“金九”傳統(tǒng)樓市旺季，疊加中秋黃金小長假影響，蘄春樓市似乎被點(diǎn)燃了！

1）成交、喜報(bào)不斷，朋友圈花式曬熱銷；

2）發(fā)視頻，朋友圈優(yōu)惠好禮送不停；

一方面樓市政策利好，9月是享受政府“總房款3%購房補(bǔ)貼”最后一個(gè)月，敏銳的買房人抓住時(shí)機(jī)，果斷出手；另一方面房貸利率幾乎已經(jīng)觸底，且開發(fā)商也愿意給出優(yōu)惠。

不得不承認(rèn)，這個(gè)“金九”真的非常熱鬧，不少項(xiàng)目售樓處人氣爆棚，朋友圈成交刷屏，優(yōu)惠活動(dòng)頻出，為“十一假期”拋磚引玉。

數(shù)據(jù)的可貴之處，不在于反映當(dāng)下的情況，而是體現(xiàn)持續(xù)變化的過程。蘄春新房市場9月成績?nèi)绾?？一起來看看?/span>

蘄春樓市9月大數(shù)據(jù)搶先看?????1.

9月蘄春樓市網(wǎng)簽:?445套

9月新增預(yù)售房源：143套

9月涉及土拍：新掛牌出讓地塊4宗

注：

1.單位：網(wǎng)簽套數(shù)（套）、網(wǎng)簽面積（㎡）、網(wǎng)簽均價(jià)（元/㎡）；

2.統(tǒng)計(jì)周期：2022年9.1-9.30日，以上數(shù)據(jù)以蘄春縣房地產(chǎn)市場信息平臺(tái)公示的網(wǎng)簽日期為標(biāo)準(zhǔn)，由蘄春房產(chǎn)網(wǎng)整理所得；

3.數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯(cuò)誤，歡迎指正；

4.僅供參考，未經(jīng)許可不可引用、轉(zhuǎn)載

445套！蘄春9月新房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)出爐！

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2022年9月，蘄春新建商品房共計(jì)網(wǎng)簽445套，成交總面積53191.07㎡。環(huán)比8月378套上漲約17%，同比去年8月網(wǎng)簽450套略有下降，不過相差僅5套。

其中新建商品住宅網(wǎng)簽420套，網(wǎng)簽面積48923.14㎡。

♂9月網(wǎng)簽套數(shù)統(tǒng)計(jì)

♂9月網(wǎng)簽面積統(tǒng)計(jì)

總體來說，九月蘄春不少樓盤確實(shí)人氣十足，表現(xiàn)不俗，且隨著中秋小長假不斷升溫，為“金九銀十”的開端打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。

作為傳統(tǒng)的銷售旺季，各樓盤優(yōu)惠折扣力度較大，加上官方助力的購房補(bǔ)貼利好政策，對購房者來說也是一個(gè)性價(jià)比更高的階段，確實(shí)是看房買房的好時(shí)機(jī)，不少購房者趁此機(jī)會(huì)拿下心儀房源。

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蘄春樓市9月網(wǎng)簽排行榜TOP8：

♂9月網(wǎng)簽排行榜top8

9月蘄春樓市銷售排行榜前三甲：

TOP1：紫金大院和申豐·金色陽光城，各網(wǎng)簽39套，雙盤平分秋色，并列第一！

TOP3：蘄春碧桂園，網(wǎng)簽34套，網(wǎng)簽面積4191.91㎡，榮列第三名。

另外，九銘雲(yún)府網(wǎng)簽33套，卓達(dá)·書香名苑和香榭水岸各網(wǎng)簽29套，燕加隆·蘄春府網(wǎng)簽28套，艾都快樂城網(wǎng)簽18套，進(jìn)入了榜單TOP8。

上榜的樓盤中不乏實(shí)力與人氣并存的樓盤，也有一些常駐榜單的熱銷盤。真正的實(shí)力咖總能破局而出，領(lǐng)銜市場！畢竟，有硬核實(shí)力的項(xiàng)目是藏不住的。

9月蘄春新獲批預(yù)售房源143套

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9月蘄春共2家樓盤獲批預(yù)售許可證3張，預(yù)售房源143套，分別是：百瑞錦·瓏璽臺(tái)3#、6#、7#、8#樓；蘄陽新區(qū)A1棟。詳細(xì)如下：

9月9日，百瑞錦·瓏璽臺(tái)6#、7#、8#樓獲批預(yù)售，預(yù)售證號(hào)20220011。6#、7#、8#樓為雙拼別墅產(chǎn)品，共6套建面約335.29㎡三層別墅，目前已網(wǎng)簽3套。

9月15日，蘄陽新區(qū)A1棟獲批預(yù)售，預(yù)售證號(hào)20220012，共可售住宅房源37套?？倢痈?1層，一梯兩戶，分兩個(gè)單元，建面約129.43㎡，目前已網(wǎng)簽8套。

9月27日，百瑞錦·瓏璽臺(tái)3#樓獲批預(yù)售，預(yù)售證號(hào)20220013，共可售房源100套，純住宅產(chǎn)品?？倢痈?6層，兩梯四戶，其中一層為架空層，建面約119.09㎡/100.88㎡/123.18㎡，目前暫未對外銷售。

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9月新掛牌或出讓地塊4宗

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9月16日，蘄春4宗住宅用地掛牌出讓，掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求詳細(xì)信息如下：

注：2022-109、112號(hào)兩地塊可配套部分商業(yè)，商業(yè)建筑面積占總建筑面積比例≤10%；2022-110、111號(hào)兩地塊可配套部分商業(yè)，商業(yè)建筑面積占總建筑面積比例≤15%；該4地塊競買準(zhǔn)備金均為3萬元。

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結(jié)語

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樓市是政策市，是金融市，也是情緒市。雖說樓市穩(wěn)步向好是大勢所趨，但對比過往，無論開發(fā)商還是買家顯然都更理性了。開發(fā)商們跨入新賽道，聚焦品質(zhì)，開始思考如何精細(xì)化開發(fā)，俘獲買家芳心。

2022年第三季度已然過去，當(dāng)陽光打在臉上，生活還是會(huì)繼續(xù)。有剛需住房和改善住房需求找到合適的，符合自身需求的，在自己預(yù)期內(nèi)，適時(shí)下手，買房最好的時(shí)機(jī)，永遠(yuǎn)都是當(dāng)下！

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