山水國(guó)際·悅府

均價(jià)：3700元/m2

戶型：二室（1）三室（12）四室（1）

地址蘄春漕河鎮(zhèn)蘄陽(yáng)北路芝麻山中學(xué)隔壁（原英才中學(xué)）[漕河]

18671309494

申請(qǐng)優(yōu)惠

農(nóng)村村民建住宅需要宅基地的，應(yīng)向其集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組張榜公布。公布期滿沒(méi)有異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核后，報(bào)縣（市）審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)后的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布?！　?/span>

駐鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）工作人員在受理農(nóng)村村民宅基地用地申請(qǐng)后，要到實(shí)地進(jìn)行踏勘，認(rèn)真審查申請(qǐng)用地范圍、面積、類型等用地條件，符合條件的，方可申請(qǐng)宅基地：　

１、申請(qǐng)的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍；　

２、申請(qǐng)面積是否符合宅基地審批標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米，3人以下戶按3人計(jì)算，4人戶按4人計(jì)算，5人及以上按5人計(jì)算。　　

３、申請(qǐng)人的戶口必須在申請(qǐng)宅基地所在村組。除回鄉(xiāng)落戶的外，禁止批準(zhǔn)城鎮(zhèn)居民占用農(nóng)村集體土地建住宅?！?/span>

４、一戶農(nóng)村居民只能有一戶宅基地。

在哪里申請(qǐng)宅基地？

根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第十八條規(guī)定：農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議討論通過(guò)后，按照下列審批程序辦理：　　

１、需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核、縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審查同意并出具選址意見(jiàn)書(shū)后，方可依照《土地管理法》向縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，由縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)劃撥土地；　

２、使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)?！　?/span>

城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其所在單位或者居民委員會(huì)同意后，依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理?！　?/span>

回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同胞，在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)需要使用集體所有的土地建住宅的，依照本條第1款第（一）項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。

以上就是宅基地申請(qǐng)流程是什么以及在哪里申請(qǐng)宅基地兩個(gè)問(wèn)題的解答。再提醒大家一點(diǎn)，符合申請(qǐng)宅基地條件的農(nóng)村村民，應(yīng)向本集體提出申請(qǐng)，經(jīng)村民代表會(huì)議或村民會(huì)議討論通過(guò)，由村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
 

        項(xiàng)目位于蘄陽(yáng)北芝麻山中學(xué)隔壁（原英才中學(xué)），項(xiàng)目周邊是蘄春城北教育版塊，一站式教育環(huán)繞，習(xí)文幼兒園、芝麻山小學(xué)、實(shí)驗(yàn)二中以及第二技工學(xué)校，都云集 在本項(xiàng)目200米范圍內(nèi)。項(xiàng)目周邊生活配套齊全，超市、菜市場(chǎng)、銀行、衛(wèi)生所、藥店、通訊等服務(wù)場(chǎng)所出門(mén)即到;就是到繁的鬧市中心中美廣場(chǎng)也只有1.5公 里的距離。本項(xiàng)目交通極為便利既有通達(dá)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村每天300多趟的客運(yùn)班車也有10分鐘一趟的5路公交出門(mén)即乘。

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