2013年國(guó)家將維持現(xiàn)有的剛需政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求端將保持穩(wěn)定。在銷售保持穩(wěn)定增長(zhǎng)的前提下，房地產(chǎn)投資將保持企穩(wěn)回升趨勢(shì)，將帶動(dòng)開發(fā)建設(shè)步伐加快。預(yù)計(jì)明年上半年市場(chǎng)供應(yīng)相對(duì)短缺，房?jī)r(jià)面臨一定上漲壓力。預(yù)計(jì)明年下半年，新開工面積將有顯著回升，供給壓力趨緩。但全年呈緩慢上漲態(tài)勢(shì)。因此，廣大購(gòu)房者及投資者應(yīng)緊抓2013年年初這一關(guān)鍵時(shí)期把握精準(zhǔn)投資。
　　中天國(guó)際（戶型 相冊(cè) 評(píng)價(jià) 新聞）
　　當(dāng)前均價(jià)：一房一價(jià)
　　新動(dòng)態(tài)：2013年元旦1月1日已開盤 　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：中天國(guó)際項(xiàng)目位于蘄春南部的核心位置，是縣政府積極實(shí)施 “三區(qū)兩帶”經(jīng)濟(jì)發(fā)展圈和銜接“漕蘄一體化”經(jīng)濟(jì)發(fā)展的黃金地帶。項(xiàng)目地處李時(shí)珍大道，西靠李時(shí)珍大道政府行政辦公區(qū)，北邊緊鄰市民廣場(chǎng)和蘄春會(huì)展中心，東面為森林公園，南接蘄春客運(yùn)中心總站。
　　項(xiàng)目規(guī)劃占地面積64324.30㎡，總建筑面積204354.34㎡，其中住宅13萬(wàn)多平方，由11棟18-30F高層組成，建成之后可容納5000多人的低密度低容積率高品質(zhì)大型住宅社區(qū)。生活區(qū)內(nèi)規(guī)劃的各類運(yùn)動(dòng)和休閑會(huì)所配套齊全，并設(shè)有醫(yī)療和教育機(jī)構(gòu)。商業(yè)部分規(guī)劃有中天國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)、大型商超平臺(tái)、首創(chuàng)退臺(tái)式休閑商業(yè)街和中天國(guó)際酒店。
　　一、交通樞紐中心：占據(jù)蘄漕一體化核心區(qū)位，連接漕河和蘄州兩大經(jīng)濟(jì)文化中心的城市主干道，客運(yùn)中心、長(zhǎng)江口岸、黃黃高速等水陸多維立體交通體系，掌控蘄春經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈主出入口，未來(lái)商貿(mào)流物流集聚地，形成多種交通形式有效的銜接。
　　二、行政中心：新區(qū)區(qū)域功能劃分明確，項(xiàng)目西面行政、司法等職能部門陸續(xù)落座於此，這里是蘄春新的行政中心區(qū)，即將開啟政務(wù)中心便民服務(wù)新時(shí)代，為發(fā)展城市指引方向，為拓展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)航。
　　三、生態(tài)公園：項(xiàng)目東鄰美麗的生態(tài)綠地---獨(dú)山森林公園，大大小小的湖泊散置其中，總面積6063畝，森林覆蓋率95%，松、柏、女貞、欒樹等一年四季滿目皆綠，是城市中為稀缺的自然生態(tài)氧吧。
　　四、會(huì)展中心：項(xiàng)目北向接壤60畝市民廣場(chǎng)和新城行政中心地段的標(biāo)志性公共建筑--會(huì)展中心，規(guī)劃占地面積38畝，集會(huì)議交流、展覽展示、經(jīng)濟(jì)文化交流于一體，已然成為這座城市的地標(biāo)性建筑。城市功能進(jìn)一步完善，推進(jìn)城市現(xiàn)代化、國(guó)際化發(fā)展進(jìn)程。
　　五、商業(yè)中心：中天國(guó)際20萬(wàn)方城市綜合體，繁華商業(yè)車水馬龍，聚集人氣的購(gòu)物廣場(chǎng)、休閑商業(yè)街、大型超、星級(jí)酒店等為南城CLD中央生活提供了購(gòu)物、消費(fèi)、休閑娛樂、餐飲等一站式生活服務(wù)，讓睿者迅速實(shí)現(xiàn)投資價(jià)值。
　　六、高檔住宅生活區(qū)：生態(tài)、科技、智能化的現(xiàn)代都市生活，尊貴的私享空間。這里是財(cái)富階層、商務(wù)精英人士的集中區(qū)域，“社區(qū)的財(cái)富論壇”將會(huì)經(jīng)常上演，生活觀和價(jià)值觀在這里得以升華。
