艾都快樂(lè)城

均價(jià)：5300元/m2

戶(hù)型：三室（1）四室（3）五室（1）

地址蘄春縣漕河鎮(zhèn)付畈大道老年大學(xué)對(duì)面16號(hào)[漕河]

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申請(qǐng)優(yōu)惠

在買(mǎi)房這件人生大事上，即是是預(yù)算有限也不能將就。尤其是第一次買(mǎi)房的剛需用戶(hù)，更要要清楚自己想要的是什么。而在自住的大前提下，就沒(méi)有什么能比舒適度更重要了，畢竟房里住的是自己，冷暖自知。

既然是自己房子，自然不想像住出租屋那樣局促，剛需也想要住的舒適，在戶(hù)型的選擇上可要擦亮了眼睛。

我們都知道，現(xiàn)在土地成本的包袱越來(lái)越重，并且在剛需“當(dāng)?shù)馈钡谋尘跋拢瑢?duì)剛需戶(hù)型要求也在逐漸提高。如今戶(hù)型要在緊湊多房設(shè)計(jì)的同時(shí)還要求做到舒適和功能豐富，也著實(shí)不易。

樣板間實(shí)拍圖

下圖是艾都快樂(lè)城122㎡帶主套四房戶(hù)型，為什么成為剛需盤(pán)中“教科書(shū)”級(jí)別的設(shè)計(jì)，我們一起來(lái)深究下。

1、122㎡做四房 戶(hù)戶(hù)向南全明采光

建面約122㎡戶(hù)型采用N+1設(shè)計(jì)，做到了帶主套四房。該戶(hù)型則是標(biāo)準(zhǔn)的坐北朝南，客廳陽(yáng)臺(tái)、主臥和一個(gè)次臥這些重要的生活功能區(qū)都主要分布在南區(qū)域，實(shí)現(xiàn)三開(kāi)間朝南。

該戶(hù)型不僅實(shí)現(xiàn)了同等面積多一房的配置，還做到了雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)的配置，無(wú)論是一家人就餐，還是歡聚客廳，都能與美景、清風(fēng)相伴。此外，不僅是臥室均有飄窗或大窗設(shè)計(jì)，連廚房和衛(wèi)生間都有窗戶(hù)等透氣設(shè)計(jì)，有效減少室內(nèi)“灰色空間”和避免潮濕環(huán)境不透氣而滋生細(xì)菌。

2、全屋對(duì)流 空氣流通效果佳

對(duì)于大多數(shù)坐北朝南的戶(hù)型來(lái)說(shuō)，實(shí)現(xiàn)南北對(duì)流并不是一件難事，但該戶(hù)型為何稱(chēng)之為“教科書(shū)”最亮眼的還是全屋不論雙廳還是臥室，均實(shí)現(xiàn)南北對(duì)流。

能達(dá)到這樣的效果不僅是戶(hù)型，還涉及到項(xiàng)目整體樓棟的排列等等。首先從整棟樓的布局來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目棟樓幾乎按照“一字型”排列，朝南向的板式設(shè)計(jì)。

實(shí)景圖

說(shuō)到“板樓”可能大家不太了解，那就不得不提及另一個(gè)概念——“塔樓”，兩者代表的是兩種不同的建筑結(jié)構(gòu)，從天空俯瞰，塔樓設(shè)計(jì)猶如張翅的蝴蝶，每層通常有6戶(hù)，最多甚至能排布8-12戶(hù)，并且每一戶(hù)的朝向都不相同，即使是南向戶(hù)型，因?yàn)槊繉討?hù)型眾多可能會(huì)有所遮擋。

但板樓設(shè)計(jì)一般就是呈現(xiàn)“一”字結(jié)構(gòu)，一般是2戶(hù)或4戶(hù)，一字排開(kāi)的布局能實(shí)現(xiàn)戶(hù)戶(hù)朝南、前后無(wú)遮擋。

南北通透的戶(hù)型最直接的表現(xiàn)是餐、客廳位于一條直線上，且餐廳客廳之間沒(méi)有遮擋物，陽(yáng)臺(tái)或者窗戶(hù)中的風(fēng)可以直接輻射餐廳和客廳，保障空氣流暢。該戶(hù)型雙陽(yáng)臺(tái)相對(duì)設(shè)計(jì)，就是保證雙廳的采光和透氣效果，即便是在陰天，房屋內(nèi)光線也會(huì)顯得比較明亮。夏季溫度較高時(shí)，南向的房子明顯涼快和明亮很多，再加上南北通透更易于房子內(nèi)的散熱，采光性強(qiáng)，真正實(shí)現(xiàn)冬暖夏涼。

樣板間實(shí)拍圖

臥室分立于一南一北，且臥室門(mén)相對(duì)，室內(nèi)空氣可以通過(guò)臥室之間的對(duì)流，保障通透性。這樣臥室門(mén)相對(duì)的設(shè)計(jì)，也提升了整個(gè)屋子的空氣流通和陽(yáng)光的進(jìn)入，更能有效避免地板潮濕、家具發(fā)霉、病菌殘留等問(wèn)題。

樣板間實(shí)拍圖

3、獨(dú)立玄關(guān)

從大門(mén)進(jìn)入，我們可以看到這個(gè)戶(hù)型帶有入戶(hù)花園，可用于物品收納停放，無(wú)需進(jìn)門(mén)再放置雨傘、鑰匙、衣帽等物品。

其次，該戶(hù)型的廚房遠(yuǎn)離臥室靜區(qū)。如果有家庭成員在臥室休息，切菜、烹飪帶來(lái)的噪音影響也會(huì)降低不少。此外，廚房鄰近大門(mén)，業(yè)主買(mǎi)菜回家無(wú)需拎著菜走很遠(yuǎn)即可到達(dá)，便利不少。

樣板間實(shí)拍圖

戶(hù)型賞析

-艾都快樂(lè)城-

蘄春主軸·政務(wù)封面·全維奢配住區(qū)

付畈實(shí)小旁·瀕湖公園里

建面約105-151㎡三房至五房

VIP客戶(hù)減10000元，來(lái)訪當(dāng)天認(rèn)購(gòu)減10000元

參加團(tuán)購(gòu)減10000元，7天簽約減3000元

春節(jié)特惠20000元

VIP：0713-7819999

營(yíng)銷(xiāo)地址：蘄春縣文昌大道老年大學(xué)對(duì)面