地址蘄春縣漕河楓樹(shù)林居委會(huì)旁[漕河]
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別墅作為房地產(chǎn)市場(chǎng)中的產(chǎn)品，近年來(lái)已經(jīng)越來(lái)越贏得精英階層的廣泛認(rèn)同和青睞。與普通房產(chǎn)不同，別墅產(chǎn)品具有超高的養(yǎng)生宜居特性。那么如何從眾多的別墅區(qū)中挑選出優(yōu)質(zhì)適合自己的高品質(zhì)房源呢，在這里我們教您幾招。
一、好的別墅都從地下室開(kāi)始
地下室的選擇是至關(guān)重要的。隨著生活水平的提高和人們生活追求的提升，別墅地下室不再只是簡(jiǎn)單的儲(chǔ)藏室，而是購(gòu)買(mǎi)者根據(jù)各自喜好打造成家庭影院、健身房、私密會(huì)客室、酒吧等的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。所以在挑選時(shí)就要在層高、通風(fēng)采光、防水防潮、房型以及功能等五個(gè)方面多加注意了。具體來(lái)說(shuō)，層高zui好不要低于2.5米，使用舒適性的第1個(gè)要求就是不能有壓抑感，因此層高上一定要滿足。通風(fēng)采光方面，應(yīng)盡量挑選地下室南北兩側(cè)都開(kāi)挖有采光口的，這樣才能在zui大程度上改善地下室通風(fēng)采光上的弊端，達(dá)到通風(fēng)明亮的效果。
防水防潮是無(wú)論什么戶型的房子都需要注意的問(wèn)題，別墅尤其是地下室更需要好好考察一番，zui好做到全面防水。
基本需求滿足之后，就要看一看房型了。購(gòu)房者在考察地下室房型時(shí)，要做的工作就是數(shù)柱子，如果柱子數(shù)量較多，會(huì)影響到地下室各個(gè)區(qū)域功能的安排，進(jìn)而影響使用時(shí)的整體規(guī)劃。
二、謹(jǐn)慎選擇戶型
挑選聯(lián)排別墅的房型時(shí)，基本的原則是要講究大面寬。大面寬的聯(lián)排別墅意味著占地面積大，擁有的土地資源多，因此在房型設(shè)計(jì)方面可擁有更高的靈活性。而如果面寬小于5.7米，則可能由于進(jìn)深太大而影響到其舒適性。
聯(lián)排別墅空間分為五大部分，即起居空間、交通空間、臥室空間、飯務(wù)空間以及庭院和露臺(tái)。各空間并不是獨(dú)立的，相互之間有著和諧的序列，應(yīng)按照從外部空間到內(nèi)部空間，從公共空間、半公共空間到半私密空間再到私密空間的順序依次排列。而且所有的房間都要講究南北通透。另外有些細(xì)節(jié)也值得我們注意。比如在入口處設(shè)置遮雨棚；進(jìn)門(mén)處設(shè)置門(mén)廳作為緩沖區(qū)；樓梯口不能正對(duì)臥室；樓梯寬度、高度和深度要合理；以及室內(nèi)不能出現(xiàn)獨(dú)立的柱子等等。這些都會(huì)讓以后的生活更為舒適快捷。
三、別墅的周邊環(huán)境也是一個(gè)不容忽視的因素
目前的別墅大多建造在郊區(qū)，或依山傍水，或接景造物，自然景觀讓人心向往之。而像大學(xué)城的人文景觀也有其特有的魅力。對(duì)于景觀，不同的人有不同的要求，有人喜歡田園風(fēng)光和大自然的山水，有人喜歡時(shí)尚與繁華。因此，讀者在選購(gòu)別墅時(shí)，需要根據(jù)自己及家人的性格喜好，來(lái)選擇區(qū)域。別墅周?chē)鷳?yīng)有的配套也很重要，如會(huì)所、健身中心、餐飲、超市等等。
房產(chǎn)商們?cè)趧e墅的宣傳上都大動(dòng)腦筋，競(jìng)相推出各自的特點(diǎn)色主題，有的賣(mài)點(diǎn)是天然條件，如臨湖、臨球場(chǎng)、公園。有的則標(biāo)榜為名人雅士聚居之地，人文薈萃?；蚴怯行碌脑O(shè)計(jì)理念之完美體現(xiàn)為特色，總之這些具有主題特色的別墅的確能對(duì)房產(chǎn)起到加分效果，您只需仔細(xì)考察，合理選擇，舒適安逸的別墅生活就指日可待了。在這里，小蜜蜂給大家推薦的是城央別墅——金都上城！
項(xiàng)目位于蘄春縣漕河鎮(zhèn)蘄春大道與京九大道之間，蘄春人民廣場(chǎng)東側(cè)，距離漕河城區(qū)中心不到3分鐘的車(chē)程，遠(yuǎn)離塵囂,親近自然，是少“墅”人理想的私屬秘境。項(xiàng)目占地面積約4萬(wàn)㎡，總建筑面積68835.9㎡，容積率為1.53，建筑密度為30.0%，綠化率為30.0%。將清秀的自然風(fēng)光與完美的區(qū)內(nèi)綠化環(huán)境為居住者營(yíng)造純凈清雅的天然氧吧，筑就花園美墅的經(jīng)典之作，在這片得天厚賜的悠然天地中，讀懂生命的真意。
咨詢電話：400—0713—365轉(zhuǎn)35（蘄春房產(chǎn)網(wǎng) 小蜜蜂）
售樓部地址：蘄春縣漕河三路夜市城路口
