9月10日，一則關(guān)于“農(nóng)行取消限貸”的消息在網(wǎng)上流出，消息稱(chēng)2014年9月9日起，農(nóng)行取消限貸，并列出細(xì)則：
凡購(gòu)房者名下無(wú)貸款余額（之前所貸房款已還清），即可享受首套房按揭政策，首付低30%，貸款高70%。
新華房產(chǎn)在杭州、南京、蘇州、無(wú)錫、常州等多個(gè)城市展開(kāi)調(diào)查，各城市農(nóng)業(yè)銀行均對(duì)上述信息表示了否認(rèn)，并未收到總行通知。
其中，農(nóng)業(yè)銀行浙江分行信貸部工作人員表示，并未收到相關(guān)放松限貸的文件。另?yè)?jù)農(nóng)業(yè)銀行下屬支行某信貸部經(jīng)理確認(rèn)：下屬支行依然執(zhí)行限貸不放松的規(guī)定在執(zhí)行，主要的核心執(zhí)行準(zhǔn)則為“不管購(gòu)房者是否仍在還貸，只看貸款人現(xiàn)在名下是否無(wú)房。如果名下無(wú)房，即可按照首套房按揭政策，首付3成。”另?yè)?jù)記者了解，二套房貸款仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率或1.1倍基準(zhǔn)利率。
農(nóng)業(yè)銀行常州分行信貸部工作人員同樣表示未收到相關(guān)放松限貸的文件，也未聽(tīng)說(shuō)上文中提到的新細(xì)則。目前常州仍按照“認(rèn)房認(rèn)貸”的政策執(zhí)行，即購(gòu)房者家庭名下無(wú)房且無(wú)房貸記錄才可申請(qǐng)首套房貸業(yè)務(wù)，首付3成。
此前，新華網(wǎng)記者在采訪常州各大銀行關(guān)于未來(lái)房貸政策走向問(wèn)題時(shí)，多數(shù)銀行表示：“房貸政策的調(diào)整需要總行層面做出決定，常州的市級(jí)分行只會(huì)根據(jù)總行下發(fā)的相關(guān)通知進(jìn)行調(diào)整。”
據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止目前，全國(guó)僅北上廣深、珠海、三亞和南京7個(gè)城市尚未取消限購(gòu)。然而，對(duì)于取消限購(gòu)，多數(shù)專(zhuān)家認(rèn)為其影響有限，“取消限貸”則被認(rèn)為將給市場(chǎng)帶來(lái)真正的轉(zhuǎn)機(jī)。
事實(shí)上，8月份房貸市場(chǎng)確實(shí)出現(xiàn)首套房貸優(yōu)惠利率重現(xiàn)身、放貸速度加快的情況，也有相關(guān)城市開(kāi)始了新一輪的限貸放松。對(duì)于限貸政策的后期走向，新華網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。（本文摘自于新華網(wǎng)）