　　項(xiàng)目地址：新會(huì)展中心旁
　　售樓部地址：湖北蘄春大道201號(hào),建材城路口
　　售樓電話：0713-7369999/7263555
_ueditor_page_break_tag_
　　和建御景灣（戶型 相冊(cè) 評(píng)價(jià) 新聞）
        新動(dòng)態(tài)：1月28日營(yíng)銷中心正式對(duì)外開放 　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目由7棟住宅和商業(yè)用房組成。其中2棟33+1層高層住宅、2棟17層小高層住宅和3棟多層建設(shè)，住戶512戶?？傆玫孛娣e21041.4平方米，總建筑面積57130.11平方米。其中商業(yè)用房2212.46平方米，住宅用房54917.65平方米，地下室建筑面積4557.03平方米。
　　項(xiàng)目地址：蘄春大道（西河驛大橋南）
　　售樓電話：0713-7696666
_ueditor_page_break_tag_
　　常宏花園（戶型 相冊(cè) 評(píng)價(jià) 新聞）
　　新動(dòng)態(tài)：2013年元旦1月2日已開盤 　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：常宏花園位于蘄春大道北端南門畈核心城區(qū)，南門畈小學(xué)旁，地理位置極佳，周邊生活配套完善，大轉(zhuǎn)盤商業(yè)圈（中美購(gòu)物廣場(chǎng)\工貿(mào)\建材裝飾城等）、小轉(zhuǎn)盤商業(yè)圈（百佳超市\(zhòng)商業(yè)大樓\紡織街\紅樓等）近在咫尺；教育資源是從幼兒園、小學(xué)到中學(xué)，全覆蓋；醫(yī)療配套有我們蘄春縣大的醫(yī)院——縣人民醫(yī)院。
　　周邊交通條件相當(dāng)便利。我們小區(qū)東側(cè)就是蘄春大道，蘄春大道為貫穿蘄春城區(qū)的主要城市道路；沿蘄春大道向南，2分鐘車程可直達(dá)汽車站，5分鐘車程可直達(dá)蘄春火車站。
　　項(xiàng)目總建設(shè)用地面積15912平方米，總建筑面積為39095平方米，容積率為2.4，總戶數(shù)347戶。整個(gè)小區(qū)由2幢多層\5幢小高層組成，其中多層1#號(hào)樓為TOWN HOUSE聯(lián)排別墅，2#號(hào)樓為盛景花園洋房，其余電梯舒適小高層房。
　　項(xiàng)目地址：南門畈居委會(huì)（南門畈小學(xué)附近）
　　售樓部地址：蘄春縣蘄春大道110號(hào)
　　售樓電話：0713-7323777
_ueditor_page_break_tag_
　　城市之星（戶型 相冊(cè) 評(píng)價(jià) 新聞）
　　新動(dòng)態(tài)：元月中旬開盤 　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目總占地面積2156.29平米，總建筑面積8859.60平米，為一棟15層高的單體商住綜合樓，其中地下一層為車庫(kù)，地上一至三層為商業(yè)裙樓，四至十五層為住宅樓。地面、地下各有19個(gè)車位，住宅總計(jì)48套，為類板式電梯洋房，其中A戶型 “公園世家”，面積為132.96平米，格局為三室兩廳兩衛(wèi)1廚房1空中花園2陽(yáng)臺(tái)，南北通透，三面采光，是經(jīng)典“2+1”戶型（即兩間臥室+1間客廳朝南），其中空中花園面積為6.21平方，可以改為一間書房或兒童房；B戶型“傲攬?zhí)I漕”，面積為111.84平米，格局為兩房?jī)蓮d1衛(wèi)1廚1空中1花園2陽(yáng)臺(tái)，全明設(shè)計(jì)，戶戶觀景，其中空中花園面積為7.59平方，可以改為一間書房或兒童房。
　　項(xiàng)目地址：蘄春縣漕河鎮(zhèn)齊昌大道旁（文化廣場(chǎng)對(duì)面）
　　售樓部地址：蘄春縣漕河鎮(zhèn)吳莊村齊昌大道路口（文化廣場(chǎng)旁、華泰小區(qū)對(duì)面、文化廣場(chǎng)幼兒園及精致廣告隔壁）
　　售樓電話：0713-7369555
_ueditor_page_break_tag_
