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    購(gòu)買房產(chǎn) 已退出中國(guó)投資者的前三大投資目的

    2013年07月10日 16:57     小編:蔡蔡     新快報(bào)|0     點(diǎn)擊:1609

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      7月9日,泰達(dá)宏利基金和中宏人壽保險(xiǎn)有限公司共同發(fā)布了新的“宏利投資者意向指數(shù)”(下稱“MISI指數(shù)”)。這項(xiàng)在亞洲7個(gè)金融市場(chǎng)3500份調(diào)查基礎(chǔ)上編制的指數(shù)顯示,亞洲投資者的意向正在上升。

      這一期的投資者意向指數(shù)反映出,在市場(chǎng)動(dòng)蕩期,中國(guó)的投資者對(duì)于現(xiàn)金以外的投資表現(xiàn)出了較為謹(jǐn)慎的樂觀。42%的中國(guó)投資者表示目前是投資的良好時(shí)機(jī),將近一半的投資者則持中立態(tài)度,僅有9%的中國(guó)投資者認(rèn)為目前不適合投資。

      調(diào)查發(fā)現(xiàn),購(gòu)買房產(chǎn)已經(jīng)不再是中國(guó)投資者的前三大投資目的之一,這一點(diǎn)也與亞洲其他國(guó)家有所區(qū)別。排在中國(guó)投資者的首位投資目的是為子女教育儲(chǔ)備,其次是保持生活質(zhì)量和為退休做準(zhǔn)備。

      在投資方向上,調(diào)查結(jié)果顯示,43%的中國(guó)投資者認(rèn)為當(dāng)前是進(jìn)行固定收益投資的好時(shí)機(jī),其中多數(shù)的投資者認(rèn)可固定收益投資的原因是其較為穩(wěn)定的市場(chǎng)狀況。認(rèn)為當(dāng)前是股票投資好時(shí)機(jī)的投資者比例下降了8個(gè)百分點(diǎn)。

      泰達(dá)宏利基金公司總經(jīng)理助理和投資總監(jiān)梁輝認(rèn)為,“雖然A股市場(chǎng)已有數(shù)年調(diào)整,但結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)依然存在。如果中國(guó)的投資者希望實(shí)現(xiàn)他們的理財(cái)目標(biāo),我們建議他們可以借助專業(yè)財(cái)富管理機(jī)構(gòu)的力量,選擇適合的投資方式及產(chǎn)品來提高回報(bào)。”

      梁輝表示,與日韓兩國(guó)相似,中國(guó)經(jīng)濟(jì)在經(jīng)歷了20年的快速增長(zhǎng)后步入了轉(zhuǎn)型期,在經(jīng)濟(jì)高增長(zhǎng)階段,工業(yè)、制造業(yè)和固定資產(chǎn)投資是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的主要驅(qū)動(dòng)力,而在經(jīng)濟(jì)由頂峰下行時(shí),工業(yè)和投資的趨勢(shì)也隨之往下。借鑒兩國(guó)經(jīng)驗(yàn),這個(gè)時(shí)期的股市會(huì)持續(xù)振蕩,并不會(huì)有明顯的上升趨勢(shì)。處于經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期的日本消費(fèi)、教育、娛樂、旅游等新興產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)較快,韓國(guó)在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期也有同樣的表現(xiàn)。在這段時(shí)期,新興產(chǎn)業(yè)和消費(fèi)的快速增長(zhǎng)往往可以持續(xù)數(shù)年,現(xiàn)在中國(guó)的智能手機(jī)就相當(dāng)于其時(shí)正處于普及階段的日本汽車業(yè)。因?yàn)橛哂趥鹘y(tǒng)行業(yè),并且估值始終維持在高于市場(chǎng)平均水平,新興產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)尋底或者企穩(wěn)過程中都會(huì)表現(xiàn)較好。

      固定收益投資方面,梁輝預(yù)計(jì),在未來一年的債市中,信用債將具備投資價(jià)值,這得益于信用債相對(duì)于貸款利率和美國(guó)高收益?zhèn)臏蠓磻?yīng)。一方面,國(guó)內(nèi)實(shí)際貸款的平均利率仍然較高,信用債的收益率沒有下降;但另一方面美國(guó)商業(yè)票據(jù)、高收益?zhèn)氖找媛氏陆?,通常與其走勢(shì)正相關(guān)的國(guó)內(nèi)信用債由于“時(shí)滯”還沒有出現(xiàn)收益率下降,這其中存在著“滯后”的投資機(jī)會(huì)。

      MISI指數(shù)的調(diào)查還顯示,與其他亞洲市場(chǎng)類似,中國(guó)的投資者傾向于在他們的資產(chǎn)組合中配置高比例的現(xiàn)金。除了自住房產(chǎn)之外,有將近34%的資產(chǎn)以現(xiàn)金形式持有,其后才是股票。超過一半的中國(guó)投資者表示,如果能帶來穩(wěn)定適度的回報(bào),他們會(huì)考慮增加投資。

      早在2012年,房產(chǎn)投資還是熱點(diǎn)。真是三十年河?xùn)|三十年河西。

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