新八·世紀(jì)華城

均價(jià)：5200元/m2

戶型：二室（6）三室（14）四室（2）

地址蘄春縣漕河鎮(zhèn)京九大道西南側(cè)[漕河]

18671309494

申請(qǐng)優(yōu)惠

          很多人選擇了貸款買(mǎi)房，為了緩解買(mǎi)房帶來(lái)的負(fù)擔(dān)感會(huì)盡可能的提高月還款額，其實(shí)這種做法是具有巨大風(fēng)險(xiǎn)的，一旦發(fā)生斷供后果將會(huì)不堪設(shè)想，那么，月供多少合理呢?斷供會(huì)發(fā)生哪些后果呢?今天小編就來(lái)跟大家分享一下相關(guān)知識(shí)。

一、月供多少合理呢?

        具體的月還款額要取決于貸款人的收入水平，在這里要跟大家分享的是月供占還款額的比例為多少合適。其實(shí)，銀行在處理我們的貸款申請(qǐng)時(shí)，具體的額度也是根據(jù)我們的收入來(lái)判定。一般來(lái)說(shuō)，銀行給出的月還款額不會(huì)超過(guò)貸款者月收入的50%，這是一個(gè)比較合理的規(guī)定。很多人會(huì)想要在收入證明上動(dòng)手腳，來(lái)提高自己的貸款額度和月供，但是你的實(shí)際收入并不會(huì)隨之改變，這樣做的后果是給自己的生活帶來(lái)了極大的壓力，降低自己的生活品質(zhì)，甚至?xí)袛喙┑娘L(fēng)險(xiǎn)。

        需要注意的是，占收入50%比重的月供并不適合的人群，大家還是根據(jù)自己的實(shí)際支付能力來(lái)判斷。對(duì)于工作穩(wěn)定、沒(méi)有孩子的貸款者來(lái)說(shuō)，月收入40%~45%的月供是比較合理的，因?yàn)樾枰袚?dān)的責(zé)任較少，花費(fèi)較少，個(gè)人的還比較大;但對(duì)于有孩子的家庭來(lái)說(shuō)，孩子的生活、支出占不小的比重，所以可以適當(dāng)?shù)慕档驮鹿┱技彝ナ杖氲谋壤?/span>

二、如果選擇了較高的月供從而發(fā)生了斷供，會(huì)帶來(lái)哪些影響呢?

1、 提前收回全部房貸

逾期還貸，銀行可根據(jù)貸款合同提前一次性收回全部房貸;

2、 遭到起訴，房產(chǎn)被拍賣(mài)

長(zhǎng)期不還或多次不還，銀行就會(huì)起訴到法院，法院會(huì)查封你的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，強(qiáng)制一次還清貸款;

3、 個(gè)人信用記錄受到影響

逾期嚴(yán)重者，銀行會(huì)把不良記錄傳入人民銀行征信系統(tǒng)，假如以后再想從銀行貸款買(mǎi)車、等都比較困難了，也很難申請(qǐng)到信用卡。房貸逾期上征信的影響遠(yuǎn)比平時(shí)信用卡逾期嚴(yán)重得多；

4、 罰息

    很多人是因?yàn)樽约旱拇中幕蚴瞧渌蝈e(cuò)過(guò)了還款日期，如果能及時(shí)補(bǔ)齊，銀行會(huì)按照簽訂的貸款合同進(jìn)行罰息處罰，后果就不會(huì)很嚴(yán)重。但是平時(shí)還是要注意，盡量不要發(fā)生這種事情。

        既然逾期還貸的后果如此嚴(yán)重，那么對(duì)于準(zhǔn)備結(jié)婚的小情侶，剛需戶型成為了置業(yè)首選。剛需戶型因面積小而價(jià)格不高，還貸壓力就不會(huì)很大。戶型合理的布局也可以讓空間數(shù)量增加，后期父母來(lái)住，或者照顧孩子時(shí)也很方便，將來(lái)更換改善型居室也方便租住給小白領(lǐng)，不失為好的投資。

新八·世紀(jì)華城超低公攤，85㎡全城熱銷，花同樣的錢(qián)買(mǎi)更大面積的房，給消費(fèi)者帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的驚喜。

【戶型詳情】

　　戶型名稱：A2戶型

　　建筑面積：85㎡

　　居室：兩室兩廳一衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)

【戶型特點(diǎn)】

南向全明戶型，陽(yáng)光洋溢空間每個(gè)角落，帶來(lái)居家好心情；

南向風(fēng)景陽(yáng)臺(tái)，外延了室內(nèi)的空間和視線，開(kāi)闊居家視野；

寬闊起居室，餐客廳分離，舒展有序的居家生活由此展開(kāi)；

陽(yáng)光廚房設(shè)計(jì)廚房與生活陽(yáng)臺(tái)相連，在美景中愜意備餐。

       新八·世紀(jì)華城本著高品質(zhì)生活休閑社區(qū)理念，創(chuàng)造蘄春高品質(zhì)居住環(huán)境、低碳、環(huán)保、樂(lè)活的宜居社區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積為31萬(wàn)方，涵蓋了25萬(wàn)方的高品質(zhì)住宅和6萬(wàn)方的大型商業(yè)綜合體。規(guī)劃設(shè)計(jì)采取了動(dòng)靜分離、景觀共享的內(nèi)外城格局；人車分流的交通體系；配置數(shù)萬(wàn)平米的集中式園林景觀、長(zhǎng)達(dá)300米的中央花園；泛首層商業(yè)復(fù)合體；各項(xiàng)配套完備，如國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園、老年人服務(wù)中心，醫(yī)療衛(wèi)生所等；陽(yáng)光車庫(kù)讓出行、回家沐浴在溫暖中；多樣精品戶型，充分體現(xiàn)人性化功能空間，是新城市人居品質(zhì)的美好家園。

免費(fèi)咨詢熱線：0713-7246666

項(xiàng)目地址：漕河京九大道南（中美往蘄陽(yáng)北路方向三家店加油站右轉(zhuǎn)100米，規(guī)劃縣客運(yùn)站對(duì)面）

蘄春房產(chǎn)網(wǎng)編輯：小易

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