山水國(guó)際·悅府

均價(jià)：3700元/m2

戶(hù)型：二室（1）三室（12）四室（1）

地址蘄春漕河鎮(zhèn)蘄陽(yáng)北路芝麻山中學(xué)隔壁（原英才中學(xué)）[漕河]

18671309494

申請(qǐng)優(yōu)惠

        期房?jī)?yōu)點(diǎn)

1.價(jià)格優(yōu)勢(shì)：開(kāi)發(fā)商出售期房，zui大的目的是為了盡快的募集資金，在期房的銷(xiāo)售中，開(kāi)發(fā)商會(huì)給予很大的優(yōu)惠，比如，參加團(tuán)購(gòu)，交兩萬(wàn)抵一萬(wàn)之類(lèi)的。

2.戶(hù)型設(shè)計(jì)上的優(yōu)勢(shì)：因?yàn)楝F(xiàn)房都是在幾年前設(shè)計(jì)的，而期房則是在現(xiàn)房設(shè)計(jì)原有的基礎(chǔ)上，避開(kāi)了當(dāng)前市場(chǎng)上現(xiàn)房的設(shè)計(jì)弱點(diǎn)。

3.可以搶占先機(jī)：在買(mǎi)主很少的時(shí)候就購(gòu)買(mǎi)，可以?xún)?yōu)先選擇品質(zhì)比較好的房子。

4。具有比較大的升值空間：期房修建都是在一些尚未成規(guī)模的地段，當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格比較低，隨著未來(lái)的開(kāi)發(fā)增多，周邊的配套設(shè)施更加完善起來(lái)，房?jī)r(jià)也會(huì)隨之相應(yīng)的上漲。

期房缺點(diǎn)

1. 若開(kāi)發(fā)商實(shí)力不強(qiáng)，往往不能按時(shí)交房。

2. 可能發(fā)生交房時(shí)實(shí)際面積與銷(xiāo)售面積不符、建材規(guī)格不符、配套設(shè)施未能按承諾開(kāi)通使用等麻煩。

3. 購(gòu)房后，也會(huì)發(fā)生鄰近又蓋新樓遮擋視線(xiàn)陽(yáng)光，或原有的配套改作他用，嚴(yán)重影響居住環(huán)境等。

現(xiàn)房?jī)?yōu)點(diǎn)

1.即買(mǎi)即?。嘿?gòu)買(mǎi)現(xiàn)房，可以馬上裝修入住，不用漫長(zhǎng)的等待，對(duì)于住房的客戶(hù)來(lái)說(shuō)，還可以省去購(gòu)買(mǎi)期房到入住這段時(shí)間的租金支出。

2.品質(zhì)能夠看到，買(mǎi)的放心：不同于期房的是，現(xiàn)房可以進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的考察，小區(qū)的內(nèi)部配套，建筑質(zhì)量，綠化率等，對(duì)房子的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)一目了然。

3.生活配套成熟：現(xiàn)房基本是在幾年前已經(jīng)修建完工的，相比期房的周邊配套設(shè)施更加完善，出行購(gòu)房更方便。

現(xiàn)房缺點(diǎn)

1. 現(xiàn)房房?jī)r(jià)較高，在房型、朝向等選擇上，余地較小。

2. 在預(yù)售狀況不佳，入住率低時(shí)，易形成空置，影響居住心理。而且根據(jù)規(guī)定，入住未達(dá)一定比率，煤氣不能開(kāi)通。故購(gòu)現(xiàn)房時(shí)，應(yīng)對(duì)入住率作一調(diào)查。

無(wú)論是期房還是現(xiàn)房，都有自己的優(yōu)缺點(diǎn)，關(guān)鍵還應(yīng)根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和需求來(lái)決定。接下來(lái)小蜜蜂給大家推薦的是山水國(guó)際！

        項(xiàng)目位于蘄陽(yáng)北芝麻山中學(xué)隔壁（原英才中學(xué)），項(xiàng)目周邊是蘄春城北教育版塊，一站式教育環(huán)繞，習(xí)文幼兒園、芝麻山小學(xué)、實(shí)驗(yàn)二中以及第二技工學(xué)校，都云集 在本項(xiàng)目200米范圍內(nèi)。項(xiàng)目周邊生活配套齊全，超市、菜市場(chǎng)、銀行、衛(wèi)生所、藥店、通訊等服務(wù)場(chǎng)所出門(mén)即到;就是到繁的鬧市中心中美廣場(chǎng)也只有1.5公 里的距離。本項(xiàng)目交通極為便利既有通達(dá)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村每天300多趟的客運(yùn)班車(chē)也有10分鐘一趟的5路公交出門(mén)即乘。

咨詢(xún)電話(huà)：400—0713—365轉(zhuǎn)38（蘄春房產(chǎn)網(wǎng) 小蜜蜂）

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