隨著人們對(duì)于房產(chǎn)的需求增加，
許多開發(fā)商開始選擇分階段施工，
售賣會(huì)分為一期房和二期房。
那么，“一期”和“二期”到底有何區(qū)別呢？

一、價(jià)格不同
  一期房和二期房最明顯的區(qū)別就在于價(jià)格。通常一期房的價(jià)格偏低，在購買時(shí)比較劃算，開發(fā)商為了盡快銷售房屋以及回籠資金，通常定價(jià)都不會(huì)太高。一期房可能處于房地產(chǎn)商試水的時(shí)期，所以一期房的價(jià)格一般來說會(huì)比二期房低不少，可以減少經(jīng)濟(jì)壓力。

二、環(huán)境不同
  一期房一般是建設(shè)的第一階段房屋，在一期房的房屋中，無論是從整個(gè)小區(qū)的外觀、配套設(shè)施，還是小區(qū)的周圍環(huán)境，都是處于正在修建的狀態(tài)。并且，在一期房開發(fā)的過程中可能會(huì)發(fā)現(xiàn)問題，這時(shí)候就給二期房提供借鑒，我們聽到的住房問題，其中大多數(shù)是一期房。

三、舒適度不同
  一期房和二期房建造時(shí)周圍環(huán)境和配置存在差異。一般來說，開發(fā)商會(huì)從外到內(nèi)建造房屋，所以一期房大多靠近街道，這就很容易受到汽車尾氣和噪音污染。當(dāng)一期房完工后，開發(fā)商會(huì)繼續(xù)開始二期房，這時(shí)還有許多二期房還未完工，所以在施工時(shí)，就會(huì)影響到一期房的住戶。由于建筑引起的噪音會(huì)影響其余部分，因此通常很難在家中休息。而二期房入住體驗(yàn)是比較好的，二期房位置比較靠里面，二期房的居民搬進(jìn)來后，小區(qū)的周圍環(huán)境已經(jīng)相對(duì)完善，生活很方便。環(huán)境也比較安靜，可以同時(shí)享受社區(qū)的綠色環(huán)境。

  選擇后期建造的房屋是一個(gè)很好的選擇。其實(shí)，一期房和二期房還是有差別的，我們?cè)谶x擇的時(shí)候也要深思熟慮，房子只要是自己合適的，就是最好的。買房的時(shí)候多關(guān)注一下地理位置、配套設(shè)施、樓層高低、戶型設(shè)計(jì)等這些方面總是沒有錯(cuò)的。

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