6月29日，蘄春重磅出臺房地產(chǎn)“十五條”新政，其中“購房補(bǔ)貼”成為蘄春買房人關(guān)注的重點，不少網(wǎng)友向蘄春房產(chǎn)網(wǎng)咨詢補(bǔ)貼詳細(xì)實施問題。

蘄春房產(chǎn)網(wǎng)就具體實施細(xì)節(jié)進(jìn)行梳理，具體如下：

一、申請購房補(bǔ)貼必須同時具備以下條件

(一)購買新建商品住房位于漕河城區(qū)、城南新城。

(二)購房首付款稅票日期和簽訂商品房買賣合同的日期必須在規(guī)定的購房補(bǔ)貼政策執(zhí)行期間內(nèi)，補(bǔ)貼時限認(rèn)定以商品房買賣合同備案時間為準(zhǔn)，申請補(bǔ)貼額度與備案時間相對應(yīng)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)一致。

(三)同時符合兩類購房補(bǔ)貼條件的，由申請人在“ 人才購房補(bǔ)貼”或“普通購房補(bǔ)貼”中選擇一種類型申請，申請截止日期均為2024年12月31日。

(四)人才申請購房補(bǔ)貼，必須本人在我縣工作，未享受住房保障優(yōu)惠政策，且已完成商品房買賣合同備案、取得不動產(chǎn)契稅完稅憑證。普通購房人員只須完成商品房買賣合同備案、取得不動產(chǎn)契稅完稅憑證。

注意：2022年7月1日前，在《蘄春縣房地產(chǎn)市場信息管理平臺》上的商品房買賣合同處于“暫存”、“提交”或“備案”狀態(tài)的，購房人不享受購房補(bǔ)貼政策。

二、申請購房補(bǔ)貼所需資料

(一)人才申請購房補(bǔ)貼資料：《蘄春縣城區(qū)購買新建商品住房補(bǔ)貼申請表》、聘任合同、畢業(yè)證、學(xué)歷認(rèn)證報告、備案的商品房買賣合同、購房全款稅票、契稅完稅憑證、契稅票據(jù)、身份證和銀行卡等。

(二)普通人員申請購房補(bǔ)貼資料:《蘄春縣城區(qū)購買新建商品住房補(bǔ)貼申請表》、備案的商品房買賣合同、購房全款稅票、契稅完稅憑證、契稅票據(jù)、身份證和銀行卡等。

三、申請審批流程

1.購房人完成商品房買賣合同備案、取得不動產(chǎn)契稅完稅憑證。

2.購房人填寫《蘄春縣城區(qū)購買新建商品房補(bǔ)貼申請表》，選擇“人才購房補(bǔ)貼”或“普通購房補(bǔ)貼”，并按相應(yīng)的申請類型收集全部申請資料。

3.購房人（或委托開發(fā)企業(yè)）向縣住建局“購房補(bǔ)貼”窗口(設(shè)在縣政務(wù)服務(wù)中心二樓)報送購房補(bǔ)貼申請資料。

4.窗口工作人員對購房人是否符合補(bǔ)貼申請條件進(jìn)行初審，符合條件的向購房人出具收件回執(zhí)，不符合條件的向購房人說明原因。

5.縣住建局房地產(chǎn)業(yè)管理股匯總申請資料后，分別報分管副局長復(fù)審、局長審核并簽署意見。

6.經(jīng)縣住建局審核同意的，集中報縣財政局審核并簽署審核意見。

7.經(jīng)縣財政局審核同意的，集中報縣政府審批。

8.經(jīng)縣政府審批同意的，由縣財政局按對應(yīng)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)直接撥付到購房人銀行賬戶。

申請審批流程↓↓↓

示例一?

張某于2022年7月1日在漕河城區(qū)購買一套新建商品住房，當(dāng)日簽訂商品房買賣合同并交清首付款，如在2022年9月30日前辦理了商品房買賣合同備案手續(xù)則申請購房補(bǔ)貼額度按購房全款的3%計算。如在2022年9月30日至12月31日期間辦理商品房買賣合同備案手續(xù)，則申請購房補(bǔ)貼額度按購房全款的1.5%計算。

示例二

李某是一名本科生，在我縣某單位工作，于2022年7月6日在漕河城區(qū)購買一套新建商品住房，當(dāng)日簽訂商品房買賣合同并交清全部房價款，房價款為70萬元。如該房在2022年9月30日前辦理了商品房買賣合同備案手續(xù)，李某可選擇補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)較高的“普通購房補(bǔ)貼”類申請補(bǔ)貼，補(bǔ)貼額度為2.1萬元;如該房在2022年10月份辦理了合同備案手續(xù)，可選擇補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)較高的“人才購房補(bǔ)貼”類申請補(bǔ)貼，補(bǔ)貼????額度為2萬元。

?????