　　新動(dòng)態(tài)：美景國(guó)際新城（戶型 相冊(cè) 評(píng)價(jià) 新聞）19#、26#樓新品已閃耀登場(chǎng)，闊別多時(shí)的舒適二房絕版再現(xiàn)，全新豪華景觀三房新品加推，現(xiàn)在接受客戶登記，新年即將熱售。 　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：美景國(guó)際新城（戶型 相冊(cè) 評(píng)價(jià) 新聞）是蘄春美景地產(chǎn)開發(fā)有限公司2010年巨資力作，是蘄春縣未來(lái)規(guī)劃的重點(diǎn)工程項(xiàng)目。項(xiàng)目位于蘄陽(yáng)北路漕河鎮(zhèn)政府對(duì)面，扼守北城交通咽喉要道，左通老城區(qū)繁華之地，右連劉家鎮(zhèn)八大下屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)，占據(jù)著的門戶旺地。二十萬(wàn)方海量規(guī)模大盤，傾情打造蘄春首席國(guó)際公園大社區(qū)。悠閑小高層、豪華多層、觀景高層三大類建筑形態(tài)，滿足蘄春縣不同人群的多元需求。項(xiàng)目底層附有雙層商鋪，涵蓋購(gòu)物、娛樂、休閑、餐飲等多種功能，衣食住行，包羅萬(wàn)象，帶來(lái)樓上居住，樓下創(chuàng)富的時(shí)尚生活。
　　美景國(guó)際新城采用典雅歐陸風(fēng)情的景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格，入口處主題景觀廣場(chǎng)與南北景觀軸形成“T”字型相交，將主要綠化景觀貫穿整個(gè)社區(qū)內(nèi)部，形成均質(zhì)化的景觀環(huán)境。精致的園林小品、曼妙的人工水系、遍布小區(qū)的林木與花卉、人造坡地等，使社區(qū)內(nèi)風(fēng)光旖旎，美景如畫，真實(shí)生活在融匯自然與藝術(shù)的公園里。
　　項(xiàng)目地址：蘄陽(yáng)北路（漕河政府對(duì)面）
　　售樓部地址：美景大道10號(hào)一樓
　　售樓電話：0713-7490333
_ueditor_page_break_tag_
　　城市新居（戶型 相冊(cè) 評(píng)價(jià) 新聞） 　　小區(qū)位于黃岡市蘄春縣，位置優(yōu)越，北靠李時(shí)珍大道，自然環(huán)境和人文環(huán)境幽雅，交通便利。規(guī)劃總用地面積：約7,710平方米，擬建總建筑面積：28，368.04平方米，其中計(jì)容面積：27，235.42平方米。小區(qū)景觀由點(diǎn)、線、面綠化組合構(gòu)成，使點(diǎn)、線、面的綠化相得益彰遙相呼應(yīng)，使小區(qū)居民的活動(dòng)穿插在一片綠意之中。中心綠地是小區(qū)居民的重要交流空間，使人們?cè)诖藭痴劷∩?，組建成和諧美麗的社區(qū)文化。規(guī)劃結(jié)構(gòu)緊湊、合理，道路骨架簡(jiǎn)潔、明快，節(jié)約用地，道路分明?？紤]到日照要求和中心綠地的美好景色，單體建筑布局盡量圍繞中心綠地布置，使各棟住宅建筑都有良好視角，盡情享受美麗環(huán)境。
　　項(xiàng)目地址：漕河鎮(zhèn)七里橋柳界公路南側(cè)
　　售樓電話：0713-7606688/7606699
_ueditor_page_break_tag_
李時(shí)珍商業(yè)步行街（戶型 相冊(cè) 評(píng)價(jià) 新聞） 　　李時(shí)珍商業(yè)步行街（戶型 相冊(cè) 評(píng)價(jià) 新聞）位于蘄春市府大道、雷溪河、齊昌大道交會(huì)處，總投資8億元，整體改造雷溪河段4.09萬(wàn)平方米，總建筑面積18.39萬(wàn)平方米。建成后的李時(shí)珍步行街集旅游購(gòu)物、休閑娛樂、產(chǎn)品展示、文化體驗(yàn)等功能于一體，可為當(dāng)?shù)靥峁?000多個(gè)就業(yè)崗位，每年培育稅收8000萬(wàn)元以上。日前，湖北棕盛商業(yè)廣場(chǎng)暨李時(shí)珍商業(yè)步行街舉行了隆重的奠基儀式。棕盛商業(yè)廣場(chǎng)暨李時(shí)珍商業(yè)步行街用地面積40858平方米，總建筑面積183918 平方米，建成后將成為蘄春縣大的集購(gòu)物、休閑、文化、旅游、高端住宅為一體的城市綜合體項(xiàng)目，屆時(shí)將引進(jìn)華潤(rùn)蘇果、大地?cái)?shù)字影院、香港維港匯百貨等大型商家。
　　項(xiàng)目地址：雷溪河紅旗橋頭
　　售樓電話：0713-7300000