地址蘄春漕河鎮(zhèn)蘄陽北路芝麻山中學(xué)隔壁（原英才中學(xué)）[漕河]
18671309494
有個(gè)細(xì)節(jié)不知道大家注意沒有，就是住宅樓層大都為6、18、26、33層封頂，很少能見到別的樓層，這個(gè)細(xì)節(jié)其實(shí)并不是開發(fā)商們的約定成俗的規(guī)定，而是有依據(jù)的，今天，小蜜蜂就為大家普及一下關(guān)于樓層的秘密。
在中國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》中4-6層的住宅被稱為多層住宅，7-9層的住宅則被稱為中高層住宅，這就是為什么多層不能是7層或是8層的原因。除此之外《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中也有規(guī)定：七層及七層以上（16米以內(nèi)）住宅，必須設(shè)置電梯。出于資金考慮，通常會(huì)將層數(shù)卡在6層。
小高層多為“18”層 因?yàn)榻ㄖ杀?/strong>
其實(shí)，在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中并沒有“小高層”這個(gè)定義，只是人民喜歡把12-18層的房子稱為“小高層”。選擇18層封底其實(shí)還是和一些經(jīng)濟(jì)原因相關(guān)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，超過18層消防樓梯要求至少兩個(gè)獨(dú)立的消防分區(qū)，電梯要求必須增加消防電梯，電梯數(shù)至少2部。電梯多了，公攤面積、消防等級、防火材料、建筑成本就會(huì)多。自然會(huì)把層數(shù)選擇在“18”或“17層”。
高層 多為“26”、“33”層 因?yàn)榭拐?/strong>
根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，樓高80米是剪力墻(又稱為抗震墻)抗震等級的分界線
26層 高層
假設(shè)房子的層高為3米，26層總層高為78米，小于80米，如果是27層，總層高就是81米，超過了80米的限定，就要增強(qiáng)剪力墻抗震等級，非常麻煩。
“33”層 超高層
因?yàn)槲覈睹裼媒ㄖO(shè)計(jì)通則》的規(guī)定：建筑高度超過100m時(shí)，不論住宅及公共建筑均為超高層建筑。而一旦叫了超高層，無論在結(jié)構(gòu)或防火設(shè)施上超高層都有非常嚴(yán)苛的規(guī)定，處于技術(shù)和資金的緣故，建設(shè)到33層是個(gè)坎兒。
所以我們常見的6、18、26、33層數(shù)，并不是根據(jù)開發(fā)商的喜好來決定的，也不是潮流跟風(fēng)，而是有科學(xué)數(shù)據(jù)所參考的。
項(xiàng)目位于蘄陽北芝麻山中學(xué)隔壁（原英才中學(xué)），項(xiàng)目周邊是蘄春城北教育版塊，一站式教育環(huán)繞，習(xí)文幼兒園、芝麻山小學(xué)、實(shí)驗(yàn)二中以及第二技工學(xué)校，都云集 在本項(xiàng)目200米范圍內(nèi)。項(xiàng)目周邊生活配套齊全，超市、菜市場、銀行、衛(wèi)生所、藥店、通訊等服務(wù)場所出門即到;就是到繁的鬧市中心中美廣場也只有1.5公 里的距離。本項(xiàng)目交通極為便利既有通達(dá)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村每天300多趟的客運(yùn)班車也有10分鐘一趟的5路公交出門即乘。
咨詢電話：400—0713—365轉(zhuǎn)38（蘄春房產(chǎn)網(wǎng) 小蜜蜂）
售樓部地址：漕河鎮(zhèn)蘄陽北路芝麻山中學(xué)隔壁（項(xiàng)目大門斜對面）
