2021年悄然結(jié)束，有關(guān)買房的話題被越來越多人提及。“今年，你買房了嗎？”12月不僅是2021年的尾聲，也是2022年樓市開篇的基調(diào)。不少房企都在12月最后一搏，或加推新品入市，或舉辦暖場活動蓄客，還有返鄉(xiāng)置業(yè)多重惠等齊齊涌向市場，各樓盤都在狠抓去化、借機(jī)推新。

2021年最后一個月蘄春市場究竟會交出怎樣的成績單？接下來隨小編一起來看看吧：

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12月樓市網(wǎng)簽排行榜

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)了蘄春包括蘄州、劉河、橫車等鄉(xiāng)鎮(zhèn)從12月1日至31日在商品房備案信息查詢平臺上網(wǎng)簽的數(shù)據(jù)。

2021年12月各樓盤網(wǎng)簽套數(shù)一覽

蘄春12月商品房網(wǎng)簽383套，銷售總面積約44527.49㎡，均價(jià)約5310.98元/㎡，其中住宅網(wǎng)簽348套，非住宅網(wǎng)簽35套。

2021年12月網(wǎng)簽排行榜前十樓盤一覽

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，12月份網(wǎng)簽排行榜前三是富麗水岸（73套）、蘄春碧桂園（66套）、酈園公館（26套）。

銷量排行榜top8新鮮出爐，從整個榜單來看，城南依然是置業(yè)熱區(qū)，占據(jù)了半壁江山，可見購房群體的大方向不變。

接下來，我們一起來看看12月樓市銷售top8的具體信息：

第二名：蘄春碧桂園

蘄春碧桂園項(xiàng)目擇址城南片區(qū)，周邊配套豐富，煙火氣十足。緊鄰蘄春縣政府、蘄春會展中 心、大中華廣場等，交通條件優(yōu)越，生態(tài)、教育、醫(yī)療資源優(yōu)質(zhì)。

從12月銷售情況來看，成績與配套相匹配，可能也與項(xiàng)目推出的清棟折扣有關(guān)，性價(jià)比凸顯出來，購房者自然抓住機(jī)會上車。

銷售動態(tài)：建面約108-197㎡帶裝修三/四房持續(xù)銷售中！2號樓交付樣板間開放，誠意登記盛啟。

第四名：申豐·金色家園

申豐·金色家園是本次入圍的新面孔，不過，此次上榜也不意外。項(xiàng)目由申豐開發(fā)，是城北的品質(zhì)大盤，項(xiàng)目憑借自身過硬的產(chǎn)品力，口碑一直還不錯。

目前項(xiàng)目處于清盤階段，本月登上榜單，價(jià)格占據(jù)了部分原因，且以商業(yè)為主。

銷售動態(tài)：單價(jià)3980元/㎡起實(shí)景現(xiàn)房最后10套！總價(jià)39萬元 起黃金臨街鋪火熱 銷售中。

第五名：紫金大院

紫金大院位于城南板塊發(fā)展迅猛的東壁大道上，周邊發(fā)展如火如荼，雷溪河二期改造、李時(shí)珍中醫(yī)院、政務(wù)中心運(yùn)行......一系列配套相繼落地，城南公園、蘄春一中初中部規(guī)劃待建。

項(xiàng)目除了全優(yōu)的周邊配套，產(chǎn)品力也是MAX，這也是項(xiàng)目自入市以來備受關(guān)注的原因，熱銷已是常態(tài)。

銷售動態(tài)：雷溪河畔，建面約110-132㎡杭派天幕華宅火爆銷售中！

第六名：卓達(dá)·書香名苑

卓達(dá)·書香名苑落座與老城區(qū)核芯地段付畈大道，交通出行便利；學(xué)校聚集地，樓下即是新概念幼兒園，約100米為實(shí)驗(yàn)中學(xué)和思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校。同時(shí)還有棕盛廣場、縣人民醫(yī)院、雷溪河二期休閑公園等全優(yōu)生活配套。

項(xiàng)目規(guī)劃市場上稀缺16-18層小高層以及建面約62-89㎡兩房產(chǎn)品。優(yōu)質(zhì)的配套加上稀缺的產(chǎn)品，也是項(xiàng)目屢屢登上銷量榜的原因之一。

