華中國際時(shí)尚城·濱河壹號

均價(jià)：4388元/m2

戶型：三室（4）四室（1）

地址東壁大道--行知國際學(xué)校對面[漕河]

18671309494

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如果要問：

“曾經(jīng)的你對他愛答不理，

現(xiàn)在他讓你高攀不起”

的除了愛情之外，還有什么?

那我只能說 蘄春的房價(jià)。

　小編買房記

　　看過一段時(shí)間房子的購房者就知道，房價(jià)真的是一天一個(gè)樣，前兩天去問可能是一個(gè)價(jià)，過段時(shí)間再問可能又是另一個(gè)價(jià)。

　　對于不需要買房的人來說，看見房價(jià)上漲，內(nèi)心可能沒有什么太大的感受，但是對于剛需購房者來說，這是一件提心吊膽的事，沒上車的購房者轉(zhuǎn)眼間多出幾萬塊甚至十幾萬的購房成本，剛剛上車的購房者則是無比慶幸。

（6月航拍華中國際時(shí)尚城-濱河壹號鳥瞰圖）

　 前段時(shí)間，小編作為購房者，也切身體驗(yàn)到了剛需購房者對于房價(jià)上漲這件事的心路歷程。

　　首先，來說下小編的購房需求吧。小編要購買的是性價(jià)比住房，在2019年就考慮購置房子，由于目前住在城北區(qū)，工作在付畈大道上，因此想購置一套距離自己家近、價(jià)格在自己承受范圍內(nèi)、小區(qū)品質(zhì)不錯(cuò)、戶型舒適的房子。

　　基于小編的工作屬性，對于樓盤的了解程度也比一般購房者要多一點(diǎn)，所以很快我就鎖定了幾家樓盤。

　　由于之前不止一次的參觀過瑞錦東城的小區(qū)環(huán)境和品質(zhì)，作為有一點(diǎn)文藝青年的我來說，瑞錦東城的園林綠化對我很是有誘惑力，只是后來家人說回老家，上班那邊不順路，只好放棄。

　　接下來，我考慮的項(xiàng)目是嘉華智慧城項(xiàng)目，地理位置都不錯(cuò)、舒適度比較高，且距離老家路線也順，后來和相熟的置業(yè)顧問一咨詢，當(dāng)時(shí)開盤的時(shí)候沒下手，現(xiàn)在的價(jià)格越來越高，超出預(yù)算和瑞錦東城一樣，也只好放棄。

    經(jīng)過多方比較、和家人商量，我們初步選擇了河西新區(qū)的華中國際時(shí)尚城-濱河壹號，開發(fā)商是政府招商引資進(jìn)來的，小區(qū)內(nèi)有服裝城、小吃街、后期還有公立小學(xué)，當(dāng)時(shí)我問到的在售均價(jià)是3998元/㎡左右。

本來計(jì)劃過年后和家人看看就定下來，結(jié)果一場突如其來的疫情打亂了我們的計(jì)劃，隨后解封再問價(jià)格的時(shí)候4188元/㎡，購房成本瞬間多出3萬，于是看完戶型跟樓層之后我們立刻定了房，在我們訂房不久后，該樓盤又進(jìn)行了調(diào)價(jià)，在售均價(jià)到了4398元/㎡，當(dāng)時(shí)候聽到這個(gè)消息，自己和家人心里覺得無比慶幸，幸好自己下手快，不然購房成本又得增加。

現(xiàn)在，小編已完成簽約，買到了符合自己需求的房子，在和家人商量著明年交房后房子怎么裝修了。

那么你們呢？

　　哪些因素催漲房價(jià)呢?

　　小編購買的樓盤漲價(jià)不是個(gè)例，樓市逐漸復(fù)蘇后，各片區(qū)都在售樓盤都進(jìn)行了不同程度的調(diào)價(jià)。

成本的增加：房價(jià)的成本構(gòu)成，除了土地之外，還包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、各項(xiàng)建材、工人工資、廣告宣傳等費(fèi)用，這些成本支出是開發(fā)商定價(jià)時(shí)必定要考慮到的成本因素。隨著各項(xiàng)成本費(fèi)用的增加，房價(jià)自然也會不斷攀升。

物價(jià)不斷上漲：多年前買房的人，月供千元內(nèi)即可，如今買房的人，月供動輒二三千、三四千。不是房價(jià)變貴，而是物價(jià)上漲、貨幣貶值，繼而造成我們的生活成本在逐年增加。

住房需求增長：而隨著城市化的發(fā)展，越來越多的人口會到漕河工作置業(yè)，加上人口的自然增長，人們對于房子的需求自然會增加。而住房需求的增加和經(jīng)濟(jì)預(yù)期的良好，也給地產(chǎn)的投資注入了強(qiáng)大的精神動力，拉動房價(jià)上升。

總結(jié)：樓市跌宕起伏，盡管我們都不愿意承認(rèn)，房價(jià)終究逃不過一個(gè)“漲”字。

華中國際時(shí)尚城-濱河壹號

 建面約116-131㎡寬闊舒居美宅 

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