大街上防曬衫、太陽(yáng)鏡、太陽(yáng)傘比比皆是，昭示著酷熱的夏季已經(jīng)到來(lái)。炎炎夏季高溫難耐，偶爾還會(huì)伴隨狂風(fēng)暴雨，這讓很多人寧愿窩在家里看電視。但是專家要告訴您，夏天也是這個(gè)選房的好時(shí)機(jī)!下面，就讓專家教您如何利用夏季多雨季節(jié)選一套高品質(zhì)房源吧!

　　通風(fēng)不通風(fēng)，開窗就知道
 

　　夏季是分辨房子通風(fēng)性能是否良好的好時(shí)機(jī)。在夏季，購(gòu)房者從室外進(jìn)入一間常溫房間后身上難免會(huì)出汗，而一間房子的通風(fēng)性能是否良好就可以直觀地感覺到。
 

　　如果房子的通風(fēng)性能好，打開窗戶后吹進(jìn)來(lái)的自然風(fēng)會(huì)讓購(gòu)房者產(chǎn)生涼爽的感覺。即便沒有明顯的自然風(fēng)吹進(jìn)來(lái)，室內(nèi)也會(huì)因?yàn)榭諝鈱?duì)流而產(chǎn)生氣流，購(gòu)房者可以通過(guò)觀察輕便物體，如手中的紙巾是否擺動(dòng)來(lái)判斷房子的通風(fēng)性能。
 

　　相反，如果進(jìn)入房間后購(gòu)房者感覺悶熱難耐，心情壓抑，手中的紙巾也靜止不動(dòng)，則大體可以判定房子的通風(fēng)性能不好。

　　潮濕不潮濕，看封閉空間
 

　　雖然蓮城氣候較為干燥，但夏季難免多雨，潮濕問(wèn)題仍值得購(gòu)房者關(guān)注，不排除仍有房源存在室內(nèi)潮濕的問(wèn)題。尤其是有老人和小孩的家庭，在選房時(shí)應(yīng)尤為注意防潮的問(wèn)題，因?yàn)槌睗竦沫h(huán)境容易滋生細(xì)菌，不利于老人和小孩的健康，居住舒適度也會(huì)大打折扣。
 

　　如果是全明戶型，能夠保證通透性，潮濕問(wèn)題基本可以避免。其他情況下，分辨房屋是否防潮，就要先看封閉空間，比如沒有窗戶的衛(wèi)生間或窗戶正對(duì)消防樓梯的廚房等。購(gòu)房者可以觀察空間內(nèi)的墻面和家具表面是否有潮濕氣候留下的發(fā)霉跡象。
 

　　另外，夏季正值雨期，購(gòu)房者不妨趁下雨天來(lái)查看房源的防雨情況，看看屋頂是否漏雨，尤其是頂層房源。還要考察房子的窗戶封閉情況如何，有沒有從窗戶或陽(yáng)臺(tái)往屋內(nèi)滲雨的現(xiàn)象。

　　積水不積水，考察周邊環(huán)境
 

　　設(shè)想一下，如果每遇下雨，雨水就在樓前堆積一片，為居住、出行造成很多不便。所以在雨天看房時(shí)，一定要注意考察小區(qū)的排水功能是否完善。
 

　　另外，購(gòu)房者可在白天看完房子后，晚上再到房源的周圍考察一番，看看小區(qū)周邊環(huán)境是否嘈雜，是否影響到小區(qū)居民的休息。