銷售動態(tài)：建面約62-131㎡奢居小高層，年終清棟鉅惠中！總價(jià)35.5萬起，住實(shí)驗(yàn)中學(xué)旁；新品6#樓認(rèn)籌盛啟，交1萬抵3萬。

第七名：燕加隆·蘄春府

蘄春府也是城南新城的老盤項(xiàng)目，自2019年11月27日首開，如今已有部分樓棟在陸續(xù)交房狀態(tài)。作為“府”系中高端產(chǎn)品首入蘄春，項(xiàng)目首開日光，每開每捷，整體成績可圈可點(diǎn)。

項(xiàng)目如今一期已進(jìn)入清盤階段，絕 版甄藏，稀 缺價(jià)值不言而喻，無疑也是刺激了一波購房者。

銷售動態(tài)：8#、10#樓臻藏房源，建面約110-180㎡奢闊瞰景大宅全城銷售中！

第八名：瑞錦東城二期

瑞錦東城位于城東生態(tài)區(qū)域，背靠三江旅游度假區(qū)，生態(tài)環(huán)境得天獨(dú)厚，同時(shí)，項(xiàng)目內(nèi)部匠筑醉美皇家園林，打造花園洋房住區(qū)。

項(xiàng)目推出重磅鉅惠，元旦嘉年華·精選特價(jià)好房，超值鉅惠3588元/㎡起，著實(shí)吸引了不少購房客。

銷售動態(tài)：建面約107-138㎡花園洋房火 爆銷售中！特 價(jià)房源限 時(shí)搶，3588元/㎡ 起住花園洋房。

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12月2盤獲預(yù)售，新入市房源700套

12月蘄春共2家樓盤獲批2張預(yù)售許可證，分別是：九銘雲(yún)府、艾都快樂城。

2021年12月新增上市商品房源700套，新增面積65705.02m2，全部為住宅產(chǎn)品。

2021年12月獲預(yù)售許可證信息情況一覽

?從預(yù)售套數(shù)來看，九銘雲(yún)府6#樓公寓產(chǎn)品，共238套：

總層數(shù)20層，1-3層為架空層，4-20層為公寓產(chǎn)品，每層14戶，合計(jì)238戶；

艾都快樂城Z1#、Z2#樓，各96套：Z1#、Z2#樓總層高均為24層，2梯4戶，共計(jì)198套。

艾都快樂城Z3#樓，共120套：Z3#樓總層高為24層，每層5戶，共計(jì)120套。

艾都快樂城Z8#樓，共150套：Z8#樓總層高為26層，每層6戶，其中第一層為物業(yè)用房。第2-25層為可售住宅，共計(jì)150套。

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12月3宗地塊塵埃落定，另2宗土地掛牌出讓

12月17日，位于河西新區(qū)易河村（環(huán)湖路以北），編號P2021-66號、67號、68號地塊成功拍賣，由燕加隆集團(tuán)以每畝116萬元競得！

地塊面積共計(jì)89013.96㎡，樓面地價(jià)為696元/㎡，容積率1.0-2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，燕加隆集團(tuán)會怎樣再續(xù)傳奇？打造出什么樣的產(chǎn)品呢？蘄春房產(chǎn)網(wǎng)會持續(xù)跟進(jìn)播報(bào)！

同時(shí)，蘄春12月新掛牌出讓2宗土地，出讓起始價(jià)約1253.74萬元，總面積8878.92㎡。

◎點(diǎn)擊查看大圖

地塊編號2021-88號地塊供地條件為現(xiàn)狀，該地塊可配套部分商業(yè)，商業(yè)建筑面積占總建筑面積比例≤10%。兩地塊的競買準(zhǔn)備金均為3萬元（包括公證費(fèi)）。

都說土拍是樓市的風(fēng)向標(biāo)，2022年蘄春土拍市場會迎來大爆發(fā)嗎？樓市又會向著怎樣的方向發(fā)展？蘄春房產(chǎn)網(wǎng)會一如既往持續(xù)關(guān)注，將第一手資料傳遞給大家，共同期待吧！

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文末總結(jié)

從市場表現(xiàn)來看，各家房企都抓緊最后一個月時(shí)間加速銷售，隨著年末的到來，各大返鄉(xiāng)置業(yè)活動也開始熱鬧起來，返鄉(xiāng)置業(yè)季，還仍在觀望中的剛需購房者一定要抓緊機(jī)會“上車”了。2021年已經(jīng)畫上圓滿的句號，2022年定值得期待！