土地作為城市建設(shè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)的源頭，具有風(fēng)向標(biāo)作用，正如俗話說(shuō)，有米才能下鍋。

猝不及防！沉寂一年多，蘄春突發(fā)掛牌2宗涉宅地塊，2023年首場(chǎng)土拍姍姍來(lái)遲。

倒計(jì)時(shí)開(kāi)啟！就在11月28日！蘄春2023年首場(chǎng)土拍即將來(lái)襲！

此次土拍地塊涉及老城區(qū)和城南共2幅商服住宅！

城南P2023-56號(hào)地塊位于城南現(xiàn)代服務(wù)區(qū)，漕河一路與緯八路交匯處商住地塊，起拍樓面價(jià)約1583.33元/㎡。

老城區(qū)P2023-57號(hào)地塊位于漕河鎮(zhèn)南門(mén)畈社區(qū)，南陽(yáng)三路與齊昌大道交匯處，起拍樓面價(jià)約1363.63元/㎡。

來(lái)源：蘄春縣公共資源交易網(wǎng)

P2023-56號(hào)，起拍樓面價(jià)約1583.33元/㎡

土地位置：城南現(xiàn)代服務(wù)區(qū)，漕河一路與緯八路交匯處

出讓面積（㎡）：12798.10(19.20畝)

土地用途：商住

出讓年限：商業(yè)40年/住宅70年

容積率：1.0-1.8

建筑密度：≤30%

綠地率：≥30%

起拍價(jià)（萬(wàn)元）：3647.46

起拍樓面價(jià)約：1583.33元/㎡

注：地塊可配套部分商業(yè)，商業(yè)建筑面積占總建筑面積比例均≤20%，建筑高度≤54米。

P2023-56號(hào)地塊位于城南現(xiàn)代服務(wù)區(qū)，漕河一路與緯八路交匯處，周邊商業(yè)、交通、教育、公園一應(yīng)俱全。

商業(yè)配套：地塊附近有建設(shè)中的冠誠(chéng)休閑商務(wù)綜合體、鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等，十分方便。

教育配套：地塊周?chē)斜姸鄬W(xué)校環(huán)繞，新一中（在建）、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、六小等優(yōu)質(zhì)學(xué)府。

交通配套：地塊位于城南版塊，周邊交通有東璧大道、新一路、體育路等可以快速通達(dá)蘄春各大區(qū)域。

景觀配套：地塊臨近雷溪河二期公園、城南公園（規(guī)劃），環(huán)境優(yōu)美。

醫(yī)療配套：李時(shí)珍中醫(yī)院、疾控中心（在建）均在項(xiàng)目周邊，生活有“醫(yī)”靠。

所以說(shuō)，無(wú)論是從交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育還是生態(tài)資源，地塊的優(yōu)越性都無(wú)需多說(shuō)。

▲實(shí)景航拍，地塊大小區(qū)位僅供參考

P2023-57號(hào)，起拍樓面價(jià)約1363.63元/㎡

土地位置：漕河鎮(zhèn)南門(mén)畈社區(qū)，南陽(yáng)三路與齊昌大道交匯處

出讓面積（㎡）：12463.18(18.69畝)

土地用途：住宅

出讓年限：商業(yè)40年/住宅70年

容積率：1.0-2.2

建筑密度：≤30%

綠地率：≥30%

起拍價(jià)（萬(wàn)元）：3738.95

起拍樓面價(jià)約：1363.63元/㎡

注：地塊可配套部分商業(yè)，商業(yè)建筑面積占總建筑面積比例均≤20%，建筑高度≤54米。

P2023-57號(hào)地塊位于漕河鎮(zhèn)南門(mén)畈社區(qū)，南陽(yáng)三路與齊昌大道交匯處，周邊住宅小區(qū)林立，人氣攢動(dòng)，配套成熟，生活氛圍濃厚。

交通配套：地塊位于蘄春老城區(qū)版塊，臨齊昌大道、南陽(yáng)三路蘄春大道、文昌大道等交通便捷。

教育配套：周邊環(huán)繞第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)、思源學(xué)校、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、實(shí)驗(yàn)高中等。

商業(yè)配套：占據(jù)城芯繁華，中美購(gòu)物廣場(chǎng)、百家商業(yè)大樓商圈、棕盛商圈環(huán)伺周邊。

休閑配套：臨近蘄河生態(tài)景觀帶，可滿足茶余飯后散步需求。

▲實(shí)景航拍，地塊大小區(qū)位僅供參考

P2023-56號(hào)

P2023-57號(hào)

將于2023年11月28日在

蘄春縣公共資源交易中心拍賣(mài)場(chǎng)所

（天禧孵化園A座三樓）采用增價(jià)拍賣(mài)方式

按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人

后續(xù)拍地結(jié)果

可以添加小編微信：qcfcwfxx

第一時(shí)間獲取土拍行情動(dòng)向