這幾天的溫度，明顯感覺到春天來了！

不光天氣暖和了，樓市也在逐漸回暖了，而且還在不斷加速中.....當(dāng)然，想要直觀了解市場(chǎng)活躍度和熱度，還得看網(wǎng)簽成交數(shù)據(jù)。那么蘄春樓市2月整體表現(xiàn)如何呢？一起來看看！

01??

2月網(wǎng)簽合計(jì)723套，住宅網(wǎng)簽704套

據(jù)蘄春房產(chǎn)網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，2月共計(jì)網(wǎng)簽723套，成交總面積84522.62㎡；其中住宅網(wǎng)簽704套，網(wǎng)簽面積83381.43㎡，均價(jià)約5276.78元/㎡；非住宅網(wǎng)簽19套，均價(jià)約6972.06元/㎡。相比于1月份網(wǎng)簽562套高出161套，成交再創(chuàng)新高。

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根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，網(wǎng)簽主要集中在2月8日、2月9日、2月10日、2月14日，單日網(wǎng)簽皆突破50套，單日網(wǎng)簽量最高是2月10日，網(wǎng)簽達(dá)86套，幾乎趕超淡季一周網(wǎng)簽量。當(dāng)然，單日網(wǎng)簽也有低迷期，除了2月1日、2月2日是春節(jié)假期，大多都是周末，樓市也“放假”。

02?

?2月網(wǎng)簽排行榜TOP8

2022年2月，蘄春樓市網(wǎng)簽成交排行第一名是位于城南新城的香榭水岸，網(wǎng)簽88套，這也是項(xiàng)目連續(xù)2月奪得月冠；排行第二的是同樣位于城南新城的紫金大院，網(wǎng)簽77套；第三名也是位于城南新城，燕加隆·蘄春府銷售75套。

本月進(jìn)入TOP8的樓盤還有申豐·金色陽光城（57套）、蘄春碧桂園（40套）、新八·世紀(jì)華城（38套）、九銘雲(yún)府（37套）、瑞錦東城二期（36套）。

本月的榜單中，前三名銷售套數(shù)全部超過70套，且都是位于城南，其中香榭水岸異軍突起，網(wǎng)簽88套；而第四名至第八名，網(wǎng)簽約36-57套不等，城南兩大樓盤上榜。可以看出，各樓盤銷售成績(jī)分級(jí)明顯。

建住宅、建醫(yī)院、建學(xué)校、建公園......城南新城用閃電速度成為蘄春崛起最猛的板塊，它是從無到有的新城市奇跡。從2月份網(wǎng)簽TOP8的樓盤來看，城南新城占據(jù)半壁江山不止。強(qiáng)勢(shì)刷屏的背后，也體現(xiàn)了城南新城的生命力依然強(qiáng)大。

03?

?2月網(wǎng)簽均價(jià)5276.78元/㎡，總體“維穩(wěn)”

進(jìn)入2月，樓市各種暖風(fēng)政策頻吹，2月蘄春樓市保持“維穩(wěn)”。雖相較于上月均價(jià)略有小波動(dòng)，但整體房?jī)r(jià)未有大改動(dòng)。

面對(duì)即將到來的小陽春，市場(chǎng)儼然已經(jīng)躁動(dòng)，蘄春房?jī)r(jià)是否會(huì)有跳動(dòng)，且讓我們拭目以待。需注意的是，在大政策調(diào)控下，“房?jī)r(jià)穩(wěn)”將是蘄春樓市的常態(tài)。

04?

?2月預(yù)售房源、土地供應(yīng)均掛零

2月份，蘄春樓市既無新預(yù)售房源入市，也無住宅土地供應(yīng)，主要以去庫(kù)存為主。

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寫在最后：

俗話說“一年之計(jì)在于春”，金三銀四的開局，對(duì)樓市一整年的計(jì)劃有著重要的參考意義，蘄春樓市已經(jīng)準(zhǔn)備奮力一擊。

對(duì)于有需求的買房人來說，要抓緊時(shí)機(jī)，趁著開發(fā)商優(yōu)惠還沒有完全收回挑選自己心儀的房子。