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    6類二手房走俏 xuequ交通仍是關(guān)注重點(diǎn)

    2017年06月14日 18:47     小編:          點(diǎn)擊:2324

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        “今年不買房,一年又白忙”,這是不少人喜歡掛在嘴邊的話,在房?jī)r(jià)高漲的今天,何止是白忙一年,幾年都白忙了。當(dāng)然,也有“擁有一套房會(huì)讓你少奮斗幾年”這一說(shuō),可見(jiàn),這買與不賣,差別有多大。而在買了房子的人當(dāng)中,又會(huì)比較誰(shuí)買的房子賺得多。


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        如今,人們的思想觀念在發(fā)生改變,不再像過(guò)去那樣,對(duì)二手房這一“舊的東西”存在偏見(jiàn)。很多人置業(yè)也都瞄準(zhǔn)了二手房,那么,買什么樣的二手房劃算點(diǎn)呢?


    1、 對(duì)應(yīng)名校的房子吸引人的眼球


        家長(zhǎng)們都“望子成龍,望女成鳳”,總希望能給孩子好的教育。對(duì)應(yīng)重點(diǎn)名校的房子,即使賣出天價(jià)也有人搶。為啥?一是因?yàn)閷?duì)應(yīng)名校,能夠讓孩子接受到更好的教育;二是能買得起這樣房子的人,非富即貴,孩子從小接觸的圈子就不一樣。房子加上名校,再加上附帶的各種服務(wù)和人文資源,房?jī)r(jià)不高才怪。買了這類房,一來(lái)孩子可以上名校并享受到各種附加資源,二來(lái)即使不住了,再轉(zhuǎn)手賣出也容易。


    2、 交通便利的二手房是首選


        從全國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展程度來(lái)看,沿海地區(qū)的一些城市好過(guò)中部,而中部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展程度又比西部好。沿海城市靠海,水路運(yùn)交通發(fā)達(dá),西部地區(qū)則比較閉塞。一些有地鐵的城市,房?jī)r(jià)也能不斷地上漲,由此可見(jiàn)交通的重要性。買房也是這個(gè)理,城市的發(fā)展,人們對(duì)于交通的需求也越來(lái)越大。很多新盤位置都比較偏遠(yuǎn),也就使得交通便利的二手房比較搶手。


    3、 大學(xué)城附近的房子


        大學(xué)城附近尤其是重點(diǎn)大學(xué)聚集的地方,其周邊的房子被標(biāo)上知識(shí)、文化的標(biāo)簽,潛力大。大學(xué)聚集,學(xué)校的學(xué)生多人氣旺,周邊的交通、商業(yè)配套等也會(huì)比較好。此外,由于學(xué)生多,房子也不愁租不出去;還有一些學(xué)生比較戀舊,就喜歡把置業(yè)區(qū)域選定在自己的學(xué)校周邊,這樣學(xué)校附近的新房和二手房則成為他們置業(yè)的首選。


    4、 市中心資源豐富的房子


        市中心擁有城市豐富的資源,商業(yè)配套、政務(wù)配套、醫(yī)療教育配套和交通配套等各方面的配套不僅非常齊全,而且比較有檔次,向高精尖方面發(fā)展。每次房?jī)r(jià)動(dòng)蕩的時(shí)候,房?jī)r(jià)堅(jiān)挺的就是市中心的房子,因?yàn)樾枨笾沃麄€(gè)市中心的房?jī)r(jià)。


    5、政策型板塊的房子


        隨著體育經(jīng)濟(jì)、會(huì)議經(jīng)濟(jì)、招商經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,各大城市紛紛申請(qǐng)承辦這類型活動(dòng),這類活動(dòng)給城市帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)使得這些板塊非常具有置業(yè)價(jià)值。由于板塊經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期存在,板塊的各種配套會(huì)逐漸完善,板塊的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)提高,會(huì)帶動(dòng)整個(gè)板塊的房子的價(jià)格。


    6、預(yù)拆遷的老房子有潛力


        很多人喜歡買位于城市中心的老房子,這些房子年久失修,有些也影響了城市布局,往往是馬上要拆遷和整改的房子,一般這類房子拆遷,政府將給予大量的補(bǔ)助,很多人更愿意投資這類老房子,而不是選擇一些偏遠(yuǎn)的新樓盤來(lái)投資。

    不管是買房投資還是自住,購(gòu)買二手房都是為了方便,也是為了改善自己的生活條件,如果能關(guān)注以上類型的房子,就不用擔(dān)心貶值或者難以出租、轉(zhuǎn)讓了。


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