紫金大院

均價：5800元/m2

戶型：三室（18）四室（6）五室（1）

地址東璧大道、體育路交匯處[漕河]

0713-7357777

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一套不能產(chǎn)生共鳴的房子，不會讓人感受到溫度，也很難有真正的歸屬感。這一點，開發(fā)商深知。

但要完全做到“以客戶為中心”，更難。

現(xiàn)階段，大家都忙著談生存，在銷量、流速面前，初心/情懷/產(chǎn)品主義......似乎都得讓路。

01

的確，活著都已是不易，還講什么情懷呢？

于是乎我們回過頭能看到，過去兩年，很多開發(fā)商不是躺平，就是躺不住了，開始粗暴降價降品質(zhì)。更有甚者一蹶不振，直接淡出了市場......

也正因如此，在高周轉(zhuǎn)”大行其道的背景下，還有一小部分房企能背道而馳，選擇精耕細作，是蘄春的幸事。

尤其是一些實力出眾的本土房企，是它們在一路廝殺中持續(xù)創(chuàng)新產(chǎn)品，才讓蘄春房企應(yīng)有的體面和尊嚴得以保留。

為什么是本土房企？這其實并不難理解：

一方面，全國布局的房企對蘄春市場重視度不一，其中不乏只想賺快錢的。但對于本土房企來說，蘄春是大本營，“不認真蓋房子”是要被戳脊梁骨的。

另一方面，本土房企往往更能洞悉蘄春人的喜好和需求。所以比起一些外地房企的復(fù)制粘貼，本土房企的產(chǎn)品創(chuàng)新能力更強。

基于此，本土房企在考慮經(jīng)濟效益的同時，也會更大程度上尊重土地、尊重客戶，往往能呈現(xiàn)更驚喜的作品。

比如今天這個故事的主角——紫金大院。

項目實景圖

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紫金大院落位之處，東鄰800米雷溪河景觀帶，西接700畝城南公園（規(guī)劃），對望沿河公園。

這里是蘄春名副其實的生態(tài)豪宅片區(qū)，擁攬自然河景風(fēng)光，可遇而不可求。

實景圖

而紫金大院之所以能尋到這塊寶地，有賴于它的締造者——豐晶地產(chǎn)。

作為一家成立于2011年的蘄春本土房企，它在品質(zhì)輸出方面向來保持著自己特有的節(jié)奏：大、少、精。

12年來打造了多個大體量、高品質(zhì)、好口碑的住宅項目，累計開發(fā)面積超過150萬方。

在現(xiàn)今樓市動蕩的時代，別人在為生存而精精計較于小量感產(chǎn)品的時候，把產(chǎn)品量感做到如此之大，它怎么敢的？你別說，作為民營企業(yè)，它還真有任性的資格。

與許多房企不同，紫金大院是“以客戶為中心”的大社區(qū)。

紫金大院項目建筑面積約43萬方，共計2827戶，由25棟18-27層的高層住宅、幼兒園和配套商業(yè)組成。

一期建面約86-132㎡的三-五房交付在即，二期建面約139-234㎡“大戶人家”系列產(chǎn)品大平層設(shè)計。

于是，來到展示階段，紫金大院給了蘄春人三個相當(dāng)深刻的記憶點：

超前的大盤理念

實景可見公區(qū)品質(zhì)

創(chuàng)新好住的產(chǎn)品

項目實景圖

03

我們經(jīng)常會看到房企大談產(chǎn)品觀。例如對土地的敬畏，對自然的尊重等等；其實底層邏輯，始終都是以人為本，讓用戶的體驗成為第一位。

在紫金大院也是一樣，它的標簽是——

蘄春僅有的以社群服務(wù)為開發(fā)理念的高端項目。

實景圖

為了保持社群生命力的旺盛，紫金大院以長期主義著眼業(yè)主的需求趨勢，構(gòu)建了層次豐富的生活空間：

在外部，項目東鄰800米雷溪河景觀帶；西接700畝城南公園（規(guī)劃），對望新建沿河公園自然生態(tài)景觀，外部生態(tài)資源得天獨厚；

實景圖

在內(nèi)部，3萬㎡小區(qū)中央景觀軸，酒店式大宅主入口、架空層泛會所、兒童樂園、私享宅家小區(qū)花園以及復(fù)合式運動場地等全齡社區(qū)景觀。貫通連接雷溪河景觀和城南公園景觀，形成內(nèi)外結(jié)合，相融共生的綠色視野，營造出“家住公園里，人在自然中“的身心體驗，暢享綠色健康生活。

實拍圖

回到產(chǎn)品上，紫金大院在戶型設(shè)計上充分考慮到蘄春人們居住需求，寬闊的視野效果，幾乎每個戶型均標配有全面寬跑道式陽臺，而且產(chǎn)品贈送面積大，得房率高與其他項目。

樣板間實拍圖

這個蘄春W一一個以社群服務(wù)為開發(fā)理念的高端項目，確實有魅力！

而在此基礎(chǔ)上，設(shè)計師只需要做好一件事。那就是盡情揮霍才華，把產(chǎn)品上限拉滿。

實景圖

結(jié)語

該如何理解紫金大院呢？

如果是為單純賣房子，光憑容積率僅約2.5這個數(shù)字，已足以打動人心。所以紫金大院的理想，應(yīng)該是成為自己，成為當(dāng)初開發(fā)商拿地時想要的那個紫金大院。

整個過程簡單說來簡單，不過就是「說到做到」。但要守住“以客戶為中心”這顆初心，少有房企能一同做到。

【豐晶·紫金大院】

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