6月29日，蘄春重磅出臺(tái)房地產(chǎn)“十五條”新政，其中“購(gòu)房補(bǔ)貼”成為蘄春買(mǎi)房人關(guān)注的重點(diǎn)，不少網(wǎng)友向蘄春房產(chǎn)網(wǎng)咨詢補(bǔ)貼詳細(xì)實(shí)施問(wèn)題。

蘄春房產(chǎn)網(wǎng)就具體實(shí)施細(xì)節(jié)進(jìn)行梳理，具體如下：

一、申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼必須同時(shí)具備以下條件

(一)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房位于漕河城區(qū)、城南新城。

(二)購(gòu)房首付款稅票日期和簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的日期必須在規(guī)定的購(gòu)房補(bǔ)貼政策執(zhí)行期間內(nèi)，補(bǔ)貼時(shí)限認(rèn)定以商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，申請(qǐng)補(bǔ)貼額度與備案時(shí)間相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)一致。

(三)同時(shí)符合兩類購(gòu)房補(bǔ)貼條件的，由申請(qǐng)人在“ 人才購(gòu)房補(bǔ)貼”或“普通購(gòu)房補(bǔ)貼”中選擇一種類型申請(qǐng)，申請(qǐng)截止日期均為2024年12月31日。

(四)人才申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，必須本人在我縣工作，未享受住房保障優(yōu)惠政策，且已完成商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案、取得不動(dòng)產(chǎn)契稅完稅憑證。普通購(gòu)房人員只須完成商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案、取得不動(dòng)產(chǎn)契稅完稅憑證。

注意：2022年7月1日前，在《蘄春縣房地產(chǎn)市場(chǎng)信息管理平臺(tái)》上的商品房買(mǎi)賣(mài)合同處于“暫存”、“提交”或“備案”狀態(tài)的，購(gòu)房人不享受購(gòu)房補(bǔ)貼政策。

二、申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼所需資料

(一)人才申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼資料：《蘄春縣城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》、聘任合同、畢業(yè)證、學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告、備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房全款稅票、契稅完稅憑證、契稅票據(jù)、身份證和銀行卡等。

(二)普通人員申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼資料:《蘄春縣城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》、備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房全款稅票、契稅完稅憑證、契稅票據(jù)、身份證和銀行卡等。

三、申請(qǐng)審批流程

1.購(gòu)房人完成商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案、取得不動(dòng)產(chǎn)契稅完稅憑證。

2.購(gòu)房人填寫(xiě)《蘄春縣城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，選擇“人才購(gòu)房補(bǔ)貼”或“普通購(gòu)房補(bǔ)貼”，并按相應(yīng)的申請(qǐng)類型收集全部申請(qǐng)資料。

3.購(gòu)房人（或委托開(kāi)發(fā)企業(yè)）向縣住建局“購(gòu)房補(bǔ)貼”窗口(設(shè)在縣政務(wù)服務(wù)中心二樓)報(bào)送購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)資料。

4.窗口工作人員對(duì)購(gòu)房人是否符合補(bǔ)貼申請(qǐng)條件進(jìn)行初審，符合條件的向購(gòu)房人出具收件回執(zhí)，不符合條件的向購(gòu)房人說(shuō)明原因。

5.縣住建局房地產(chǎn)業(yè)管理股匯總申請(qǐng)資料后，分別報(bào)分管副局長(zhǎng)復(fù)審、局長(zhǎng)審核并簽署意見(jiàn)。

6.經(jīng)縣住建局審核同意的，集中報(bào)縣財(cái)政局審核并簽署審核意見(jiàn)。

7.經(jīng)縣財(cái)政局審核同意的，集中報(bào)縣政府審批。

8.經(jīng)縣政府審批同意的，由縣財(cái)政局按對(duì)應(yīng)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)直接撥付到購(gòu)房人銀行賬戶。

申請(qǐng)審批流程↓↓↓

示例一?

張某于2022年7月1日在漕河城區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套新建商品住房，當(dāng)日簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并交清首付款，如在2022年9月30日前辦理了商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案手續(xù)則申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼額度按購(gòu)房全款的3%計(jì)算。如在2022年9月30日至12月31日期間辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案手續(xù)，則申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼額度按購(gòu)房全款的1.5%計(jì)算。

示例二

李某是一名本科生，在我縣某單位工作，于2022年7月6日在漕河城區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套新建商品住房，當(dāng)日簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并交清全部房?jī)r(jià)款，房?jī)r(jià)款為70萬(wàn)元。如該房在2022年9月30日前辦理了商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案手續(xù)，李某可選擇補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)較高的“普通購(gòu)房補(bǔ)貼”類申請(qǐng)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼額度為2.1萬(wàn)元;如該房在2022年10月份辦理了合同備案手續(xù)，可選擇補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)較高的“人才購(gòu)房補(bǔ)貼”類申請(qǐng)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼????額度為2萬(wàn)元。

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