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    住建部會議明確：2013樓市幾大重點調(diào)控政策
    
      
    
        2013年01月09日 10:31     小編：蔡蔡     |0     點擊：2431
        
    
          
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                　　對于明年樓市政策何去何，從25日舉行的全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議傳遞出明確信號，明年將繼續(xù)堅定不移地搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控。
    
　　2013年，房地產(chǎn)市場調(diào)控政策是否有新的調(diào)整，是社會關注的焦點。
    
　　25日舉行的全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議傳遞出明確信號，明年將繼續(xù)堅定不移地搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控。
    
　　繼續(xù)實施限購政策
    
　　今年，在一系列調(diào)控政策的持續(xù)作用下，房地產(chǎn)市場形勢總體平穩(wěn)，投機投資性住房需求得到了抑制。不過，近期房地產(chǎn)市場量價齊升的勢頭明顯。房地產(chǎn)市場調(diào)控與群眾期待還有距離。
    
　　此前召開的中央經(jīng)濟工作會議在部署2013年工作時，明確提出“房地產(chǎn)市場調(diào)控不動搖”。
    
　　住房城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新說：“明年要繼續(xù)堅定不移地搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控，首先要繼續(xù)貫徹落實好既有調(diào)控政策。”
    
　　繼續(xù)差別化住房信貸
    
　　除了繼續(xù)發(fā)揮限購政策效應以外，明年還要繼續(xù)嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策。姜偉新表示，一方面要堅決抑制投機投資性住房需求，另一方面要支持合理自住和改善性需求。
    
　　毋庸諱言，以限購、限貸為主的調(diào)控政策已持續(xù)近兩年，面臨政策疲勞期。部分專家和群眾寄望房產(chǎn)稅能夠成為樓市調(diào)控的又一利器。
    
　　對于社會矚目的房產(chǎn)稅，姜偉新表示：“我們將配合有關部門繼續(xù)加快推進房產(chǎn)稅改革試點擴大工作。”
    
　　房地產(chǎn)市場牽扯各方利益，“炒作”從未遠離樓市。繼續(xù)強化市場監(jiān)管，是調(diào)控不可或缺的一環(huán)。
    
　　姜偉新說：“明年繼續(xù)在市場準入、銷售、租賃、估價等環(huán)節(jié)強化監(jiān)督，加強預售監(jiān)管，加強房地產(chǎn)領域誠信體系建設。”
    
　　完善市場預警預報系統(tǒng)
    
　　受各種因素影響，房地產(chǎn)市場形勢瞬息萬變。住房城鄉(xiāng)建設部表示，2013年要密切監(jiān)測市場形勢，會同有關部門及時發(fā)布有關信息，進一步完善房地產(chǎn)市場預警預報系統(tǒng)，做好政策儲備。
    
　　作為房地產(chǎn)調(diào)控的技術支撐，明年將繼續(xù)推進城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設。
    
　　值得關注的是，在樓市調(diào)控的關鍵時刻，如果不能合理地引導市場預期，將不利于鞏固來之不易的調(diào)控成果。
    
　　住房城鄉(xiāng)建設部要求，明年各地要繼續(xù)“編制和實施好住房發(fā)展和建設規(guī)劃，引導和穩(wěn)定社會預期”。
    
　　保持穩(wěn)定的土地供應
    
　　另外，保持穩(wěn)定的土地供應，加快中小套型普通商品住房供應，依然是未來調(diào)控的主要內(nèi)容。            
          
    
      
      
    
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