近日，根據(jù)國家有關政策和要求，結合我市實際，市政府出臺了《關于進一步規(guī)范和促進市區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展的意見》，這一新政策的出臺，不僅加強和改善了黃岡房地產(chǎn)市場調(diào)控，規(guī)范了房地產(chǎn)市場秩序，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房者都能享受到實實在在的利好。

　　據(jù)了解，該《意見》共16條，在建立市場主體推出機制、加強房地產(chǎn)預售管理、市民購房優(yōu)惠政策等方面強化了具體措施。其中，首套房首付額度降低、公積金貸款年限增加、享受財政補貼等新政策更成為市民熱議的焦點。

　　那么，黃岡樓市新政出臺后，市民在購房時能享受到哪些優(yōu)惠政策呢?

　　1、首付額度降至20%，高貸款年限延長至25年

　　新政放寬了公積金貸款條件。連續(xù)繳納公積金滿6個月的市民，可以辦理公積金貸款，購買首套普通商品房且面積不超過90平方米的，首付比例為20%，高貸款年限由20年調(diào)整為25年，擴大住房公積金按揭貸款合作樓盤范圍，對符合貸款條件的對象簡化貸款審批手續(xù)，縮短貸款發(fā)放的時限。

　　2、市民購買首套房可享受1%財政補貼

　　對購買首套普通商品住房者，由同級財政按購房款1%的比例給予補貼。同時鼓勵周邊地區(qū)居民來市區(qū)購房。非市區(qū)常住戶口人員在市區(qū)范圍內(nèi)購買房屋的，憑《房屋所有權證》或市房管局備案的《商品房買賣合同》，可向公安部門申請辦理遷移落戶手續(xù)。購房人落戶后，在創(chuàng)業(yè)扶持、教育保障、醫(yī)療衛(wèi)生保障、社會保障等方面依法享有和本地市民同等的權益。

　　3、公有住房和經(jīng)濟適用房繳納土地出讓金后，允許自由交易。

　　已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售后再次進入房地產(chǎn)市場交易的，按土地評估價格的10%或房產(chǎn)交易價格的1%補繳土地出讓金后，允許自由交易。