山水國際·悅府

均價：3700元/m2

戶型：二室（1）三室（12）四室（1）

地址蘄春漕河鎮(zhèn)蘄陽北路芝麻山中學隔壁（原英才中學）[漕河]

18671309494

申請優(yōu)惠

農村村民建住宅需要宅基地的，應向其集體經濟組織提出申請，并在本集體經濟組織或者村民小組張榜公布。公布期滿沒有異議的，報經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核后，報縣（市）審批。經依法批準后的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布?！　?/span>

駐鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）工作人員在受理農村村民宅基地用地申請后，要到實地進行踏勘，認真審查申請用地范圍、面積、類型等用地條件，符合條件的，方可申請宅基地：　

１、申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設用地范圍；　

２、申請面積是否符合宅基地審批標準。農村村民宅基地標準為每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人及以上按5人計算。　　

３、申請人的戶口必須在申請宅基地所在村組。除回鄉(xiāng)落戶的外，禁止批準城鎮(zhèn)居民占用農村集體土地建住宅?！?/span>

４、一戶農村居民只能有一戶宅基地。

在哪里申請宅基地？

根據《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》第十八條規(guī)定：農村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理：　　

１、需要使用耕地的，經鄉(xiāng)級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經縣級人民政府批準后，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；　

２、使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級人民政府根據村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準?！　?/span>

城鎮(zhèn)非農業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內需要使用集體所有的土地建住宅的，應當經其所在單位或者居民委員會同意后，依照前款第（一）項規(guī)定的審批程序辦理。　　

回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞，在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)需要使用集體所有的土地建住宅的，依照本條第1款第（一）項規(guī)定的審批程序辦理。

以上就是宅基地申請流程是什么以及在哪里申請宅基地兩個問題的解答。再提醒大家一點，符合申請宅基地條件的農村村民，應向本集體提出申請，經村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣級人民政府批準。
 

        項目位于蘄陽北芝麻山中學隔壁（原英才中學），項目周邊是蘄春城北教育版塊，一站式教育環(huán)繞，習文幼兒園、芝麻山小學、實驗二中以及第二技工學校，都云集 在本項目200米范圍內。項目周邊生活配套齊全，超市、菜市場、銀行、衛(wèi)生所、藥店、通訊等服務場所出門即到;就是到繁的鬧市中心中美廣場也只有1.5公 里的距離。本項目交通極為便利既有通達各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村每天300多趟的客運班車也有10分鐘一趟的5路公交出門即乘。

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