樓市，正在醞釀巨變！就在最近，#多地推行現(xiàn)房銷售試點(diǎn)，登上微博熱搜。
在今年1月召開的全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹提出：
有條件的可以進(jìn)行現(xiàn)房銷售，繼續(xù)實(shí)行預(yù)售的，必須把資金監(jiān)管責(zé)任落實(shí)到位，防止資金抽逃，不能出現(xiàn)新的交樓風(fēng)險(xiǎn)。
緊跟著，多省份接連釋放消息，表示將進(jìn)一步推進(jìn)現(xiàn)房銷售。
目前，北京、杭州、濟(jì)南、西安、福州、合肥、寧波等城市開始出現(xiàn)現(xiàn)房銷售試點(diǎn)。
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1、1月31日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議召開，會(huì)議提出，逐步提高預(yù)售門檻，鼓勵(lì)有條件的地方先行先試，開展現(xiàn)房銷售試點(diǎn)。
圖源：網(wǎng)絡(luò)
2、2月6日，在安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，安徽省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，2023年安徽將因地制宜開展現(xiàn)房銷售試點(diǎn)。
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3、2月6日，四川省人民政府關(guān)于印發(fā)《聚焦高質(zhì)量發(fā)展推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)的若干政策措施》的通知中提出，支持有條件的城市開展商品房現(xiàn)售試點(diǎn)，積極推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。
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4、2月7日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議召開，會(huì)議明確，今年將進(jìn)一步規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管，逐步提高預(yù)售門檻，以鄭州、開封為試點(diǎn)，積極探索預(yù)售制度改革和現(xiàn)房銷售。
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5、2月8日，《經(jīng)濟(jì)日報(bào)》上，也刊登了題目為《大力推動(dòng)商品房現(xiàn)房銷售》的文章，非常犀利地指出：
“房地產(chǎn)行業(yè)降‘三高’的需要，使得商品房預(yù)售制改革箭在弦上。”
“實(shí)行多年的商品房預(yù)售制度面臨較大改革空間，現(xiàn)房銷售或?qū)⒊蔀榇髣菟??！?/span>
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相關(guān)部門表明未來，實(shí)行多年的商品房預(yù)售制度面臨較大改革空間，現(xiàn)房銷售或?qū)⒊蔀榇髣菟叀?/strong>
所以，不管未來現(xiàn)房制度推行如何，回歸蘄春樓市，準(zhǔn)現(xiàn)房/現(xiàn)房樓盤無疑是當(dāng)下買房，最好的選擇之一。
2023年蘄春多家準(zhǔn)現(xiàn)房即將交付，值得關(guān)注！
交房是業(yè)主們最為期待的事情，而對于開發(fā)商們而言，交房也意味著一場終極考試，購房時(shí)的承諾是否能呈現(xiàn)，房屋品質(zhì)是否夠硬，這些都等待著業(yè)主的檢驗(yàn)。
2023年又將有一波房子即將交付，蘄春房產(chǎn)網(wǎng)特意為大家盤點(diǎn)了蘄春主城在售樓盤的交房信息，哪些今年可以交房，一目了然~
●城南新城
城南新城作為熱盤駐扎地，目前整個(gè)區(qū)域的安全性和確定都比較強(qiáng)，在2023年有3家樓盤即將交付，其中最近時(shí)間交房的是燕加隆·蘄春府，于4月交付，其他樓盤交房時(shí)間在5月。
紫金大院，1#、2#、3#、5#、6#、7#樓預(yù)計(jì)今年5月首批交付，樓棟外立面已經(jīng)完成，園林實(shí)景呈現(xiàn)，石材板+大面積玻璃，顏值非常在線。
目前項(xiàng)目扛鼎之作建面約139-234㎡“大戶人家”系列已驚艷推出，均價(jià)5950元/㎡。
