開了當(dāng)前市場上現(xiàn)房的設(shè)計弱點。

3.可以搶占先機：在買主很少的時候就購買，可以優(yōu)先選擇品質(zhì)比較好的房子。

4。具有比較大的升值空間：期房修建都是在一些尚未成規(guī)模的地段，當(dāng)時購買的價格比較低，隨著未來的開發(fā)增多，周邊的配套設(shè)施更加完善起來，房價也會隨之相應(yīng)的上漲。

期房缺點

1. 若開發(fā)商實力不強，往往不能按時交房。

2. 可能發(fā)生交房時實際面積與銷售面積不符、建材規(guī)格不符、配套設(shè)施未能按承諾開通使用等麻煩。

3. 購房后，也會發(fā)生鄰近又蓋新樓遮擋視線陽光，或原有的配套改作他用，嚴重影響居住環(huán)境等。

現(xiàn)房優(yōu)點

1.即買即住：購買現(xiàn)房，可以馬上裝修入住，不用漫長的等待，對于住房的客戶來說，還可以省去購買期房到入住這段時間的租金支出。

2.品質(zhì)能夠看到，買的放心：不同于期房的是，現(xiàn)房可以進行現(xiàn)場的考察，小區(qū)的內(nèi)部配套，建筑質(zhì)量，綠化率等，對房子的優(yōu)勢和劣勢一目了然。

3.生活配套成熟：現(xiàn)房基本是在幾年前已經(jīng)修建完工的，相比期房的周邊配套設(shè)施更加完善，出行購房更方便。

現(xiàn)房缺點

1. 現(xiàn)房房價較高，在房型、朝向等選擇上，余地較小。

2. 在預(yù)售狀況不佳，入住率低時，易形成空置，影響居住心理。而且根據(jù)規(guī)定，入住未達一定比率，煤氣不能開通。故購現(xiàn)房時，應(yīng)對入住率作一調(diào)查。

無論是期房還是現(xiàn)房，都有自己的優(yōu)缺點，關(guān)鍵還應(yīng)根據(jù)個人的經(jīng)濟實力和需求來決定。接下來小蜜蜂給大家推薦的是山水國際！

        項目位于蘄陽北芝麻山中學(xué)隔壁（原英才中學(xué)），項目周邊是蘄春城北教育版塊，一站式教育環(huán)繞，習(xí)文幼兒園、芝麻山小學(xué)、實驗二中以及第二技工學(xué)校，都云集 在本項目200米范圍內(nèi)。項目周邊生活配套齊全，超市、菜市場、銀行、衛(wèi)生所、藥店、通訊等服務(wù)場所出門即到;就是到繁的鬧市中心中美廣場也只有1.5公 里的距離。本項目交通極為便利既有通達各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村每天300多趟的客運班車也有10分鐘一趟的5路公交出門即乘。

咨詢電話：400—0713—365轉(zhuǎn)38（蘄春房產(chǎn)網(wǎng) 小蜜蜂）

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