最近，各地樓市跟婚姻杠上 了。上海因所謂信貸新政謠言而導(dǎo)致離婚個案暴增，8月底日均新房銷量過千套。離婚潮還蔓延到廣州，多區(qū)民政局需進(jìn)行預(yù)約和限號。面對持續(xù)火爆的北京樓市， 相關(guān)部門近日接連出臺新政策為樓市降溫，繼封堵“假”結(jié)婚購買新房后，同樣的限制政策也開始適用到二手房市場。同時，即便是全款購房者，如果資質(zhì)不合格， 也無法通過婚內(nèi)更名的方式，讓無購房資質(zhì)的一方單獨(dú)在房本上署名。有房產(chǎn)中介人士稱，在上述政策實(shí)施后，效果可謂立竿見影，不但上門客戶減少，一些本打算 通過“假”結(jié)婚買房的客戶也暫時選擇了放棄。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，實(shí)施這項新政策后，將有效遏制“假結(jié)婚”購房的行為，隨著投資客減少，市場或 將出現(xiàn)調(diào)整。

       對于限購的北上廣深來說，假離 婚，可買多兩套房屋；上海之前的謠言則把婚姻與房貸聯(lián)系在一起，離婚不足一年限購和貸款按離婚前的家庭情況處理。形形色色的傳聞和謠言把樓市和婚姻捆綁在 一起，有目擊市民突擊離婚的人士表示，和顏悅色來辦離婚，辦完后問“你今晚回不回來吃飯”的夫婦，肯定是假離婚；坊間則認(rèn)為，辦離婚入市買樓是夫婦感情 深、真有錢的表現(xiàn)，因?yàn)閮扇藚f(xié)議離婚，一人凈身出戶來買樓，一方信得過對方，且又有能力負(fù)擔(dān)高企的樓價。

       為 符合資格買房，不惜以出讓身份“假”結(jié)婚來“過橋”買房，這種辦法促使北京出臺措施加以堵住漏洞；為了買更多的房屋，不惜離婚獲得更多名額來買房，這種行 為政府暫時未有對策，上海版樓市謠言正是看準(zhǔn)客戶面對假離婚的猶豫心理而催谷客戶盡快離婚入市。地產(chǎn)從業(yè)人員的貪婪與市民的貪婪，結(jié)合在一起，無疑就是推 動各地離婚流行、樓市火爆的一大原因。

       婚姻自 由，房屋買賣自由，假離婚和假結(jié)婚都是假自由之名而另有所圖，懲罰這些弄虛作假行為除了政府有關(guān)部門的措施外，更有效的懲罰還要看樓市——市場因過熱而出 現(xiàn)調(diào)整，匆忙離婚入市的人因此被套；頭腦發(fā)熱買入并不太喜歡的“雞肋”房子，到真正要換房時卻缺乏資金；家庭出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)問題，月供負(fù)擔(dān)不起。至于“假離婚” 變成真離婚，凈身出戶者悔不當(dāng)初，告上法院要求撤銷離婚協(xié)議，類似案例比比皆是。那些以“京戶”身份而與他人假結(jié)婚幫對方買樓，或許可收個三五萬，但政府 一紙文件出臺，原本想用聯(lián)名購房再婚內(nèi)更名來達(dá)到目的，最終必然是離婚，如今因政策變化，“假結(jié)婚”因此被綁定，婚姻與房屋的最終結(jié)局如何收場，不得而 知?；橐雠c買樓，并非兒戲，弄假成真可不好玩。

來源：廣州日報

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