香榭水岸，1#、2#、3#、4#、6#、7#樓預(yù)計(jì)今年5月交付，目前小區(qū)部分景觀、樓棟外立面、入戶門廳等都已經(jīng)基本呈現(xiàn)，整體品質(zhì)感很強(qiáng)。
目前1#樓、2#樓、3#樓?、4#樓、6#樓、7#樓少量房源在售，5#，8#-2單元火熱推出，均價(jià)5050-5850元/㎡
燕加隆·蘄春府，部分樓棟已交付，從交付實(shí)景來看，不論是小區(qū)樓間距，還是皇家園林，效果十分驚艷；1#、11#樓預(yù)計(jì)今年5月交付，6#、8#、10#樓預(yù)計(jì)今年年中交付，2023年2041戶全部交付！
目前項(xiàng)目一號地塊已進(jìn)入清盤階段，優(yōu)惠力度比較大，建面約110-180㎡少量準(zhǔn)現(xiàn)房，均價(jià)5500元/㎡。
●城南
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目前區(qū)域在售樓盤也是以現(xiàn)房/準(zhǔn)現(xiàn)房為主。在2023年有2家樓盤即將交付，最早交房時(shí)間是在7月。
艾都快樂城，1#、2#、3#樓預(yù)計(jì)今年7月交付，樓棟外立面已經(jīng)初步呈現(xiàn)。
目前建面約106-141㎡城芯美宅，火爆熱銷中，均價(jià)5600元/㎡
蘄春碧桂園，是區(qū)域唯一精裝交付的項(xiàng)目，6#樓預(yù)計(jì)今年7月交付；7#樓預(yù)計(jì)今年10月交付；1#、8#、9#樓預(yù)計(jì)今年12月交付。
目前5#、8#、10#、15#樓在售，精裝交付，均價(jià)6500元/㎡
●老城區(qū)
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老城區(qū)目前也是價(jià)格和實(shí)景，內(nèi)卷嚴(yán)重的區(qū)域之一。2023年有2家樓盤即將交付，最早交房時(shí)間是下個(gè)月。
卓達(dá)·書香名苑，是區(qū)域賣得又貴又好的樓盤之一，目前樓盤整體建設(shè)已進(jìn)入尾聲。1#、2#樓預(yù)計(jì)3月交付，3#、4#、5#、6#樓預(yù)計(jì)5月交付。
目前建面約62-82㎡兩房｜98-112㎡三房 | 120-131㎡四房，雙學(xué)區(qū)旁+低密小高層，全城爭藏中；全臨街純一樓建面約30-90㎡學(xué)府金鋪，火熱搶購中！
爵冠·珺悅府，目前項(xiàng)目在建的1#、5#、6#樓預(yù)計(jì)10月全部交付，樓棟正在保質(zhì)保量施工中。
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目前建面約133-157㎡私密洋板住宅在售，清棟特惠 4888元起。
●城東
區(qū)域兩大在售現(xiàn)房/準(zhǔn)現(xiàn)房，關(guān)注度也不少。在2023年也即將交付。
紫荊府，此前已經(jīng)有很不錯(cuò)的交付基礎(chǔ)，目前在建的7#、8#、9#樓預(yù)計(jì)今年12月交付，樓棟已經(jīng)封頂，外立面正在逐步呈現(xiàn)。
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首付4萬8起，8號、9號樓建面約111-131㎡的準(zhǔn)現(xiàn)房全城銷售，均價(jià)4888元/㎡
瑞錦東城，一期已交付，目前不管是呈現(xiàn)出來的實(shí)景，還是品質(zhì)，都給市場非常大的驚喜。二期11#-19#樓預(yù)計(jì)今年4月交付。
目前13#樓、14#樓、15#樓在售，均價(jià)4350元/㎡
●城北
城北目前在售基本都是現(xiàn)房/準(zhǔn)現(xiàn)房。山水國際在2023年4月也即將交付。
山水國際，已經(jīng)交付3棟樓，目前在建的5#樓已經(jīng)基本完工，預(yù)計(jì)4月份交房，小區(qū)園林升級改造即將驚艷呈現(xiàn)。
目前1#、3#、5#樓現(xiàn)房全城銷售，均價(jià)3700元/㎡
●城西
城北在售樓盤不多，基本也是準(zhǔn)現(xiàn)房。其中天盛·西城壹品在2023年9月即將交付。
天盛·西城壹品，目前在建的1#、2#、3#、5#樓主體結(jié)構(gòu)已封頂，預(yù)計(jì)9月份交房。
目前1#、2#、3#、5#樓準(zhǔn)現(xiàn)房在售，均價(jià)3500元/㎡
整體來看，蘄春樓市在2023年交房的樓盤不在少數(shù)。面對著交付大考，開發(fā)商能否給予業(yè)主交上一份滿意的答卷，在一定程度上更影響著正在觀望的購房者，在觀望的購房者也可以重點(diǎn)關(guān)注這些即將交付的樓盤。
隨著新房陸續(xù)交付，業(yè)主陸續(xù)入住，蘄春樓市在接下來幾年或?qū)⒂瓉硪徊ㄐ迈r血液！
